買(mǎi)賣(mài)安置小區(qū)房屋合同模板

買(mǎi)賣(mài)安置小區(qū)房屋合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)安置小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.3如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并考慮到擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)安置小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.2擔(dān)保方承諾，在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生任何法律糾紛，擔(dān)保方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方承諾，在甲方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)的前提下，保障甲方按時(shí)獲得房款，如乙方逾期支付房款，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.3乙方在接收房屋后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠按時(shí)獲得房款，同時(shí)降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的承諾和責(zé)任，使甲方在履行合同約定的義務(wù)的前提下，能夠更加放心地轉(zhuǎn)讓房屋，提高了合同的履行效率和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約限制。甲方的主導(dǎo)地位使得合同更加傾向于保護(hù)其利益，確保了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并考慮到擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益的保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)安置小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.2擔(dān)保方承諾，在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生任何法律糾紛，擔(dān)保方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方承諾，在乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)的前提下，保障乙方按時(shí)獲得房屋，如甲方逾期交付房屋，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)了合同的簽訂