2024年冷庫租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃合同參考范本根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲村本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所村商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所村商品已過商品保質(zhì)期、或者所村商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲村期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。8.收費方式：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所村商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____2024年冷庫租賃合同參考范本（二）甲方：成都市汽車運輸（集團(tuán)）公司第九分公司乙方：（待填寫）依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，訂立本合同如下：一、甲方將位于市場內(nèi)的冷庫（編號：_____），總面積M2，出租給乙方作為冷藏使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿，乙方需將庫內(nèi)貨物全部清空，否則甲方有權(quán)自行處理庫內(nèi)物資。二、冷庫租金為每月人民幣____元（含稅）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時，通過甲方指定的賬戶（詳見附件）支付首月租金。自第二個月起，乙方需于每月十五日前，通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。若乙方拖欠租金超過5個工作日，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資以抵償租金。三、乙方需在租賃前向甲方繳納租庫保證金____元。甲方將出具收據(jù)作為憑證。租賃期滿，若乙方無任何欠款，可憑收據(jù)領(lǐng)回保證金，保證金不計利息。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市場的管理規(guī)定，了解并遵守冷庫《客戶須知》中的各項內(nèi)容，妥善使用所租冷庫。若因乙方原因造成冷庫損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、乙方對入庫貨物的質(zhì)量、數(shù)量及濕度等負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)保持所租庫房的清潔衛(wèi)生及進(jìn)入庫區(qū)人員的安全。若貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時清理。六、甲方將根據(jù)乙方的要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，具體設(shè)定為：_____。但需注意，在出入庫、設(shè)備檢修及沖霜等特殊情況下，溫度設(shè)定可能有所調(diào)整。七、租賃期間，甲方有權(quán)定期檢查庫內(nèi)設(shè)施的安全性及清潔衛(wèi)生狀況。若發(fā)現(xiàn)問題，甲方將通知乙方進(jìn)行整改。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金500元（大寫：伍佰元整）。八、若因甲方設(shè)定的溫度不在雙方約定的范圍內(nèi)而導(dǎo)致乙方水果損壞，甲方將按進(jìn)貨價格進(jìn)行賠償。九、本冷庫為水果保鮮庫，嚴(yán)禁存放高熱量貨物如板栗等。十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц杜c保證金等額的違約金。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項：乙方進(jìn)出車輛需遵守甲方的管理規(guī)定，不得強(qiáng)行進(jìn)入。若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方，甲方將退還保證金。甲方承諾提供真實有效的租房“發(fā)票”。甲方信息：單位名稱：_____負(fù)責(zé)人：_____代理人：_____地址：_____電話：_____郵編：_____收