抵賬方式買房協(xié)議

抵賬方式買房協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意以抵賬方式支付房價，抵賬金額為__________元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理相關權屬變更手續(xù)。第三條房屋交付及質量保證3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋在交付時，設施設備齊全、功能正常、符合國家相關質量標準。3.3如該房屋在交付后出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。第四條雙方權利義務4.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權、處置權等權益無任何瑕疵，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應按約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產權清晰證明3.房屋質量檢測報告4.乙方支付購房款的憑證5.房屋交付確認書6.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定保證房屋的所有權、使用權、處置權等權益無任何瑕疵。4.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自處置該房屋。5.雙方在履行協(xié)議過程中，違反國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵賬方式：指乙方以自身擁有的債權或者其他財產權益，用以抵扣購房款的支付方式。2.所有權轉移：指甲方將其對房屋的所有權完全轉讓給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。3.權屬變更手續(xù)：指房屋所有權、使用權等權益的轉移登記手續(xù)。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，乙方有權解除合同并要求退款。2.交付的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，若甲方不履行維修責任，乙方可以自行維修，并要求甲方承擔維修費用。3.乙方未能按時支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定保證房屋權益，乙方可以要求甲方履行合同約定，若甲方不履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意以抵賬方式支付房價。3.雙方希望通