樓房分包施工合同模板

樓房分包施工合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

樓房分包施工合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[待填寫項目名稱]的業(yè)主，并擬將該項目的樓房施工分包給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：[待填寫項目名稱]

1.2工程地點：[待填寫項目地址]

1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《工程量清單》所列明的樓房施工內(nèi)容。

第二條合同價格

2.1雙方確認(rèn)，本合同的簽約價格為人民幣[待填寫簽約價格]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、利潤及稅金等。

2.2價格調(diào)整：本合同簽約價格在[待填寫期限]內(nèi)有效，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。

第三條工程進(jìn)度

3.1工程期限：自乙方收到甲方開工通知之日起至工程按期完工，詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×違約天數(shù)。

第四條材料與設(shè)備

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單及技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

第五條質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗收：本工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。

6.2乙方應(yīng)按期向甲方報告施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。

第七條合同價款支付

7.1甲方按照工程進(jìn)度支付合同價款，具體支付方式見附件三《支付計劃》。

7.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，如有違反，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同附件一《工程量清單》、附件二《工程進(jìn)度計劃》、附件三《支付計劃》均為本合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件一：《工程量清單》

附件二：《工程進(jìn)度計劃》

附件三：《支付計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

樓房分包施工合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

監(jiān)理方（以下簡稱“第三方”）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[待填寫項目名稱]的業(yè)主，并擬將該項目的樓房施工分包給乙方，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等甲方面權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方監(jiān)理方共同訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：[待填寫項目名稱]

1.2工程地點：[待填寫項目地址]

1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《工程量清單》所列明的樓房施工內(nèi)容。

第二條第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

2.1監(jiān)理職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面。

2.2監(jiān)理權(quán)利：第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)工程資料，對乙方不符合合同約定的行為提出整改要求。

2.3監(jiān)理費用：第三方監(jiān)理費用為人民幣[待填寫監(jiān)理費用]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），由甲方支付。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三方監(jiān)理方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.2進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，第三方監(jiān)理方應(yīng)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.3投資控制：乙方應(yīng)按照附件三《支付計劃》進(jìn)行合同價款支付，第三方監(jiān)理方應(yīng)對投資控制進(jìn)行監(jiān)督。

3.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，第三方監(jiān)理方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2乙方在施工過程中，如未經(jīng)甲方同意，擅自更換施工材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方和第三方監(jiān)理方，并按照甲方和第三方監(jiān)理方的要求進(jìn)行處理。

第五條合同價款支付

5.1甲方按照工程進(jìn)度支付合同價款，具體支付方式見附件三《支付計劃》。

5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，如有違反，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一《工程量清單》、附件二《工程進(jìn)度計劃》、附件三《支付計劃》均為本合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)理方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方監(jiān)理方（蓋章）：______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件一：《工程量清單》

附件二：《工程進(jìn)度計劃》

附件三：《支付計劃》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

樓房分包施工合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

監(jiān)理方（以下簡稱“第三方”）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[待填寫項目名稱]的業(yè)主，并擬將該項目的樓房施工分包給乙方，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制等乙方面權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。現(xiàn)甲乙雙方與第三方監(jiān)理方共同訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：[待填寫項目名稱]

1.2工程地點：[待填寫項目地址]

1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《工程量清單》所列明的樓房施工內(nèi)容。

第二條第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

2.1監(jiān)理職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的項目管理進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面。

2.2監(jiān)理權(quán)利：第三方有權(quán)對甲方的項目管理進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求甲方提供相關(guān)工程資料，對甲方不符合合同約定的行為提出整改要求。

2.3監(jiān)理費用：第三方監(jiān)理費用為人民幣[待填寫監(jiān)理費用]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），由甲方支付。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1質(zhì)量保障：甲方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。乙方有權(quán)對甲方的材料和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，有權(quán)要求甲方更換或整改。

3.2進(jìn)度保障：甲方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計劃》進(jìn)行工程款的支付，確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。

3.3投資控制：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三《支付計劃》進(jìn)行合同價款支付，不得無故拖欠或延遲支付。

3.4安全生產(chǎn)：甲方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2甲方在施工過程中，如未經(jīng)乙方同意，擅自更換施工材料、設(shè)備或施工人員，乙方有權(quán)要求甲方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告乙方和第三方監(jiān)理方，并按照乙方和第三方監(jiān)理方的要求進(jìn)行處理。

第五條合同價款支付

5.1甲方按照工程進(jìn)度支付合同價款，具體支付方式見附件三《支付計劃》。

5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，如有違反，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一《工程量清單》、附件二《工程進(jìn)