店鋪托管運(yùn)營合同

店鋪托管運(yùn)營合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________1.4店鋪面積：__________1.5店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________二、委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方店鋪的托管運(yùn)營方，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪招商、員工管理、營銷推廣、財(cái)務(wù)管理、店鋪維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保店鋪按照甲方提供的經(jīng)營范圍和行業(yè)類別進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店鋪進(jìn)行裝修、升級和改造，以適應(yīng)市場變化和甲方的發(fā)展需求。三、托管期限3.1本合同的托管期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。四、托管費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額、支付方式和期限如下：（1）托管費(fèi)用為人民幣__________元/月；（2）乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因托管事項(xiàng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。五、業(yè)績考核5.1乙方向甲方承諾，在托管期限內(nèi)，店鋪的銷售額（不含增值稅）不低于人民幣__________元。5.2如乙方未達(dá)到業(yè)績承諾，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除或終止本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.甲方店鋪托管運(yùn)營方案5.乙方業(yè)績承諾及違約金計(jì)算公式6.店鋪托管運(yùn)營詳細(xì)工作計(jì)劃7.合同解除和終止協(xié)議8.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到約定的銷售額業(yè)績2.乙方未按合同約定支付托管費(fèi)用3.乙方未按甲方要求對店鋪進(jìn)行裝修、升級和改造4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.托管運(yùn)營：指乙方對甲方店鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪招商、員工管理、營銷推廣、財(cái)務(wù)管理、店鋪維護(hù)等工作3.銷售額：指店鋪在托管期限內(nèi)的營業(yè)額（不含增值稅）4.違約金：指乙方未履行合同約定而應(yīng)支付給甲方的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營困難：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究制定經(jīng)營策略調(diào)整方案，以改善經(jīng)營狀況。2.遇到政策變動(dòng)：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保店鋪合法經(jīng)營。3.遇到人員流失：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，提高員工滿意度，降低人員流失率。4.遇到資金問題：乙方應(yīng)合理規(guī)劃財(cái)務(wù)預(yù)算，控制成本，確保資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.遇到合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為店鋪所有權(quán)人，希望將店鋪日常經(jīng)營管理委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提高店鋪經(jīng)營效益。2.乙方具有豐富的店鋪經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，為甲方提供店鋪托管