讓與擔(dān)保合同協(xié)議的市場(chǎng)趨勢(shì)

讓與擔(dān)保合同協(xié)議的市場(chǎng)趨勢(shì)合同編號(hào)：__________甲方（讓與人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為讓與人，乙方為受讓人，雙方依據(jù)公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的擔(dān)保權(quán)益讓與乙方一事達(dá)成一致，并簽訂本合同。3.乙方同意接受甲方的讓與，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保權(quán)益的讓與1.1本合同簽訂后，甲方將其對(duì)債務(wù)人的擔(dān)保權(quán)益全部讓與乙方。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與債務(wù)人及其擔(dān)保物相關(guān)的全部文件、資料，包括但不限于債務(wù)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與擔(dān)保權(quán)益相關(guān)的全部權(quán)利憑證。第二條擔(dān)保權(quán)益的履行2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付讓與費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)與擔(dān)保權(quán)益相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于辦理變更登記、續(xù)期等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，協(xié)助甲方行使債權(quán)，包括但不限于提供法律文件、出庭作證等。第三條擔(dān)保權(quán)益的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如債務(wù)人發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理變更手續(xù)。3.2本合同簽訂后，如債務(wù)人履行債務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照甲方的要求辦理終止手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同讓與費(fèi)用的兩倍。4.2如甲方未按照本合同約定交付權(quán)利憑證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（讓與人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.債務(wù)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.債務(wù)人的資質(zhì)證書3.債務(wù)人的土地使用權(quán)證書4.債務(wù)人的房產(chǎn)證5.甲方與債務(wù)人的借款合同及相關(guān)協(xié)議6.債務(wù)人的擔(dān)保物權(quán)屬證明7.債務(wù)人的重大事項(xiàng)通知8.擔(dān)保權(quán)益變更登記申請(qǐng)書9.擔(dān)保權(quán)益終止申請(qǐng)書10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付權(quán)利憑證，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付讓與費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求協(xié)助行使債權(quán)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定履行通知義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.債務(wù)人發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，未及時(shí)通知甲方并辦理變更手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.讓與擔(dān)保合同：指讓與人將其對(duì)債務(wù)人的擔(dān)保權(quán)益讓與受讓人，受讓人支付讓與費(fèi)用的合同。2.債權(quán)人：指擁有債權(quán)的當(dāng)事人。3.債務(wù)人：指欠債的當(dāng)事人。4.擔(dān)保物：指為債務(wù)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保權(quán)益：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人提供擔(dān)保而享有的權(quán)利。6.讓與費(fèi)用：指受讓人為取得擔(dān)保權(quán)益而支付給讓與人的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付權(quán)利憑證。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付讓與費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同讓與費(fèi)用的兩倍。3.問題：債務(wù)人未按照合同約定履行債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方行使債權(quán)，如債務(wù)人仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：債務(wù)人發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，未及時(shí)通知甲方并辦理變更手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理變更手續(xù)；如乙方未及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為債權(quán)人，乙方為受讓人，甲方希望將其對(duì)債務(wù)人的擔(dān)保權(quán)益讓與乙方，以提高債權(quán)的實(shí)現(xiàn)可能性。2.乙方為投資方，希望通過受讓擔(dān)保權(quán)益，對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享