2024年北京市房屋租賃合同范例（二篇）

第10頁共10頁2024年北京市房屋租賃合同范例的____%須向甲方支付違約金。（五）若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（六）在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付違約金。（七）對(duì)于甲方未按時(shí)交付房屋、乙方未按時(shí)支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按時(shí)返還房屋的情形，均應(yīng)按雙方約定的_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他未盡事宜：__________________________________________。第十六條____年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理如本合同由甲方代理人代為簽訂并辦理相關(guān)事宜，則甲方代理人與乙方應(yīng)在甲方提供的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)明確本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，若未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，則對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條____年北京市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)_____。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____出租方代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_____住所：_____住所：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____若租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理，則該機(jī)構(gòu)及持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名（簽字）：_____經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_____附件附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單中填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將雙方自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附于本頁之后。特別告知一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局聯(lián)合制定的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人自愿約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋租賃關(guān)系。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)身份證明及房屋權(quán)屬證明文件。三、如接受他人委托代理出租房屋，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人出具的授權(quán)委托書或出租代理合同，并向承租方明確代理權(quán)限。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，簽字蓋章確認(rèn)。五、合同中的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商填寫。六、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、若租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理，則該機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在合同落款處簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。2024年北京市房屋租賃合同范例（二）(四)當(dāng)前的水電煤氣表狀況如下：(1)水表讀數(shù)為：____度;(2)電表讀數(shù)為：____度;(3)煤氣表讀數(shù)為：____度。第十七條本協(xié)議的執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方同意提交人民法院解決。第十八條本協(xié)議自甲方和乙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日出租方(甲方)：_____，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方作為居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年支付。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商