做房子包工合同模板

做房子包工合同模板合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

1.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，具體工程進(jìn)度以附件二《工程進(jìn)度計劃》為準(zhǔn)。

二、合同價格

2.1本工程的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付合同款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度以附件三《付款計劃》為準(zhǔn)。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同款項(xiàng)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《工程進(jìn)度計劃》

附件三：《付款計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，并引入第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]

1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

1.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，具體工程進(jìn)度以附件二《工程進(jìn)度計劃》為準(zhǔn)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)督，對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

2.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方監(jiān)督的實(shí)際情況，對工程進(jìn)行調(diào)整和變更。

3.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)督報告，要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，配合第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

4.3乙方在施工過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。

五、合同價格

5.1本工程的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付合同款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度以附件三《付款計劃》為準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同款項(xiàng)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。

7.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《工程進(jìn)度計劃》

附件三：《付款計劃》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以更加客觀、公正地對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方監(jiān)督也可以提高乙方的施工質(zhì)量意識，促使其嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，減少甲方因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方在工程過程中的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)，從而更好地保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，獲得滿意的房屋建設(shè)成果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

第三方（咨詢方）：[待填寫]

鑒于甲方需要進(jìn)行[待填寫]項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)施工能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并引入第三方作為咨詢方提供專業(yè)建議和監(jiān)督。本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：[待填寫]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[待填寫]

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：具體項(xiàng)目內(nèi)容以附件一《項(xiàng)目詳細(xì)說明》為準(zhǔn)。

1.4項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目應(yīng)按照附件二《項(xiàng)目進(jìn)度計劃》執(zhí)行。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和咨詢，及時整改存在的問題。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方建議，對項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

2.4乙方應(yīng)按照約定時間完成項(xiàng)目，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方建議，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和變更。

第四條第三方的主體職責(zé)

4.1第三方作為咨詢方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提供專業(yè)建議。

4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)督，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3第三方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評估。

第五條合同價格

5.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），包括施工款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照附件三《付款計劃》向乙方支付合同款項(xiàng)。

第六條項(xiàng)目驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，第三方提供專業(yè)意見。

6.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求進(jìn)行整改。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量完成項(xiàng)目，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額支付合同款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《項(xiàng)目詳細(xì)說明》

附件二：《項(xiàng)目進(jìn)度計劃》

附件三：《付款計劃》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目過程中的施工權(quán)和調(diào)整權(quán)，從而更好地保障乙方的合法權(quán)益。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方的行為，提高項(xiàng)目質(zhì)