老年公寓裝修合同封面

老年公寓裝修合同封面合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體認(rèn)定1.4合同文件的組成第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍與面積2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料要求2.4裝修設(shè)計(jì)方案第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工期延誤的處理第四章工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式與進(jìn)度4.3工程變更費(fèi)用4.4工程款的退還與索賠第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)5.2施工單位的施工組織與管理5.3施工單位的安全防護(hù)措施5.4施工單位的質(zhì)量保證第六章甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的施工條件6.2甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與配合6.3甲方的工程資料提供6.4甲方的工程變更與調(diào)整第七章乙方（承包方）的責(zé)任與義務(wù)7.1乙方的施工質(zhì)量與進(jìn)度7.2乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量7.3乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理與安全7.4乙方的工程保修與維護(hù)第八章工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理8.4工程保修期限與條件第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算方法9.4違約爭(zhēng)議的解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3訴訟管轄法院的選擇10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序第十二章合同的終止與失效12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同失效后的處理事項(xiàng)12.4合同失效后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同的附則13.1合同的簽署與生效13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.3合同的解除與終止13.4合同的廢止與作廢第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的解釋與說(shuō)明14.3附件的簽署與蓋章14.4附件的變更與替換合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體認(rèn)定1.4合同文件的組成第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍與面積2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料要求2.4裝修設(shè)計(jì)方案第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工期延誤的處理第四章工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式與進(jìn)度4.3工程變更費(fèi)用4.4工程款的退還與索賠第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)5.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)5.2施工單位的施工組織與管理5.3施工單位的安全防護(hù)措施5.4施工單位的質(zhì)量保證第六章甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的施工條件6.2甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與配合6.3甲方的工程資料提供6.4甲方的工程變更與調(diào)整第七章乙方（承包方）的責(zé)任與義務(wù)7.1乙方的施工質(zhì)量與進(jìn)度7.2乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量7.3乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理與安全7.4乙方的工程保修與維護(hù)第八章工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理8.4工程保修期限與條件第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算方法9.4違約爭(zhēng)議的解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3訴訟管轄法院的選擇10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序第十二章合同的終止與失效12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同失效后的處理事項(xiàng)12.4合同失效后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同的附則13.1合同的簽署與生效13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.3合同的解除與終止13.4合同的廢止與作廢第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的解釋與說(shuō)明14.3附件的簽署與蓋章14.4附件的變更與替換簽字部分：甲方（委托方）：____________________代表人：____________________________日期：_____________________________乙方（承包方）：____________________代表人：____________________________日期：_____________________________合同編號(hào)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過(guò)程中，若甲方認(rèn)為乙方施工質(zhì)量或進(jìn)度嚴(yán)重不符合合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)若乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度或其他方面嚴(yán)重不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。若施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方未按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等敏感信息予以保密。若乙方泄露相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方配合甲方審計(jì)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程審計(jì)，提供相關(guān)資料和證據(jù)。若乙方拒絕提供審計(jì)所需資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理各方訴求。2.第三方中介費(fèi)用中介方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有爭(zhēng)議，中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介違約若中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介退出在中介方履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。5.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等敏感信息予以保密。若中介方泄露相關(guān)信息，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.工程保修條款7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.審計(jì)報(bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.材料合格證明13.施工資質(zhì)證明14.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.中介方未中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)。6.中介方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.工期延誤：指合同約定的施工時(shí)間超出實(shí)際完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方不同意。解決辦法：雙方應(yīng)