2024商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、店面基本情況1.店面位置：__________2.店面面積：__________3.店面現(xiàn)有設(shè)施：__________4.店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃費(fèi)用1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。2.押金：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），合同到期后無(wú)損壞設(shè)施情況下退還。3.其它費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂合一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證店面的合法性，不得存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面性質(zhì)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)提前終止合同。4.合同期間，如店面涉及侵權(quán)、違法行為等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、合同的變更和終止1.任何一方不得無(wú)故提前終止合同。如一方確有特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面的合法性：甲方需保證店面的合法性，如有法律糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)店面存在非法情況，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示店面的相關(guān)合法證件，確保店面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.租賃期限：乙方需按照約定的租賃期限使用店面，如有提前終止合同的需求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并說(shuō)明原因。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，可終止合同。3.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)提前終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，確保租金的及時(shí)到賬。如有拖欠，甲方有權(quán)提醒乙方，并在拖欠超過(guò)一個(gè)月后有權(quán)提前終止合同。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需在簽訂合一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。如有未支付部分，甲方有權(quán)拒絕交付店面，并追究乙方的違約責(zé)任。5.店面交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。如有延遲，甲方需向乙方說(shuō)明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其租賃的店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，從而獲得店面的使用權(quán)。2.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。3.租金：指乙方為使用店面，按照約定的時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證合同履行，支付給甲方的費(fèi)用，合同到期后無(wú)損壞設(shè)施情況下退還。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得店面的使用權(quán)，支付給甲方的費(fèi)用。6.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店面租賃轉(zhuǎn)讓2.商業(yè)街區(qū)店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.零售店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.任何需要店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)景補(bǔ)充條款：1.店面裝修：雙方約定店面的裝修標(biāo)準(zhǔn)和限制，以及裝修期間的租金減免等事宜。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方約定轉(zhuǎn)讓店面的必要手續(xù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合商場(chǎng)或店鋪的規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定保險(xiǎn)購(gòu)買和責(zé)任分配，確保店面的安全和風(fēng)險(xiǎn)可控。5.合同續(xù)約：雙方約定合同到期后的續(xù)約條件和流程。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方約定在店面使用過(guò)程中，對(duì)于商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和使用。7.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙