廠房租賃協(xié)議范本（2024年版）版

廠房租賃協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止租賃合同10.爭(zhēng)議解決11.其他條款12.附件13.簽署日期和地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物【填寫(xiě)租賃物具體位置、地址、面積、結(jié)構(gòu)等】1.2.2租賃物現(xiàn)狀【填寫(xiě)租賃物現(xiàn)狀、使用情況等】1.2.3租賃物用途【明確租賃物的用途】1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期【填寫(xiě)租賃開(kāi)始的具體日期】1.3.2租賃結(jié)束日期【填寫(xiě)租賃結(jié)束的具體日期】1.3.3租賃期限共計(jì)【計(jì)算租賃期限總天數(shù)】1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)【填寫(xiě)租金單價(jià)和租金總價(jià)】1.4.2租金支付方式【填寫(xiě)支付租金的銀行、賬號(hào)、日期等】1.4.3租金支付時(shí)間【填寫(xiě)租金支付的具體時(shí)間】1.5租賃物的使用和維護(hù)1.5.1乙方使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)【詳細(xì)描述乙方使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)】1.5.2甲方對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)督和檢查【描述甲方對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)督和檢查】1.6維修責(zé)任1.6.1甲方維修責(zé)任【詳細(xì)描述甲方的維修責(zé)任】1.6.2乙方維修責(zé)任【詳細(xì)描述乙方的維修責(zé)任】1.6.3維修費(fèi)用承擔(dān)【描述維修費(fèi)用的承擔(dān)方式】1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1保險(xiǎn)購(gòu)買【描述乙方需要購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額等】1.7.2保險(xiǎn)有效期限【描述保險(xiǎn)有效期限】1.7.3保險(xiǎn)理賠程序【描述保險(xiǎn)理賠的程序】8.違約責(zé)任8.1甲方違約【詳細(xì)描述甲方違約的情形和違約責(zé)任】8.2乙方違約【詳細(xì)描述乙方違約的情形和違約責(zé)任】8.3違約賠償【描述違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~】9.解除和終止租賃合同9.1合同解除情形【詳細(xì)描述合同解除的情形】9.2合同終止情形【詳細(xì)描述合同終止的情形】9.3解除或終止合同后雙方的義務(wù)【描述合同解除或終止后雙方的義務(wù)】10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式【選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議】10.2仲裁機(jī)構(gòu)【填寫(xiě)選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱】10.3訴訟管轄法院【填寫(xiě)訴訟管轄法院名稱】11.其他條款11.1合同的變更【詳細(xì)描述合同變更的程序和條件】11.2合同的轉(zhuǎn)讓【詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序】11.3合同的附件【明確附件的內(nèi)容和效力】12.附件12.1附件一：租賃物照片【描述照片的內(nèi)容和數(shù)量】12.2附件二：租賃物清單【描述清單的內(nèi)容和數(shù)量】12.3附件三：租金支付憑證【描述憑證的內(nèi)容和數(shù)量】13.簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期【填寫(xiě)合同簽署的具體日期】13.2簽署地點(diǎn)【填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn)】14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章【描述甲方簽字蓋章的位置和方式】14.2乙方簽字蓋章【描述乙方簽字蓋章的位置和方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片1.照片內(nèi)容：包含租賃物的全貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等關(guān)鍵部位的照片。2.照片數(shù)量：不少于五張。3.照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物清單1.清單內(nèi)容：列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.清單要求：準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際情況相符。附件三：租金支付憑證1.憑證內(nèi)容：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.憑證要求：真實(shí)、有效，能證明租金支付的時(shí)間和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量、性能、數(shù)量等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲使用租賃物而導(dǎo)致的損失。2.乙方違約違約行為：未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲收到租金而導(dǎo)致的損失。3.違約賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小，雙方協(xié)商確定賠償金額。賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)，按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金