2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（四篇）

第2頁共2頁2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：乙方：甲方現(xiàn)持有兩室一廳及一間附屬房，使用面積為95平方米，該房產(chǎn)位于：_________________________________________________。鑒于甲方與乙方之間的買賣關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、價格條款：該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為____萬元。二、債務(wù)處理：甲方需處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)。自轉(zhuǎn)讓日起，與該房產(chǎn)相關(guān)的新債務(wù)由乙方承擔(dān)。三、甲方需解決房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的產(chǎn)權(quán)糾紛。若日后需要辦理手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、乙方需一次性支付轉(zhuǎn)讓費共計萬元，甲方隨即交付已有的相關(guān)手續(xù)及房屋鑰匙。五、在甲方將房產(chǎn)證交予乙方后，如乙方將其用作抵押，由此產(chǎn)生的任何債務(wù)由乙方獨自承擔(dān)。六、本協(xié)議共三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交由公證人保管。自雙方簽字之日起生效，雙方不得撤銷或違背。甲方簽字：_____乙方簽字：_____公證人簽字：_____簽訂日期：2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（二）委托方：_____（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方基于誠實信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下委托協(xié)議：一、甲方正式委托乙方辦理轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。二、乙方將根據(jù)甲方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，以甲方的名義執(zhí)行委托事項，切實履行職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。三、甲方承諾：所委托轉(zhuǎn)讓項目的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，甲方擁有無可爭議的處分權(quán)，所提供的一切項目資料均合法、真實、有效，并對此承擔(dān)法律責(zé)任。四、甲方委托的具體范圍和內(nèi)容如下：1.委托轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)名稱為_____。2.委托轉(zhuǎn)讓的底價為人民幣：____萬元。3.委托交易的期限自____年____月____日至____年____月____日。4.其他甲方委托事項包括：a.甲方自行承擔(dān)與委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有債權(quán)、債務(wù)以及人員安置等事宜，與乙方無關(guān)。b.在委托期限內(nèi)，甲方不得與第三方訂立同一標(biāo)的業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓。(其他具體事項補充)五、甲方應(yīng)自行承擔(dān)與委托事項相關(guān)的清產(chǎn)核資、評估、公告、包裝、登記、變更等所引發(fā)的一切稅費。六、乙方將在“公開、公平、公正”的原則下，根據(jù)項目具體情況采取競價拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等不同的交易方式，以促進甲方產(chǎn)權(quán)項目的成交。一旦簽訂轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書，甲方不得以任何理由反悔，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。七、甲方在委托期間應(yīng)積極配合乙方，根據(jù)買受人的合理需要，為現(xiàn)場察看、資料查閱提供便利。八、乙方辦理甲方委托的業(yè)務(wù)，以買受人簽署成交確認(rèn)書并完成標(biāo)的交割及付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款項為委托終結(jié)的標(biāo)志。九、甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起日內(nèi)，按委托轉(zhuǎn)讓價的%向乙方預(yù)付萬元前期費用。若乙方在受托期限內(nèi)未能成交項目，應(yīng)在協(xié)議終止時扣除相關(guān)費用后退還給甲方。十、委托項目成交后，甲方應(yīng)按成交總額的%支付乙方傭金和策劃費，對超過甲方委托底價以上部分的收入將加收%的策劃費。甲方支付的傭金和策劃費可在轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)價款中直接扣除。十一、甲方應(yīng)積極協(xié)助買受人依法辦理變更、過戶手續(xù)。若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能實際轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。十二、關(guān)于協(xié)議的續(xù)簽和解除：1.若乙方未能在甲方委托的期限內(nèi)完成所委托的事項，甲方可根據(jù)需要辦理延長委托手續(xù)。2.在委托期限內(nèi)，若甲方擅自終止委托，則視為單方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費用。乙方所收費用不予退還。若乙方提前提出終止協(xié)議，乙方應(yīng)全額退還已收取的委托費用。2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（三）___日為評估基準(zhǔn)日所確定的產(chǎn)權(quán)評估價值。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式雙方同意，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款將按以下方式支付：_____第四條債權(quán)債務(wù)處理若以不承擔(dān)債務(wù)的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)采取以下處理其債權(quán)債務(wù)的方式：1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2.乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。第五條職工安置方案雙方同意，職工將按以下方案進行安置：_____(對于復(fù)雜情況，可另立合同附件詳細(xì)說明)第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)編制《財產(chǎn)交割單》，將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表等文件資料移交給乙方，由乙方進行核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的資料完整性、真實性及與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)性負(fù)責(zé)，任何隱瞞或虛報引發(fā)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自完成過戶或主體變更手續(xù)后歸屬乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費1.雙方約定，各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費。即甲方承擔(dān)其應(yīng)繳稅費，乙方承擔(dān)其應(yīng)繳稅費。2.對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的單方繳納稅費，雙方同意由____方承擔(dān)。3.其他相關(guān)費用：_____第八條雙方的聲明與保證1.甲方聲明與保證：(1)甲方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)甲方為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有者，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，并已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)；(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)無抵押、質(zhì)押，未被訴訟保全或強制執(zhí)行，無任何法律糾紛；(4)甲方提供的所有書面材料真實、合法、有效。2.乙方聲明與保證：(1)乙方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)乙方提供的所有書面材料真實、合法、有效；(3)乙方具備購買產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能承擔(dān)并履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。如遇以下情況，一方有權(quán)解除合同：1.不可抗力或非雙方過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；2.對方喪失實際履行能力；3.對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十條違約責(zé)任1.合同生效后，任何一方無故終止合同，應(yīng)支付對方違約金____萬元，并賠償對方損失。2.乙方未按約定支付價款，應(yīng)按銀行同期滯納金規(guī)定支付滯納金。3.甲方未按約定交接轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失，并可要求支付____標(biāo)準(zhǔn)的違約金。4.因一方過錯導(dǎo)致合同無法履行，過錯方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯則各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向____仲裁委員會申請仲裁，或依法向有管轄權(quán)的法院起訴。第十二條其他約定未盡事宜，雙方可書面形式補充約定：_____________________第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____(蓋章)_____(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（四）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡稱甲方）住所：_____身份證號碼：_____受讓方：_____（以下簡稱乙方）住所：_____身份證號碼：_____鑒于（企業(yè)名稱）于____年____月____日在深圳市設(shè)立，注冊資金為人民幣____萬元，甲方持有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.甲方將其持有的（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣____萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)，以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬）方式一次性支付上述轉(zhuǎn)讓款給甲方。二、甲方保證與承諾：甲方保證其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，且未設(shè)定質(zhì)押、未被查封，并免遭第三人追索。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。三、盈虧（含債權(quán)債務(wù)）分擔(dān)：1.本協(xié)議生效后，乙方將按受讓比例享有（企業(yè)名稱）的利潤，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及虧損。2.若甲方在簽訂本協(xié)議時未如實告知乙方（企業(yè)名稱）在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方成為投資人后遭受損失，乙方有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。如任何一方未全面履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法如期辦理變更登記或嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)本協(xié)議目的，甲方應(yīng)按乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的萬分之一支付違約金。若違約金不足以彌補乙方實際損失，甲方應(yīng)另行補償。五、協(xié)議變更或解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)另行簽訂變更或解除協(xié)議。六、費用承擔(dān)：本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如見證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等），由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會進行調(diào)解。如一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成，