新版抵押貸款合同范本

新版抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：1.貸款方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.借款方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，借款方愿意接受貸款并按照約定的還款方式和期限還款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額和用途1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款用途：借款方保證本次貸款僅用于__________，并確保貸款資金的合法、合規(guī)使用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起算。2.2貸款方同意，在借款方履行本合同約定的還款義務(wù)的情況下，可按照雙方約定的條件申請(qǐng)延期。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。3.2還款方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放后第一個(gè)月內(nèi)，一次性還清貸款本金；（2）自貸款發(fā)放后第二個(gè)月起，每月償還貸款利息，直至貸款到期；（3）貸款到期時(shí)，一次性還清剩余本金。3.3還款賬戶：借款方應(yīng)在貸款方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并確保貸款方能夠隨時(shí)查詢?cè)撡~戶的存款情況。第四條擔(dān)保措施4.1借款方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2貸款方同意，在借款方履行本合同約定的還款義務(wù)的情況下，不要求提供其他擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得影響借款方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照本合同約定的還款方式和期限還款的，貸款方有權(quán)按照逾期利息計(jì)算方法收取逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2借款方未按照本合同約定的用途使用貸款的，貸款方有權(quán)要求借款方立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為本金×違約利率×違約天數(shù)。6.3貸款方未按照本合同約定的期限發(fā)放貸款或未按照約定方式提供服務(wù)的，借款方有權(quán)要求貸款方支付違約金，違約金為貸款金額×違約利率×違約天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保承諾書(shū)7.貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按照約定的還款方式和期限還款，即構(gòu)成違約。2.借款方未按照約定的用途使用貸款，即構(gòu)成違約。3.貸款方未按照約定的期限發(fā)放貸款或未按照約定方式提供服務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指需要貸款的個(gè)人或單位。3.抵押擔(dān)保：指借款方以其名下的財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。4.逾期利息：指借款方未按約定的還款期限還款，所產(chǎn)生的超期利息。5.違約金：指借款方或貸款方未履行合同約定的義務(wù)，所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按照約定的還款方式和期限還款。解決辦法：貸款方有權(quán)按照逾期利息計(jì)算方法收取逾期利息，或要求借款方立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款方支付違約金。2.問(wèn)題：借款方未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款方支付違約金。3.問(wèn)題：貸款方未按照約定的期限發(fā)放貸款或未按照約定方式提供服務(wù)。解決辦法：借款方有權(quán)要求貸款