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編號(hào):__________2024房產(chǎn)買賣協(xié)議書書五篇范文第一篇:通用版范文第二篇:中介版范文第三篇:甲方主導(dǎo)版范文第四篇:乙方主導(dǎo)版范文第五篇:純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
第一篇:通用版范文一、前言二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址:中國(guó)______市______區(qū)______路______號(hào)。2.房產(chǎn)證號(hào):______房權(quán)證______字第______號(hào)。3.建筑面積:______平方米。4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì):______。5.附屬設(shè)施:______。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:______。三、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格:雙方確認(rèn),該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.付款方式:(1)雙方簽訂本協(xié)議后,買方支付定金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)買方在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款(包含定金)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(3)剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,買方通過(guò)貸款方式支付。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,并確保貸款審批通過(guò)。貸款發(fā)放后,買方應(yīng)將貸款直接劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶。(4)如買方因個(gè)人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未通過(guò),買方應(yīng)在接到貸款機(jī)構(gòu)書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi),一次性支付剩余房款。四、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。2.房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由雙方承擔(dān),具體承擔(dān)方式為:______。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,按照雙方約定的時(shí)間接收房產(chǎn),并對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符,乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,每逾期一日,應(yīng)支付甲方逾期違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(賣方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________乙方(買方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________簽訂日期:________________第二篇:中介版范文一、引言二、甲乙雙方責(zé)權(quán)利1.甲方責(zé)任與權(quán)利:(1)甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)法律糾紛,具備合法轉(zhuǎn)讓條件。(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。(3)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方及中介辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(4)甲方有權(quán)按照約定收取房款,并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。2.乙方責(zé)任與權(quán)利:(1)乙方應(yīng)按照約定支付房款。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證件及信息。(3)乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后,有權(quán)按照約定接收房產(chǎn)。(4)乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)(如已約定由甲方承擔(dān)的除外)。三、第三方中介責(zé)權(quán)利1.中介責(zé)任與權(quán)利:(1)中介負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方,并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。(2)中介應(yīng)確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性,對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。(3)中介有權(quán)收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。(4)中介應(yīng)在交易過(guò)程中,為雙方提供必要的咨詢、協(xié)助和監(jiān)督。四、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格:雙方確認(rèn),該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.付款方式:(1)雙方簽訂本協(xié)議后,乙方支付定金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,定金由中介保管。(2)乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款(包含定金)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(3)剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,乙方通過(guò)貸款方式支付。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,并確保貸款審批通過(guò)。貸款發(fā)放后,乙方應(yīng)將貸款直接劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。(4)如乙方因個(gè)人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未通過(guò),乙方應(yīng)在接到貸款機(jī)構(gòu)書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi),一次性支付剩余房款。五、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),配合乙方及中介辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,按照約定的時(shí)間接收房產(chǎn),并對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。六、中介服務(wù)費(fèi)用1.中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)格的____%,計(jì)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方在支付首付款時(shí)一并支付給中介。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款或中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)支付甲方及中介違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、中介各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________乙方(買方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________第三方中介:________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________聯(lián)系電話:________________地址:________________簽訂日期:________________第三篇:甲方主導(dǎo)版范文一、協(xié)議主體及背景二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房款。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶前,保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。(3)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。(4)要求乙方在接收房產(chǎn)時(shí),對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并承擔(dān)接收后的使用和維護(hù)責(zé)任。2.甲方義務(wù):(1)提供該房產(chǎn)的合法證件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。(2)保證所售房產(chǎn)無(wú)法律糾紛,權(quán)屬清晰,不存在任何抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。(3)按照約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(4)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶前,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證件。(3)在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房款。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任。(3)在接收房產(chǎn)時(shí),對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并在合理期限內(nèi)提出異議(如有)。四、房款支付及違約責(zé)任1.房款支付:(1)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款(包含定金)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(3)剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。2.違約責(zé)任:(1)乙方未按照約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前擅自使用或損壞房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)如乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除,甲方有權(quán)沒(méi)收已支付的定金。五、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后______個(gè)工作日內(nèi),接收房產(chǎn),并對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________乙方(買方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________簽訂日期:________________第四篇:乙方主導(dǎo)版范文一、協(xié)議主體及背景二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利:(1)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后,要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。(3)在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。(4)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法證件和真實(shí)信息,確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛。2.乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款。(2)在接收房產(chǎn)時(shí),對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并在合理期限內(nèi)承擔(dān)使用和維護(hù)責(zé)任。(3)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),提供必要的個(gè)人信息和文件。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)在乙方支付定金和首付款后,要求乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。(2)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方義務(wù):(1)提供該房產(chǎn)的合法證件,包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶前,保持房產(chǎn)的完好,不得擅自處分或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制。(3)按照約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。(4)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。四、房款支付及違約責(zé)任1.房款支付:(1)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款(包含定金)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(3)剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,乙方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。2.違約責(zé)任:(1)甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致房產(chǎn)交易受阻或產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)如甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除,乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。五、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi),開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后______個(gè)工作日內(nèi),接收房產(chǎn),并對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________乙方(買方):________________身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:________________地址:________________簽訂日期:________________第五篇:純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文一、背景與目的二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利:(1)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后,要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,獲得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán),并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和經(jīng)營(yíng)。(3)在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。(4)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法證件和真實(shí)信息,確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛。2.乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。(2)在接收目標(biāo)房產(chǎn)時(shí),對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),并在合理期限內(nèi)承擔(dān)使用和維護(hù)責(zé)任。(3)負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶后的相關(guān)手續(xù),包括但不限于消防、環(huán)保等審批手續(xù)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)在乙方支付定金和首付款后,要求乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。(2)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方義務(wù):(1)提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法證件,包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。(2)在房產(chǎn)過(guò)戶前,保持房產(chǎn)的完好,不得擅自處分或設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制。(3)按照約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。(4)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,將目標(biāo)房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。四、房款支付及違約責(zé)任1.房款支付:(1)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(2)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款(包含定金)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。(3)剩余款項(xiàng)人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元,乙方應(yīng)在_____
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