2024年自建房施工合同

?2024年自建房施工合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________資質(zhì)等級：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程用途：__________6.工程預算：__________二、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程預算進行施工。2.乙方負責辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占用道路許可證等。3.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。三、施工期限2.如遇不可抗力因素導致工程延期，甲乙雙方應友好協(xié)商，合理順延工期。四、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）預付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款。（2）進度款：乙方完成工程進度后，甲方按實際完成工程量的____%支付進度款。（3）竣工款：工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價款的____%。五、工程質(zhì)量1.乙方應保證工程質(zhì)量和使用功能符合國家相關標準及甲方要求。2.工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。六、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，對施工人員進行安全教育和培訓。七、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致乙方損失，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以工程總價款的____%。（2）乙方未按國家相關標準施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在施工過程中的行為有據(jù)可依。一、注意事項：1.合同條款的完整性：確保合同條款齊全，無遺漏。2.工程變更：注意合同中對工程變更的約定，避免產(chǎn)生糾紛。3.工期延誤：明確工期延誤的責任歸屬及解決辦法。4.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準和保修期限。解決辦法：1.審慎審查合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.工程變更時，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并約定相應的費用和工期調(diào)整。1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.預付款：合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展施工準備。3.進度款：施工過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量支付的款項。4.竣工款：工程竣工且驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。5.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：施工期間遇到惡劣天氣補充條款：如果在施工期間遇到了不可預見的惡劣天氣，比如極端暴雨或者暴雪，這可能會導致施工延期。我們可以這樣補充："如果因為不可預見的惡劣天氣導致施工延期，乙方應立即通知甲方，并且雙方應協(xié)商合理延長工期，不視為乙方違約。"2.特殊場合：甲方需要變更房屋設計補充條款：如果甲方在中途想要變更房屋設計，這可能會影響工期和費用。"若甲方需要變更房屋設計，應提前至少____天通知乙方，并承擔因變更設計產(chǎn)生的額外費用和合理工期延長。"3.特殊場合：施工地點附近有古跡或特殊建筑補充條款："由于施工地點附近有重要古跡或特殊建筑，乙方在施工過程中必須采取額外措施保護這些文物，所有額外費用由甲方承擔?！备郊斜恚?.施工圖紙：詳細的房屋設計圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：乙方制定的施工計劃和時間表。3.工程預算：詳細列出的工程各項費用和總預算。4.付款計劃：根據(jù)工程進度制定的付款時間表和金額。5.施工許可證：乙方辦理的合法施工證明。需要帶的附件：1.房屋的設計圖：所有的圖紙都需要帶全，確保施工的時候一點差錯