新版建筑行業(yè)分包合同

新版建筑行業(yè)分包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程的需要，同意將該工程的部分專業(yè)分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述）1.4工程規(guī)模：（詳細(xì)描述）1.5工程總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于：（詳細(xì)描述）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）元（小寫）元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)足額支付乙方工程價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)為：（詳細(xì)描述）3.3支付方式為：（詳細(xì)描述）第四條工期4.1本工程計(jì)劃開工日期為：（詳細(xì)日期）4.2本工程計(jì)劃竣工日期為：（詳細(xì)日期）4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成工程。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)描述）第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期竣工的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)描述）6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)描述）第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：（詳細(xì)描述）7.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（詳細(xì)日期）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.乙方施工組織設(shè)計(jì)4.乙方施工人員名單和資質(zhì)證明5.工程材料和設(shè)備清單6.付款憑證和收據(jù)7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程變更通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際竣工日期與合同約定的竣工日期不符。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間與合同約定的付款節(jié)點(diǎn)不符。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)工程的委托和管理工作。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)工程的施工和交付工作。3.分包工程：指甲方將工程的一部分工作委托給乙方完成。4.工程價(jià)款：指乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方增加人力和設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行核實(shí)，如有爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。4.工程變更：解決辦法：雙方簽訂工程變更協(xié)議，調(diào)整工程內(nèi)容和價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的專業(yè)分包合同簽訂。2.適用于分包工程的發(fā)包方和承包方為獨(dú)立法