2024鋪面買賣合同范本

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于________________，總面積為____平方米。1.2鋪面現(xiàn)有權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)保證鋪面在交易過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所擁有的鋪面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計劃分期支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策要求，自行辦理鋪面過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3鋪面過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定交付鋪面，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購買價格的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付款項，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購買價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)查。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解鋪面所在地的法律法規(guī)及政策，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定。解決方案：雙方可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政策部門，確保合同合法有效。3.合同中涉及到的款項支付，應(yīng)明確支付時間、金額及方式，避免因支付糾紛導(dǎo)致合同履行困難。解決方案：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定款項支付的時間、金額及方式，確保合同順利履行。解決方案：雙方建立定期溝通機制，確保合同履行過程中的問題能夠及時發(fā)現(xiàn)、解決。5.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保鋪面過戶完成。解決方案：雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合辦理過戶手續(xù)，確保合同順利終止。法律名詞及名詞解釋：1.鋪面：指甲方擁有的用于出售的商鋪空間。2.購買價格：指乙方購買甲方鋪面的總金額。3.首付款：指乙方在合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項。4.過戶：指將鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)及政策：指我國及鋪面所在地的地方性法律法規(guī)、政策規(guī)定。應(yīng)用場合：1.甲方擁有鋪面，并希望將其出售給乙方的情況。2.乙方希望購買甲方擁有的鋪面，且雙方達成一致意見的情況。補充條款：1.鋪面交付時間及條件：雙方約定具體的鋪面交付時間，以及交付時的條件和要求。2.鋪面過戶期限：雙方約定完成鋪面過戶的具體期限。3.款項支付方式：雙方約定支付首付款和剩余款項的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.違約責(zé)任：雙方約定違約行為的具體責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。5.爭議解決方式：雙方約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.鋪面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使