2024年倉庫場地租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年倉庫場地租賃合同范例出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)的（整棟）倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，若甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1租金：租金按每平米____元計算，面積以實際丈量為準(zhǔn)。每年租金合計____元，滿三年后遞增5%，即從____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年以后，租金每半年支付一次。3.3甲方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天。改造需滿足以下條件：確保倉庫不漏水、不進水、不滲水。改造期間發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。提供實際負(fù)荷的三相四線電和自來水。倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高度、厚度需確保橡膠靠不倒，如倒塌由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。倉庫門高____米，門口有遮雨設(shè)施，具體要求為長____、寬____。如發(fā)生漏水，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天內(nèi)處理，維修費用由甲方承擔(dān)。倉庫內(nèi)需有照明設(shè)施，具體數(shù)量按倉庫實際比例安裝。3.4甲方需處理排污及其他相關(guān)事宜。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.6因土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方未使用的租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.7乙方需自行繳納租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費，倉庫交付時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)。如違反法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反法律法規(guī)而被國家查封倉庫，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9甲方不得無故收回倉庫或干涉乙方經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}庫，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金，并賠償乙方實際損失（不可抗力因素除外）。3.10如遇國家強行拆遷，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有。如國家不賠償，甲方不承擔(dān)乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方按實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條續(xù)租若租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條維修與建設(shè)乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期內(nèi)倉庫的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變倉庫廠房結(jié)構(gòu)。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉庫場地租賃合同范例（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下倉庫租賃合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將其所擁有的位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)的（整棟）倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期限屆滿前進行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1租金：租金按每平米____元計算，面積以實際丈量為準(zhǔn)。每年租金合計為____元，滿三年后遞增5%，即自____年____月____日起執(zhí)行。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年后，租金每半年支付一次。3.3倉庫改造：為確保乙方正常經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天。改造期間需確保倉庫不漏水、不滲水，并滿足以下具體改造要求……（詳述改造事項）。改造期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。改造完畢后，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效。3.4甲方需確保倉庫內(nèi)供電、供水等設(shè)施齊全，滿足乙方正常經(jīng)營需求。如因設(shè)施問題影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.6因土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已交納但未使用的租金，并協(xié)助乙方搬遷及賠償由此產(chǎn)生的損失。3.7乙方在租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納。場地交付乙方使用時，電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方場地被查封，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9甲方不得無故收回場地或干涉乙方經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)退還乙方已交納但未使用的租金，并賠償乙方實際損失（如遇不可抗力因素除外）。3.10如遇國家強制拆遷，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有。如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方。甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條優(yōu)先續(xù)租權(quán)若租賃期滿時乙方仍需繼續(xù)租用此場地，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場所的維修與建設(shè)乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期間倉庫的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變場地廠房結(jié)構(gòu)。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式