2024年茶樓商業(yè)運營承包協(xié)議模板版

2024年茶樓商業(yè)運營承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.茶樓承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用支付方式5.經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營策略5.2管理人員職責(zé)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1商標(biāo)與知識產(chǎn)權(quán)12.2保險責(zé)任12.3稅務(wù)責(zé)任12.4環(huán)保責(zé)任13.附件13.1茶樓平面圖13.2經(jīng)營許可證13.3衛(wèi)生許可證14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條茶樓承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方的茶樓，茶樓地址為【茶樓地址】，茶樓面積為【茶樓面積】平方米。2.2承包內(nèi)容乙方承包內(nèi)容包括但不限于：茶樓的日常運營管理、員工招聘與培訓(xùn)、茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售、茶樓內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)等。第三條承包期限3.1承包開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包開始日期為【承包開始日期】。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為【承包結(jié)束日期】。第四條承包費用4.1承包費用金額乙方向甲方支付的承包費用為人民幣【承包費用金額】元整（大寫：【承包費用金額】元整）。4.2承包費用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。支付方式為：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營策略乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和茶樓特點，制定合理的經(jīng)營策略，提高茶樓的經(jīng)營效益。5.2管理人員職責(zé)乙方應(yīng)指派具有經(jīng)驗的管理人員負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，確保茶樓的正常運營。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客的滿意度。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至承包期限屆滿之日終止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情況。10.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長承包期限或終止合同。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（一）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1商標(biāo)與知識產(chǎn)權(quán)乙方在承包期間使用甲方商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益。12.2保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為茶樓經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險辦理相應(yīng)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。12.3稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)茶樓經(jīng)營過程中的稅務(wù)責(zé)任。12.4環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保茶樓經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。第十三條附件13.1茶樓平面圖附件中包含茶樓的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域的布局和尺寸。13.2經(jīng)營許可證附件中包含茶樓的經(jīng)營許可證復(fù)印件。13.3衛(wèi)生許可證附件中包含茶樓的衛(wèi)生許可證復(fù)印件。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：【甲方代表姓名】在本合同上簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表：【乙方代表姓名】在本合同上簽字。14.3丙方代表簽字丙方代表：【丙方代表姓名】在本合同上簽字。14.4簽字日期本合同于【簽字日期】在【簽字地點】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓平面圖詳細(xì)要求和說明：茶樓平面圖應(yīng)包括茶樓的各個功能區(qū)域的布局和尺寸，如接待區(qū)、品茶區(qū)、包間、廚房等，以及各區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備的布局。平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便于乙方進(jìn)行茶樓的日常運營管理。附件二：經(jīng)營許可證詳細(xì)要求和說明：經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示許可證的編號、有效期、許可經(jīng)營范圍等信息。該許可證是茶樓合法經(jīng)營的必要證件，乙方應(yīng)確保許可證的有效性，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。附件三：衛(wèi)生許可證詳細(xì)要求和說明：衛(wèi)生許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示許可證的編號、有效期、許可經(jīng)營范圍等信息。該許可證是茶樓進(jìn)行食品經(jīng)營的法律憑證，乙方應(yīng)確保許可證的有效性，并遵守相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供茶樓或提供的茶樓不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付承包費用或支付方式不符合約定。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行茶樓的經(jīng)營與管理，或經(jīng)營策略不當(dāng)，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營效益下降。4.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致顧客滿意度下降。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償因未支付承包費用而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。4.稅務(wù)責(zé)任：指合同各方依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和承擔(dān)的稅務(wù)義務(wù)。5.環(huán)保責(zé)任：指合同各方依法應(yīng)當(dāng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。1.不可抗力：在合同履行過程