2024年倉庫租賃協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用條件4.2管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定12.簽署日期12.1簽署地點13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的標(biāo)準(zhǔn)倉庫，倉庫面積為____平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括____。1.2租賃范圍的限制租賃范圍不包括倉庫內(nèi)的固定設(shè)施及設(shè)備。承租人不得對倉庫進行改動、擴建或轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)于每年度開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付給出租人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.使用及管理4.1使用條件承租人應(yīng)按倉庫的原有用途合理使用，不得用于非法活動。4.2管理責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、防火等。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對倉庫的固定設(shè)施及設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的其他設(shè)施和設(shè)備進行日常保養(yǎng)和維護。6.保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買倉庫保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為a)承租人未按時支付租金；b)承租人未按約定使用租賃物；c)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或改動倉庫；d)出租人未按時維修或保養(yǎng)租賃物。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2特殊規(guī)定如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.簽署日期12.1簽署日期為2024年__月__日。13.附件13.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細信息和狀態(tài)。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于保險單、維修記錄等。14.簽字頁14.1承租人簽字（此處留白，由承租人簽字）14.2出租人簽字（此處留白，由出租人簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。例如：倉庫門禁系統(tǒng)倉庫照明設(shè)備倉庫消防設(shè)施附件二：保險單提供保險單的復(fù)印件，注明保險的有效期、保險金額、保險受益人等信息。附件三：維修記錄記錄租賃期間倉庫的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的證明。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的日期、具體情況、后果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按約定的日期和方式支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。示例說明：如果承租人在約定日期后5天內(nèi)未支付租金，則視為違約，需支付遲延利息，并承擔(dān)因遲延支付導(dǎo)致的出租人損失。2.承租人未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按倉庫的原有用途合理使用，不得用于非法活動。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人在倉庫內(nèi)進行非法活動，如存放違禁物品，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或改動倉庫責(zé)任認(rèn)定：承租人不得未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或改動倉庫。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的倉庫及設(shè)施。2.租金：指承租人按合同約定支付