2024租房合同終止協(xié)議書范本

?合同編號：__________終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的租賃條款?，F(xiàn)雙方就終止原租賃合同達成一致，具體條款如下：1.本協(xié)議終止的原租賃合同編號為：________________，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同立即終止，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。3.乙方應在搬離租賃房屋前，將房屋內(nèi)所有的個人物品清理干凈，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.乙方應在搬離租賃房屋前，結(jié)清所有未付的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如有未付費用，乙方應立即支付給甲方。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本協(xié)議立即生效。甲方（出租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如信息有誤，應及時更正。2.房屋狀況的核實：乙方在簽訂合同前應充分了解房屋的實際情況，包括設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)資料或?qū)嵉夭榭础?.租金支付及退還：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。合同到期后，乙方應在搬離前將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.維修責任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間如有損壞，乙方向甲方報告后，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。5.合同的變更和終止：如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對原合同進行變更。合同終止時，雙方應按照本協(xié)議第2條執(zhí)行。6.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)收取的違約金。6.維修費用：指因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞所需的維修成本。7.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就特定事項達成的書面協(xié)議。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協(xié)商解決存在的問題。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對房屋狀況、租金、維修等有明確約定的情況。補充條款：1.房屋用途：乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變用途，應提前征得甲方同意。2.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，應提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)要求乙方遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)，并承擔產(chǎn)生的費用。3.訪客管理：乙方應妥善管理訪客，確保訪客不影響周圍鄰居的正常生活。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔相應責任。4.保險責任：乙方應在租賃期間購買房屋及財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付因事故導致的損失。5.房屋維修保養(yǎng)：甲方應保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應承擔維修責任。6.提前終止合同：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可提前終止合同。終止合同提前通知期限為一個月，通知期滿后，本合同立即終止。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印