商場(chǎng)裝修項(xiàng)目委托合同模板

商場(chǎng)裝修項(xiàng)目委托合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章合同標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修范圍與內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與期限4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五章合同履行5.1委托方義務(wù)5.2受托方義務(wù)5.3合同變更與解除第六章工期與質(zhì)量保證6.1工期要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3附件第十四章合同的簽訂與保管14.1合同簽訂14.2合同保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1委托方：_________（商場(chǎng)名稱）1.1.2受托方：_________（裝修公司名稱）1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同的簽訂，旨在明確雙方在商場(chǎng)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1商場(chǎng)裝修項(xiàng)目：指委托方經(jīng)營的商場(chǎng)場(chǎng)所的內(nèi)部裝修、改造及相關(guān)設(shè)施的維修、更新等工程。2.1.2裝修工程：指受托方根據(jù)合同約定進(jìn)行的商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的施工活動(dòng)。2.1.3合同履行期限：指本合同約定的裝修工程開始至竣工交付的時(shí)間段。2.2解釋規(guī)則2.2.1本合同條款的解釋應(yīng)采用文義解釋，按通常的理解和用法進(jìn)行。2.2.2本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或通用慣例解釋。第三章合同標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目概述3.1.1裝修項(xiàng)目包括：商場(chǎng)內(nèi)部大廳、專賣店、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等區(qū)域。3.1.2裝修內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、照明系統(tǒng)改造等。3.2裝修范圍與內(nèi)容3.2.1裝修范圍：商場(chǎng)經(jīng)營區(qū)域及公共區(qū)域。3.2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面材料、天花板設(shè)計(jì)、水電線路改造、家具采購及安裝等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及商場(chǎng)實(shí)際需求確定。3.3.2裝修要求：安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用，符合商場(chǎng)經(jīng)營需求。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1雙方依據(jù)裝修項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式與期限4.2.1支付方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間雙方另行商定。4.2.2支付期限：自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%（大寫：____________________元整）。4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整價(jià)款。第五章合同履行5.1委托方義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。5.1.2委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)部相關(guān)事宜，確保裝修工程不受干擾。5.2受托方義務(wù)5.2.1受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2.2受托方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3合同變更與解除5.3.1合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____天（大寫：____________________天）通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.2合同變更或解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六章工期與質(zhì)量保證6.1工期要求6.1.1裝修工程自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為____個(gè)月（大寫：____________________個(gè)月）。6.1.2受托方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前____天（大寫：____________________天）向委托方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)委托方同意。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。6.2.2裝修工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1受托方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保裝修工程質(zhì)量。6.3.2受托方應(yīng)承擔(dān)裝修工程驗(yàn)收后一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1受托方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1委托方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款。8.1.2受托方未按合同約定完成裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2.2損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和合同約定的基本原則。10.3合同終止與解除10.3.1合同終止或解除不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.1.2保密信息包括但不局限于商業(yè)計(jì)劃、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年（大寫：____________________年）內(nèi)有效。11.2.2雙方如因特殊情況要求提前終止保密義務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同繼承12.2.1如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，合同權(quán)利和義務(wù)依法轉(zhuǎn)移給繼承方。12.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2法律、法規(guī)變化13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附件13.3.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。第十四章合同的簽訂與保管14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，合同即刻生效。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得泄露給無關(guān)第三方。14.2.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定方式辦理合同銷毀手續(xù)。（合同方簽字）（合同方簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方拆除使用的不符合要求的材料，并按照甲方指定的供應(yīng)商重新采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并按照合同約定進(jìn)行違約處理。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工范圍、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按時(shí)完成變更后的工程。若乙方因變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行違約處理。2.2乙方工期保證乙方保證在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。若乙方未按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用保密信息。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特別規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。若合同中未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方可協(xié)商一致確定。3.3第三方中介的解除權(quán)若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料供應(yīng)商名錄5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付價(jià)款b.提供的施工場(chǎng)地不符合合同要求c.未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合合同要求c.未遵守國家法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為認(rèn)定a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.保修期限：指合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修的責(zé)任期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方