2024年店鋪租用合同樣本

?2024年店鋪租用合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條店鋪基本信息1.1店鋪位于：________________（具體地址）1.2店鋪面積：____________平方米1.3店鋪用途：乙方僅限于從事_______（經(jīng)營范圍）活動第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方在合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對出租店鋪擁有合法所有權(quán)，有權(quán)依法出租。（2）甲方負(fù)責(zé)提供乙方正常經(jīng)營所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)確保店鋪符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店鋪。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（1）甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）乙方違反合同規(guī)定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為______元。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________年____月____日注意事項：1.確保合同中的店鋪地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.確認(rèn)保證金的數(shù)額及退還條件。5.雙方要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、基礎(chǔ)設(shè)施提供等。6.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和審查。2.對于合同中的關(guān)鍵條款，如租金、保證金、違約責(zé)任等，要用明確的數(shù)值和期限來表述。3.采用書面形式簽訂合同，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。4.爭議發(fā)生時，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：指從出租方那里租用店鋪的個人或單位。租賃期限：指出租方與承租方約定的店鋪使用時間長度。租金：指承租方為使用出租方的店鋪而支付的費用。保證金：指承租方為保障合同履行而向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰或賠償。滯納金：指逾期支付應(yīng)付款項時，按照約定的比例額外支付的錢款。補充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。1.特殊情況：店鋪需要裝修應(yīng)用場合：如果乙方需要對新租用的店鋪進(jìn)行裝修，可能需要一些額外的條款。補充條款："由于乙方需要對店鋪進(jìn)行裝修，甲方同意給予乙方____天的免租裝修期。裝修期間，乙方應(yīng)確保遵守相關(guān)安全規(guī)范，并保護(hù)店鋪的結(jié)構(gòu)安全。"2.特殊情況：節(jié)假日營業(yè)應(yīng)用場合：如果店鋪在節(jié)假日期間需要特殊營業(yè)，可能需要調(diào)整營業(yè)時間等相關(guān)內(nèi)容。補充條款："考慮到節(jié)假日營業(yè)需求，甲乙雙方同意，在特定節(jié)假日，店鋪營業(yè)時間可適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整時間由雙方提前協(xié)商確定。"附件列表：1.店鋪平面圖：提供店鋪的具體布局，以便乙方規(guī)劃使用空間。2.裝修方案：如果乙方需要裝修，需要提供裝修方案供甲方審批。店鋪的平面圖，這樣乙方能更好地看看怎么布置。如果要裝修，乙方得提供一個裝修方案，讓甲方瞅瞅是否符合要求。1.店鋪圖紙：就是店鋪的布局