2024年空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本

?2024年空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體邊界詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：____________________元整。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年租金的_______%作為定金；（2）自租賃期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，支付剩余的租金。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和日常保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)提前解除本合同。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力原因無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場(chǎng)地邊界圖附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為空地的合法所有權(quán)人，乙方具備簽訂和履行合同的能力。1.注意合同條款的明確性：確保租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款具體、明確。解決辦法：仔細(xì)審查合同文本，對(duì)模糊不清的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。滯納金：指逾期支付債務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，債務(wù)人為賠償債權(quán)人損失而應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件有審理和裁判權(quán)的人民法院。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未涉及或約定不明確的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力?！翱紤]到乙方將舉辦大型活動(dòng)，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，確?；顒?dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。”“乙方在租賃期間有權(quán)在租賃場(chǎng)地建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，但必須保證設(shè)施的安全性和拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)?！?.環(huán)境恢復(fù)：如果租賃場(chǎng)地在租賃結(jié)束后需要特別的環(huán)境恢復(fù)措施，比如綠化或土壤修復(fù)，應(yīng)有如下補(bǔ)充：“租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的環(huán)境狀況，包括但不限于_______（具體環(huán)境恢復(fù)措施）。”附件一：租賃場(chǎng)地邊界圖這份圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體邊界，確保雙方對(duì)租賃范圍沒(méi)有異議。附件二：租金支付憑證用來(lái)證明乙方按照合同約定支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等。附件三：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片記錄租賃開(kāi)始前的