廠房運營管理合同模板

廠房運營管理合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廠房運營管理合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）運營管理權委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進行運營管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]，土地使用權面積約為：[具體面積]。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、委托運營管理內(nèi)容

2.1乙方作為甲方的委托方，負責對廠房進行運營管理，包括但不限于：

（1）負責廠房的日常維護、維修及保養(yǎng)；

（2）負責廠房的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負責廠房的租賃、招商等工作；

（4）負責廠房的財務管理、成本控制等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關的政府審批、驗收、備案等手續(xù)；

（6）其他與廠房運營管理相關的工作。

三、委托期限

3.1本合同的有效期限為：[具體年限]，自雙方簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可以續(xù)簽。

四、運營管理費用

4.1乙方應向甲方支付運營管理費用，具體金額為：[具體金額]，每半年支付一次。

4.2乙方支付的運營管理費用包括但不限于：廠房的日常維護、維修、保養(yǎng)、安全、消防、環(huán)保等費用。

五、績效考核

5.1甲方應根據(jù)乙方實際完成的運營管理情況，進行績效考核。

5.2績效考核結果作為乙方支付運營管理費用的依據(jù)之一。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權提前解除或終止本合同，但應提前三個月通知對方。

6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將廠房交還給甲方，并承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關費用。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：廠房現(xiàn)有設施設備清單

[注：附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫，以上內(nèi)容僅供參考。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廠房運營管理合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）運營管理權委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進行運營管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]，土地使用權面積約為：[具體面積]。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、委托運營管理內(nèi)容

2.1乙方作為甲方的委托方，負責對廠房進行運營管理，包括但不限于：

（1）負責廠房的日常維護、維修及保養(yǎng)；

（2）負責廠房的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負責廠房的租賃、招商等工作；

（4）負責廠房的財務管理、成本控制等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關的政府審批、驗收、備案等手續(xù)；

（6）其他與廠房運營管理相關的工作。

三、第三方主體權益

3.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，享有以下權益：

（1）有權獲得廠房運營管理過程中產(chǎn)生的分成收益；

（2）有權對廠房運營管理提出建議和意見；

（3）有權查閱廠房運營管理的相關資料和數(shù)據(jù)；

（4）有權要求乙方按照約定支付分成收益；

（5）其他雙方約定的權益。

四、委托期限

4.1本合同的有效期限為：[具體年限]，自雙方簽訂之日起計算。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可以續(xù)簽。

五、運營管理費用

5.1乙方應向甲方支付運營管理費用，具體金額為：[具體金額]，每半年支付一次。

5.2乙方支付的運營管理費用包括但不限于：廠房的日常維護、維修、保養(yǎng)、安全、消防、環(huán)保等費用。

六、績效考核

6.1甲方應根據(jù)乙方實際完成的運營管理情況，進行績效考核。

6.2績效考核結果作為乙方支付分成收益的依據(jù)之一。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、合同的解除和終止

8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權提前解除或終止本合同，但應提前三個月通知對方。

8.2合同解除或終止后，乙方應將廠房交還給甲方，并承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：廠房現(xiàn)有設施設備清單

[注：附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行填寫，以上內(nèi)容僅供參考。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

倉儲物流服務合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的倉儲物流服務業(yè)務（以下簡稱“業(yè)務”）委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進行運營管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、業(yè)務概述

1.1甲方擁有位于：[具體地址]的倉儲物流設施，設施面積約為：[具體面積]。

1.2甲方委托乙方提供倉儲物流服務，包括但不限于：貨物存儲、裝卸、分揀、配送等。

二、第三方主體權益

2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，享有以下權益：

（1）有權獲得業(yè)務過程中產(chǎn)生的分成收益；

（2）有權對業(yè)務提出建議和意見；

（3）有權查閱業(yè)務的相關資料和數(shù)據(jù)；

（4）有權要求甲方按照約定支付分成收益；

（5）其他雙方約定的權益。

三、業(yè)務運營管理內(nèi)容

3.1乙方作為甲方的委托方，負責對業(yè)務進行運營管理，包括但不限于：

（1）負責貨物的日常存儲、保管、裝卸、分揀、配送等工作；

（2）負責業(yè)務的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負責業(yè)務的財務管理、成本控制等工作；

（4）協(xié)助甲方處理與業(yè)務相關的政府審批、驗收、備案等手續(xù)；

（5）其他與業(yè)務運營管理相關的工作。

四、業(yè)務服務費用

4.1甲方應向乙方支付業(yè)務服務費用，具體金額為：[具體金額]，每月支付一次。

4.2甲方支付的業(yè)務服務費用包括但不限于：貨物的存儲、裝卸、分揀、配送等費用。

五、業(yè)務績效考核

5.1乙方應根據(jù)實際完成的業(yè)務情況，進行績效考核。

5.2績效考核結果作為甲方支付業(yè)務服務費用的依據(jù)之一。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、合同的解除和終止

7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權提前解除或終止本合同，但應提前三個月通知對方。

7.2合同解除或終止后，乙方應將倉儲物流設施交還給甲方，并承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關費用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：_