2024年學(xué)校場地租賃協(xié)議版

2024年學(xué)校場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.使用人數(shù)及活動類型4.1使用人數(shù)限制4.2允許的活動類型4.3禁止的活動類型5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)購買要求6.損壞及賠償6.1場地?fù)p壞責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算6.3賠償支付方式7.違反合同條款7.1違約行為7.2違約處罰7.3違約賠償8.提前終止合同8.1合同提前終止條件8.2提前終止合同的程序8.3提前終止合同的后果9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同修改10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3通知義務(wù)11.附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施使用說明11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】提供給乙方進(jìn)行租賃。場地面積為【具體面積】平方米，具備【列舉設(shè)施名稱】等設(shè)施。1.2設(shè)施清單1.3場地使用范圍乙方可以在租賃期限內(nèi)使用上述場地及設(shè)施進(jìn)行【列舉使用目的】。乙方不得將場地用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在收到乙方續(xù)約申請后【具體天數(shù)】內(nèi)回復(fù)乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金按【具體周期】支付，即每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.使用人數(shù)及活動類型4.1使用人數(shù)限制乙方在使用場地時(shí)，不得超過【具體人數(shù)】人。4.2允許的活動類型乙方可以在場地上進(jìn)行【列舉活動類型】。4.3禁止的活動類型乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行【列舉活動類型】。5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買【具體類型】的保險(xiǎn)，保障租賃期間場地的安全和使用。5.3保險(xiǎn)購買要求乙方應(yīng)在租賃開始前【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。6.損壞及賠償6.1場地?fù)p壞責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用場地及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2賠償金額計(jì)算乙方損壞場地或設(shè)施的賠償金額，按照甲方實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。6.3賠償支付方式乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后的【具體天數(shù)】內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。8.違反合同條款8.1違約行為乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約處罰甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。8.3違約賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。9.提前終止合同9.1合同提前終止條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，需向甲方提出書面申請。9.2提前終止合同的程序乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。9.3提前終止合同的后果乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方【具體金額】的違約金。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知義務(wù)雙方應(yīng)確保按照本合同所提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方有關(guān)本合同的任何變更、解除或終止。12.附件12.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。12.2設(shè)施使用說明本合同附件中包含場地設(shè)施的使用說明，用以指導(dǎo)乙方正確使用場地設(shè)施。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于【列舉文件名稱】。13.簽字頁13.1甲方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】13.3日期本合同簽訂日期：【具體日期】14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款內(nèi)容如下：【列舉附加條款內(nèi)容】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖1.場地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解和使用場地。2.平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：設(shè)施使用說明1.設(shè)施使用說明應(yīng)包含租賃場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.說明應(yīng)由甲方提供，并確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)副本1.乙方應(yīng)提供購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)覆蓋租賃期間，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件四：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的歷史使用記錄、維修記錄、安全檢查報(bào)告等。2.甲方應(yīng)提供這些文件，以幫助乙方了解場地的歷史情況和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方超出合同規(guī)定的使用人數(shù)或活動類型；c)乙方未按照合同規(guī)定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；d)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定a)乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供場地或設(shè)施，直至收到應(yīng)付租金；b)乙方超出合同規(guī)定的使用人數(shù)或活動類型，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金；c)乙方未按照合同規(guī)定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額；d)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)延遲提供場地或設(shè)施，直至收到應(yīng)付租金。如果乙方超出合同規(guī)定的使用人數(shù)或活動類型，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。如果乙方未按照合同規(guī)定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。如果乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.甲方：指擁有場地及設(shè)施的所有者或管理者。3.乙方：指租賃場地及設(shè)施的使用者。4.租金：指乙方為使用場地及設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。5.使用人數(shù)：指在租賃期限內(nèi)，乙方在使用場地時(shí)不得超過的人數(shù)。6.活動類型：指乙方在租賃期限內(nèi)，可以在場地上進(jìn)行的活動種類。7.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。8.損害賠償：指因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受的直接