工業(yè)廠房建設(shè)居間合同范本

工業(yè)廠房建設(shè)居間合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章工業(yè)廠房建設(shè)要求3.1建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)地點(diǎn)3.4建設(shè)質(zhì)量第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章違約責(zé)任5.1居間方違約5.2委托方違約5.3第三方違約第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七章權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序11.3繼承方的義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三章法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件14.4生效時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間方：_________1.1.2委托方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋1.4.1居間方解釋權(quán)1.4.2委托方解釋權(quán)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1提供工業(yè)廠房建設(shè)相關(guān)信息2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商2.2服務(wù)方式2.2.1線上服務(wù)2.2.2線下服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房建設(shè)完成之日止第三章工業(yè)廠房建設(shè)要求3.1建設(shè)規(guī)模3.1.1廠房面積：_________平方米3.1.2廠房樓層：_________層3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑結(jié)構(gòu)：_________3.2.2設(shè)備配置：_________3.3建設(shè)地點(diǎn)3.3.1建設(shè)地點(diǎn)：_________3.3.2土地使用權(quán)證號(hào)：_________3.4建設(shè)質(zhì)量3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4.2質(zhì)量驗(yàn)收：_________第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用4.1.1居間費(fèi)用總額：_________元4.1.2支付方式：_________4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間4.2.1.1居間服務(wù)開(kāi)始之日4.2.1.2居間服務(wù)完成之日4.2.2支付方式4.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)開(kāi)始之日4.3.2居間服務(wù)完成之日第五章違約責(zé)任5.1居間方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2委托方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任5.3第三方違約5.3.1違約行為5.3.2違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七章權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房建設(shè)信息7.1.2協(xié)助雙方履行合同義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的建設(shè)需求7.2.2按照約定支付居間費(fèi)用7.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.3.1履行合同約定的義務(wù)7.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的處理方式8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意變更9.1.2變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)規(guī)定9.2解除條件9.2.1合同雙方同意解除9.2.2解除事項(xiàng)符合法律法規(guī)規(guī)定9.3變更與解除的程序9.3.1變更與解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議9.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十章合同的終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2終止程序10.2.1終止協(xié)議應(yīng)書(shū)面達(dá)成10.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3終止后的處理10.3.1處理未了事項(xiàng)10.3.2清理合同涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)第十一章合同的繼承11.1繼承條件11.1.1合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)11.1.2繼承事項(xiàng)符合法律法規(guī)規(guī)定11.2繼承程序11.2.1繼承方應(yīng)書(shū)面通知合同另一方11.2.2合同另一方同意繼承的，合同繼續(xù)有效11.3繼承方的義務(wù)11.3.1繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.3.2繼承方應(yīng)承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力事件的發(fā)生12.1.2不可抗力事件的影響12.2不可抗力的后果12.2.1不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力的處理12.3.1及時(shí)通知合同另一方12.3.2采取合理措施減少損失第十三章法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年__月__日簽署14.1.2簽署地點(diǎn)：_________14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：變更管理如因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更請(qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：違約金計(jì)算方式如乙方未能按約定時(shí)間完成工程或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。技術(shù)支持和培訓(xùn)內(nèi)容包括操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)知識(shí)等。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換故障部件。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程所使用的技術(shù)和材料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在促成合同簽訂的過(guò)程中提供服務(wù)，因此甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用總額為合同金額的百分之五，支付方式為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任的限制第三方中介對(duì)甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的附加條款三：保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，第三方中介不得泄露合同雙方的信息給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)方案2.工業(yè)廠房建設(shè)施工圖紙3.工業(yè)廠房建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范4.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.變更請(qǐng)求書(shū)8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料10.售后服務(wù)承諾函11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證函12.中介費(fèi)用支付憑證13.中介責(zé)任限制協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用未能按約定提供建設(shè)需求信息未能按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時(shí)間完成工程未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)3.第三方中介違約行為未能促成合同簽訂泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息未能履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同并履行合同義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.中介費(fèi)：指中介方為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足solution:乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)支持和培訓(xùn)資料，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。4.售后服務(wù)不及時(shí)solution:乙方應(yīng)建立售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)和處理問(wèn)題。5.知