2024版住宅屋頂防水維修協(xié)議版

2024版住宅屋頂防水維修協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2住宅屋頂1.3防水維修1.4協(xié)議版本2.合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.防水維修工程內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修材料4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3維修進(jìn)度5.工程費(fèi)用與支付方式5.1維修費(fèi)用5.2費(fèi)用支付5.3支付時(shí)間6.保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效后果13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方甲方：指（填寫甲方全稱）。乙方：指（填寫乙方全稱）。1.2住宅屋頂住宅屋頂指的是甲方所有住宅的屋頂部分，包括屋頂平面、斜面、天窗、通風(fēng)口等。1.3防水維修防水維修指的是乙方按照本合同約定，對(duì)甲方住宅屋頂進(jìn)行的防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)清理、結(jié)構(gòu)檢查等工作，以確保屋頂防水功能的正常運(yùn)行。1.4協(xié)議版本本協(xié)議版本為2024版A版。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)保證其住宅屋頂?shù)臋?quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定，支付維修費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作的開展，提供必要的便利條件。2.2乙方權(quán)益乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料進(jìn)行維修。乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和時(shí)間安排完成維修工作。乙方應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保無(wú)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第三條防水維修工程內(nèi)容3.1維修范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方住宅屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)，包括但不限于更換破損的防水卷材、清理排水系統(tǒng)、檢查屋頂結(jié)構(gòu)等。3.2維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072017）進(jìn)行維修。3.3維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的材料進(jìn)行維修，并保證材料的質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1開工日期本工程開工日期為（填寫具體日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為（填寫具體日期）。4.3維修進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的維修進(jìn)度進(jìn)行工作，確保按時(shí)完成維修工作。第五條工程費(fèi)用與支付方式5.1維修費(fèi)用本工程維修費(fèi)用為人民幣（填寫具體金額），大寫為（填寫大寫金額）。5.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付維修費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于（填寫具體日期）前向乙方支付維修費(fèi)用。第六條保修條款6.1保修期限本工程保修期限為（填寫具體時(shí)間），自工程竣工之日起計(jì)算。6.2保修范圍保修范圍包括乙方維修的防水層、排水系統(tǒng)等，但不包括因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的損壞。6.3保修流程如甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未按照本合同約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的（填寫具體比例）。甲方如未按照本合同約定的時(shí)間提供維修便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約乙方如未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的（填寫具體比例）。乙方如未按照約定的工程進(jìn)度和時(shí)間安排完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的（填寫具體比例）。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，必須提前（填寫具體時(shí)間）天書面向另一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的條件為（具體描述條件）。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、責(zé)令停工等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成的損失的責(zé)任。第十三條其他條款12.1合同附件本合同附件包括（列舉附件名稱）。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方：（填寫甲方簽字人姓名）職務(wù)：（填寫簽字人職務(wù)）日期：（填寫簽字日期）13.2乙方簽字乙方：（填寫乙方簽字人姓名）職務(wù)：（填寫簽字人職務(wù)）日期：（填寫簽字日期）13.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方住宅屋頂防水維修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方住宅屋頂需要進(jìn)行防水維修的具體部位、面積、維修材料等信息。附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出維修工程的開工日期、竣工日期以及各階段的進(jìn)度安排。附件四：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出乙方在進(jìn)行防水維修時(shí)應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：保修條款明細(xì)表詳細(xì)列出保修期限、保修范圍以及保修流程等信息。附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式以及相關(guān)說(shuō)明。附件七：不可抗力事件證明文件要求詳細(xì)列出不可抗力事件證明文件的要求，包括文件的類型、格式、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間提供維修便利條件。3.乙方未按照約定范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料進(jìn)行維修。4.乙方未按照約定工程進(jìn)度和時(shí)間安排完成維修工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件六中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算出違約金，并要求甲方支付。如果甲方未按照約定時(shí)間提供維修便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工作，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件以及政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：指乙方在約定的保修期限內(nèi)，對(duì)甲方住宅屋頂?shù)姆浪δ苓M(jìn)行保障，確保其正常運(yùn)行。4.維修費(fèi)用：指完成甲方住宅屋頂防水維修