2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議格式版

2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.房屋維護(hù)及損壞賠償5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2合同效力10.其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.3房屋保險(xiǎn)11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)13.押金支付及收據(jù)13.1押金支付方式及收據(jù)13.2押金退還及收據(jù)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計(jì)【】個(gè)月。1.3租賃用途乙方租賃該房屋用作【】。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【】（大寫：【】元整），總計(jì)人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【】天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與新承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將該協(xié)議副本提交給甲方。5.房屋維護(hù)及損壞賠償5.1出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)【】。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)【】。5.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按【】進(jìn)行賠償。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件為【】。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按照本條第8.1款約定處理。9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按【】支付物業(yè)管理費(fèi)。10.2水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用由【】承擔(dān)。10.3房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由【】購買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的押金之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件為【】。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：【】。12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：【】。13.押金支付及收據(jù)13.1押金支付方式及收據(jù)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，支付成功后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。13.2押金退還及收據(jù)合同終止后，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金，并出具押金退還收據(jù)。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方代表：【】（簽字）單位蓋章：【】（蓋章）14.2承租人簽字蓋章乙方代表：【】（簽字）單位蓋章：【】（蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件（房屋基本情況、設(shè)施清單）附件二：租金支付證明（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)）附件三：押金收據(jù)附件四：押金退還收據(jù)附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件七：水、電、煤氣等費(fèi)用繳納證明附件八：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的地址、面積、戶型、設(shè)施清單等基本情況。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、空調(diào)、熱水器等。附件二的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復(fù)印件。銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬日期、金額、轉(zhuǎn)賬人和收款人信息?，F(xiàn)金支付收據(jù)應(yīng)由出租人簽字確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人簽字并蓋章，注明收到的押金金額、收款日期和雙方簽字蓋章的日期。附件四的詳細(xì)要求和說明：押金退還收據(jù)應(yīng)由出租人簽字并蓋章，注明退還的押金金額、退還日期和雙方簽字蓋章的日期。附件五的詳細(xì)要求和說明：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的姓名、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租用途等信息，并由轉(zhuǎn)租人和出租人簽字蓋章。附件六的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，并由甲方簽字蓋章。附件七的詳細(xì)要求和說明：水、電、煤氣等費(fèi)用繳納證明應(yīng)包括繳費(fèi)單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件八的詳細(xì)要求和說明：房屋保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額等信息。附件九的詳細(xì)要求和說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約的期限、租金等信息，并由雙方簽字蓋章。附件十的詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)效，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按時(shí)退還押金。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.甲方未按時(shí)退還押金的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，并退還押金。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用義務(wù)的人。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃房屋再出租給第三人。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。5.租金：指承租人按照租賃合同的約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。6.