吉安市海綿城市設施運行維護技術指南

1總則

1.0.1為完善吉安市海綿城市建設標準體系，指導海綿城市基礎設施運行維護規(guī)

范化、精細化，主要針對低影響開發(fā)設施，特制定本指南。

1.0.2海綿城市建設項目竣工驗收后，應隨主體工程同步移交相關管理單位。運

行維護管理單位應做好配套海綿城市基礎設施的維護管理工作，保證設施的完好

和正常運行。

1.0.3本指南適用于吉安市中心城區(qū)有關海綿城市基礎設施的運行維護，吉安市

中心城區(qū)外其它區(qū)域的海綿城市基礎設施的運行維護可參照本指南執(zhí)行。

1.0.4本指南制定的依據主要有國家及省里的規(guī)范、標準及相關文件，并參考有

關國內外相關低影響開發(fā)設施運行維護手冊。

（1）規(guī)范及標準

1)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）

2)《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術規(guī)范》GB50400-2016

3)《透水瀝青路面技術規(guī)程》CJJ/T190-2012

4)《透水磚路面技術規(guī)程》CJJ/T188-2012

5)《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

6)《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2013

7)《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82-2012

8)《人工濕地污水處理工程技術規(guī)范》HJ2005-2010

9)《雨水集蓄利用工程技術規(guī)范》GB/T50596-2010

10)《給水排水構筑物施工及驗收規(guī)范》GB50141-2008

11)《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008

12)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015

13)《建筑工程質量檢驗評定標準》GB50301-2001

14)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

15)《土工合成材料應用技術規(guī)范》GB/T50290-2014

16)《綠化種植土壤》CJ/T340-2016

17)《城鎮(zhèn)排水管渠與泵站運行、維護及安全技術規(guī)程》CJJ68-2016

1

18)《海綿城市建設技術指南-低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構建（試行）》（2014年）

19)《江西省海綿城市建設技術導則》（試行）（2017年）

（2）參考資料

1）《美國西雅圖市綠色（生態(tài)）雨水管理與維護手冊》

2）《澳大利亞水敏感城市工程規(guī)程》

3）《武漢市住宅小區(qū)海綿城市基礎設施運行維護技術指南（試行）》

1.0.5本指南主要包括常見的低影響開發(fā)設施，參照《吉安市中心城區(qū)海綿城市

規(guī)劃設計導則》，按主要功能分為滲透、儲存、調節(jié)、截污凈化、轉輸等幾類，

包括綠色屋頂、下沉式綠地、透水鋪裝、生物滯留設施、滲透塘、雨水桶（雨水

罐）、雨水調蓄池、濕塘、調節(jié)塘、初期雨水棄流設施、雨水濕地、人工土壤滲

濾設施、植草溝、植被緩沖帶、滲井、滲透管/渠等。管道及泵站等灰色設施的

運行維護參照《城鎮(zhèn)排水管渠與泵站運行、維護及安全技術規(guī)程》（CJJ68）等

國家相關技術規(guī)范及標準執(zhí)行。本指南不做贅述。

1.0.6吉安市中心城區(qū)海綿城市基礎設施的運行維護除執(zhí)行本指南外，還應符合

國家及地方現行相關規(guī)范、標準的規(guī)定。

2

2術語

2.0.1海綿城市spongecity

指通過加強城市規(guī)劃建設管理，充分發(fā)揮建筑、道路、綠地和水系等生態(tài)系

統(tǒng)對雨水的吸納、滲蓄和緩釋作用，有效控制雨水徑流，實現自然積存、自然滲

透和自然凈化的城市發(fā)展方式。

2.0.2低影響開發(fā)（LID）lowimpactdevelopment

指在城市開發(fā)建設過程中，通過生態(tài)化措施，盡可能維持城市開發(fā)建設前后

水文特征不變，有效緩解不透水面積增加造成的徑流總量、徑流峰值與徑流污染

的增加等對環(huán)境造成的不利影響。

2.0.3雨水調蓄stormwaterdetention

在降雨期間調節(jié)和儲存部分雨水，以增加雨水收集回用或削減徑流污染、徑

流峰值的措施。

2.0.4雨水滲透stormwaterinfiltration

在降雨期間使雨水分散并被滲透到人工介質內、土壤中或地下，以增加雨水

回補地下水、凈化徑流和削減徑流峰值的措施。

2.0.5雨水滯留stormwaterretention

在降雨期間暫時儲存部分雨水，以增加雨水滲透、蒸發(fā)并收集回用的措施。

2.0.6低影響開發(fā)設施lowimpactdevelopmentfacilities

依據低影響開發(fā)原則設計的“滲、滯、蓄、凈、用、排”等多種工程設施的

總稱，包括透水鋪裝、生物滯留設施、植草溝、下沉式綠地、綠色屋頂、人工濕

地、干塘、濕塘、雨水罐、調蓄池、滲井、滲渠、入滲池、植被緩沖帶、砂濾系

統(tǒng)等。

2.0.7綠色屋頂greenroof

又稱種植屋面或屋頂綠化，指在高出地面以上，與自然土層不相連接的各類

建筑物、構筑物的頂部和天臺、露臺上由表層植物、覆土層和疏水設施構建的具

有一定景觀效應的綠化屋面。

2.0.8下沉式綠地sunkengreenbelt

低于周邊地面或道路的綠地的統(tǒng)稱。下沉式綠地有狹義和廣義之分。狹義的

3

下沉式綠地指低于周邊鋪砌地面或道路在200mm以內的綠地；廣義的下沉式綠地

泛指具有一定的調蓄容積，且可用于調蓄和凈化雨水徑流的綠地，包括生物滯留

設施、滲透塘、濕塘、雨水濕地、調節(jié)塘等。

2.0.9生物滯留設施bioretentionsystem,bioretentioncell

通過植物、土壤和微生物系統(tǒng)滯留、滲濾、凈化雨水徑流的設施。

2.0.10雨水花園raingarden

自然形成或人工挖掘的下沉式綠地，種植灌木、花草，形成小型雨水滯留入

滲設施，用于收集來自屋頂或地面的雨水，利用土壤和植物的過濾作用凈化雨水，

暫時滯留雨水并使之逐漸滲入土壤。

2.0.11透水鋪裝perviouspavement

可滲透、滯留和排放雨水并滿足荷載要求和結構強度的鋪裝結構。根據鋪裝

結構下層是否設置滲排管，分為半透水鋪裝和全透水鋪裝。

2.0.12透水水泥混凝土路面perviousconcretepavement

由具有較大空隙的水泥混凝土作為路面結構層、容許路表水進入路面或路基

的一種混凝土路面。

2.0.13透水瀝青路面perviousasphaltpavement

由較大空隙率混合料作為路面結構層、容許路表水進入路面或路基的一種瀝

青路面。

2.0.14透水基層permeablebase

由粗骨料及水泥基膠結料拌和形成的具有一定透水性要求的道路基層。

2.0.15透水路基permeableembankment

路基土透水性滿足一定透水率要求的路基。

2.0.16生態(tài)樹池ecologicaltreepool

在有鋪裝的地面上栽種樹木時，在樹木的周圍保留的一塊沒有鋪裝且標高低

于周邊鋪裝的土地，可吸納來自步行道、停車場和街道的雨水徑流，是下沉式綠

地的一種。

2.0.17植草溝grassswale

用來收集、輸送和凈化雨水的表面覆蓋植被的明渠，可用于銜接其他海綿城

市單項設施、城市雨水管渠和超標雨水徑流排放系統(tǒng)。主要型式有轉輸型植草溝、

4

滲透型的干式植草溝和經常有水的濕式植草溝。

2.0.18雨水濕塘stormwaterwetpond,stormwaterwetbasin

用來調蓄雨水并具有生態(tài)凈化功能的天然或人工水塘，雨水是主要補給水

源。

2.0.19植被緩沖帶grassbuffer

指坡度較緩的植被區(qū)，經植被攔截和土壤下滲作用減緩地表徑流流速，并去

除徑流中的污染物。

2.0.20滲透管渠infiltrationtrench

具有滲透和轉輸功能的雨水管或渠。

2.0.21滲透池infiltrationbasin

指雨水通過側壁和池底進行入滲的滯蓄水池或塘。

2.0.22滲井pits

指通過井壁和井底進行雨水下滲的設施。

2.0.23調蓄池stormwaterdetentionorretentiontank

具有雨水調節(jié)或儲蓄功能的蓄水池，通常是由鋼筋混凝土、石砌或其他材料

構建的人工水池。

2.0.24雨水罐rainwatercontainer

也稱雨水桶，是地上或地下封閉式的簡易雨水集蓄利用設施。

2.0.25雨水濕地Rainwaterwetlands

雨水濕地是將雨水進行沉淀、過濾、凈化、調蓄的濕地系統(tǒng)，同時兼具生態(tài)

景觀功能，通過物理、植物及微生物共同作用達到凈化雨水的目標。

2.0.26路面邊緣排水系統(tǒng)pavementedgedrainagesystem

沿路面結構外側邊緣設置的排水系統(tǒng)。通常由透水性填料集水溝、縱向排水

管、過濾織物等組成的。

2.0.27生態(tài)岸線ecologicalslopeprotection

包括生態(tài)擋墻和生態(tài)護坡，指采用生態(tài)材料修建、能為河湖生境的連續(xù)性提

供基礎條件的河湖岸坡，以及邊坡穩(wěn)定且能防止水流侵襲、淘刷的自然堤岸統(tǒng)稱。

2.0.28初期雨水棄流設施earlyrainflowfacilities

通過一定方法或裝置將存在初期沖刷效應、污染物濃度較高的降雨初期徑流

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予以棄除，以降低雨水的后續(xù)處理難度的設施。

2.0.29人工土壤滲濾設施artificialsoilinfiltrationfacilities

通過植被、土壤滲濾的多種理化反應后，使得出水達到回用水水質指標的雨

水設施。

2.0.30植被緩沖帶grassbuffer

指坡度較緩的植被區(qū)，經植被攔截和土壤下滲作用減緩地表徑流流速，并去

除徑流中的污染物。

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3基本規(guī)定

3.0.1海綿城市基礎設施運行維護管理單位應將建設單位移交的資料建立檔案，

并制定相應的運行維護管理制度、設施養(yǎng)護手冊和事故應急預案。

3.0.2海綿城市基礎設施各崗位運行維護和管理人員應經過專業(yè)培訓后上崗。

3.0.3海綿城市基礎設施的運行維護包含日常巡查與定期維護、暴雨期間重點巡

查、出現損壞時的應急處置等。在雨季來臨前和雨季期間，應加強設施的檢修和

維護管理，保障設施正常、安全運行。

3.0.4未經主管部門允許，嚴禁擅自拆除、關閉、改建海綿城市基礎設施。

3.0.5嚴禁向海綿城市基礎設施傾倒垃圾和污廢水。

3.0.6海綿城市基礎設施設置的圍欄等安全防護措施應可靠完好；防誤接、誤用、

誤飲等警示標識應明顯和完整。

3.0.7海綿城市基礎設施中種植植物的維護應滿足景觀的要求。

3.0.8海綿城市基礎設施運行維護管理單位應做好運行維護及監(jiān)測記錄，保留必

要的影像資料，用于運行過程的對比和分析。

3.0.9應加強宣傳教育和引導，在海綿城市設施旁設立宣傳牌，提高公眾對海綿

城市基礎設施的認識，并公布投訴電話號碼及二維碼，鼓勵公眾積極參與海綿城

市基礎設施的維護。

3.0.10如海綿城市基礎設施運行維護的管理單位發(fā)生變更，應做好運行維護管

理單位的交接工作。原運行維護管理單位應移交所有關于海綿城市基礎設施的資

料檔案，包括圖紙及說明書等設計文件、日常運行巡查和維護的日志記錄、監(jiān)測

記錄等，并與新接手的維護管理單位做好運行維護的銜接工作。

7

4常見海綿城市基礎設施的日常維護

4.1綠色屋頂

4.1.1簡式綠色屋頂除帶有鋪裝的游步道外，不容許非管理人員直接進入，因此

養(yǎng)護的主要事項為表層土壤、植被、排水設施和下方的屋面。

花園式綠色屋頂允許人員進入，屋頂上的設施以及屋頂本身都與傳統(tǒng)的建筑

要求相同，植被的養(yǎng)護管理要求則與傳統(tǒng)的園林景觀養(yǎng)護要求相同。

4.1.2日?，F場巡查過程中，主要的養(yǎng)護內容應包含以下任務：

（1）防水層包括隔熱層的日常檢查。

（2）排水和通氣系統(tǒng)的日常檢查。

（3）清理排水溝、調整和修復遮雨板等。

（4）植物生長情況的檢查和監(jiān)測。

（5）清除雜草。

（6）因防水層的日常檢查和修繕要求而挖除植物，之后需及時補植，并保

證一致的植被覆蓋度及景觀效果。

（7）緩釋肥的使用（通常為每年一次或隔年一次）。

（8）為灌溉和施肥而設置的植物和土壤監(jiān)測設備。

4.1.3綠色屋頂日常養(yǎng)護具體要求如下：

（1）定期檢查屋頂種植層是否有裂縫、接縫分離、屋頂漏水等現象，屋頂

出現漏水時，應及時排查原因，按要求修復或更換防滲層。

（2）定期檢查排水溝、雨水口等排水設施，出現堵塞或淤積導致排水不暢

時，應及時清除垃圾與沉積物。如發(fā)現雨水口沉降、破裂或移位現象，應妥善進

行修復。

（3）定期檢查評估植物是否存在病蟲害感染、長勢不良等情況，當植被出

現缺株時，應及時補種；在植物長勢不良處重新播種，如有需要，更換易存活的

植物品種。

（4）定期檢查土壤基質是否有產生侵蝕通道的跡象，并及時補充種植土。

（5）應定期清理垃圾和落葉，防止屋面雨水斗堵塞，影響植物生長。

8

（6）根據植物種類，應采取必要的防寒、防曬、防火、防凍措施。

（7）定期檢查灌溉系統(tǒng)，保證其運行正常，旱季根據植物品種及時澆灌。

(8)定期清除雜草。雜草叢生的綠色屋頂是公認的綠色屋頂失敗的常見原

因。因此除草是養(yǎng)護起始階段最重要的工作，應在每個季度檢查時拔除雜草。特

別是在前兩個生長季，必須在雜草開花結果前拔除；在第二個完全生長季節(jié)之后，

如只是存在少量的雜草，可只在每年定期維護巡查植物生長狀況時拔除雜草幼

苗。

（9）定期添加緩釋肥。綠色屋頂在經過一段時間后，土壤肥力下降，需適

當補充緩釋肥。但應注意不可過度施肥，避免降雨時肥料中的營養(yǎng)物隨雨水流失

而帶來污染。

4.1.4綠色屋頂日常維護事項的要求及維護頻率見表4-1所示。

表4-1綠色屋頂維護事項及頻率一覽表

周期

日常月季度半年一年備注

維護事項

裂縫、漏水巡檢√暴雨后

排水溝、雨水口等排水設施，雨水

√暴雨前、后

口堵塞或淤積巡檢

植物病蟲害感染及長勢不良巡檢√生長期間，或根據設計需求

土壤基質沖蝕巡檢√暴雨后

垃圾、落葉清除√按需

喬灌木植被修剪√按需

清除雜草√按需

穩(wěn)定期替換死亡植株由施工方或植被

√

（第一年）供應商負責

穩(wěn)定期后，替換死亡植株

√每年秋季，按需

（自第二年起）

噴灌系統(tǒng)巡檢√

旱季植被澆灌√按需

或隔年一次，主要是較薄的土

壤種植層；對于較厚土壤層的

投加緩釋肥√

花園式綠色屋頂，宜通過監(jiān)測

土壤來確定添加需要。

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4.2下沉式綠地

4.2.1應按常規(guī)要求進行保潔，清除下沉式綠地內的垃圾與雜物。

4.2.2下沉式綠地應根據植被品種定期修剪，修剪高度保持在設計范圍內，修剪

的草屑應及時清理，不得堆積。

4.2.3定期巡檢、評估植物是否存在疾病感染、長勢不良等情況，當植被出現缺

株時，應定期及時補種。

4.2.4下沉式綠地雜草宜手動清除，不宜使用除草劑和殺蟲劑，特別是在生長期，

應限制使用。

4.2.5旱季按植被生長需求進行澆灌。

4.2.6應定期巡檢下沉式綠地進水口、溢流口，若發(fā)生堵塞或淤積導致排水不暢

時，應及時清理垃圾與沉積物；若沖刷造成水土流失時，應設置碎石緩沖或采取

其它防沖刷措施。

4.2.7因沉積物淤積導致下沉式綠地調蓄能力不滿足設計調蓄能力時，應定期及

時清理沉積物。

4.2.8下沉式綠地邊坡出現坍塌時，應進行加固。

4.2.9下沉式綠地日常維護事項的要求及維護頻率見表4-2所示。

表4-2下沉式綠地維護事項及頻率一覽表

周期

日常季度半年一年備注

維護事項

沉積物、垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

澆灌√旱季

根據植物特性及

植被修剪√

設計要求

雜草清除√按需

植物疾病感染、長勢不良情況巡根據植物特性及

√

檢設計要求

長勢不良植物替換√按需

進水口、溢流口淤積巡檢√暴雨前、后

表面沖蝕及邊坡塌陷巡檢√暴雨后

旱季植被澆灌√按需

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4.3透水鋪裝

4.3.1透水鋪裝應按常規(guī)道路維護要求進行清掃、保潔。

4.3.2禁止在透水鋪裝及其匯水區(qū)堆放粘性物、砂土或其他可能造成堵塞的物

質；當裝有農藥、汽油等危險物質運輸經過透水鋪裝區(qū)域時，應采用密閉容器包

裝，避免灑落，以防污染地下水。

4.3.3應定期對透水鋪裝進行巡檢，檢查透水鋪裝面層是否存在破損、裂縫、沉降等。

4.3.4當透水鋪裝面層出現破損時應及時修補或更換。

4.3.5當出現可能損害道路結構的沉降、裂縫等危害時，應局部修整找平或對鋪

裝的基層進行修復。維修時需鏟除路面疏松集料，清洗路面，去除孔隙內的灰塵

及雜物后再進行鋪裝，嚴禁在表面鋪筑密封物或沙土。

4.3.6當路面出現積水時，應檢查透水鋪裝出水口是否堵塞，如有堵塞應立即疏

通，確保排空時間小于72h。

4.3.7當因孔隙堵塞造成透水能力下降時，可使用高壓水或壓縮空氣沖洗、真空

泵抽吸等方法清除堵塞物。采用高壓水沖洗的水壓一般采用4-7MPa，應避免水

壓過大而破壞透水面層。

4.3.8當透水鋪裝堵塞嚴重，通過常規(guī)沖洗、出口清掏等手段仍然無法確保排空

時間小于72h時，應更換面層或透水基層。

4.3.9降雪時應及時清除透水鋪裝（不含嵌草磚）上的積雪。

4.3.10嵌草磚鋪裝除執(zhí)行以上維護要求外，還應定期對嵌草磚內植草進行修剪

及缺株補種。

4.3.11透水鋪裝日常維護事項的要求及維護頻率見表4-3所示。

表4-3透水鋪裝維護事項及頻率一覽表

周期

日常季度半年一年備注

維護事項

沉積物、垃圾、雜物清除√日常道路清掃保潔

儲水層72h排空監(jiān)測√雨后檢查

裂縫、破損巡檢√

積水巡檢√雨后檢查

沖洗抽吸，恢復滲透能力√視具體情況

植草修剪及缺株補種√針對嵌草磚鋪裝，按需

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4.4生物滯留設施

4.4.1生物滯留設施應定期觀察植物生長，垃圾和沉積物累積的狀況。若植被生

長良好，則生物滯留設施只需進行少量的植被維護和沉積物及垃圾清除的工作。

4.4.2運行檢測。設施運行的第一年，應在雨季每月對蓄水區(qū)進行一次檢查。暴

雨后應進行區(qū)域整體檢測，確保設施不受侵蝕或嚴重積水，檢測的區(qū)域主要包括：

入口區(qū)和溢流區(qū)（防侵蝕）、蓄水區(qū)（垃圾清除）、出水口（防止出現死水現象）。

4.4.3汛期維護。在汛期前，對生物滯留設施內、溢流口及其周邊的雨水口進行

清淤；在汛期，定期清除綠地上的雜物；加強植物的維護管理，因雨水沖刷而造

成的植物缺失處，應及時補種。

4.4.4生物滯留設施應按照景觀要求，根據植被品種定期適當對植被進行修剪，

修剪后的高度應保持在設計要求的范圍內。修剪的枝葉應及時清理，不得堆積。

對枯死植被進行清除，并及時清除入侵物種。

4.4.5定期巡檢評估植物是否存在疾病感染、長勢不良等情況，每年對設施內植

物生長狀況進行2次評估。當植被出現缺株時，應定期及時補種；在植物長勢不

良處重新播種；若植物出現高死亡率現象，需進行原因分析，如有需要，應更換

更適宜環(huán)境的植物品種。

4.4.6定期檢查植被緩沖帶表面是否存在沖蝕、土壤板結、沉積物等情況。

4.4.7定期清理雜草。每年定期處理雜草，若植被長期保持合適的密度，可降低

雜草處理頻次。生物滯留設施內雜草宜手動清除，不宜使用除草劑和殺蟲劑，特

別是在生長期，應限制使用。

4.4.8進水口、溢流口因沖刷造成水土流失時，應設置碎石緩沖或采取其他防沖

刷措施。

4.4.9定期清理垃圾碎屑。每年根據需要對生物滯留設施進出口及設施內部的垃

圾碎屑進行清理，避免進水口、溢流口堵塞或淤積導致排水不暢。

4.4.10定期對植被覆蓋進行修復。運行第一年的前兩個季度，每次暴雨后（降

雨超過當地設計降雨量），對行人踩踏、車輛碾壓造成的植被覆蓋度損害以及垃

圾碎屑、沉積物堆積導致的結構性破壞進行修復，使植被覆蓋度達到80%以上；

運行穩(wěn)定后，每年進行2次植被覆蓋的修復。

4.4.11當調蓄空間雨水的排空時間超過36h時，應及時更換覆蓋層或表層種植

12

土。

4.4.12每年根據需要對設施內植被進行澆灌，在持續(xù)干旱期可根據需要增加澆

灌頻次。

4.4.13生物滯留設施日常維護事項的要求及維護頻率見表4-4所示。

表4-4生物滯留設施維護事項及頻率一覽表

周期

日常季度半年一年備注

維護事項

沉積物、垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

下滲表面淤積巡檢√

植物疾病感染，長勢不良情況巡根據植物特性及設計

√

檢要求

進、出水口堵塞情況巡檢√暴雨前、后

孔洞和沖刷侵蝕情況巡檢√暴雨后

長勢不良植物替換√按需

覆蓋層補充√根據設計要求

更換覆蓋層或表層種植土√按需

旱季植被澆灌√按需

4.5滲透塘

4.5.1雨水滲透塘極易發(fā)生因多孔土壤堵塞而引起的故障，合理的維護管理對滲

透塘是必不可少的。

（1）運行檢測。投入運行的前幾個月，暴雨后應檢查其運行狀況、積水情

況。穩(wěn)定運行后，每年檢測一次暴雨后的滲透塘滲透狀況，若積水超過48小時，

應盡快處理堵塞問題（沉積物侵蝕、土壤過度壓實等）。

（2）汛期維護。在汛期前，對滲透塘及其周邊的進水口進行清淤維護；在

汛期，定期清除塘內雜物；加強植物的維護管理，對雨水沖刷造成缺失的植被區(qū)

域，應及時補種。

4.5.2應定期巡檢，確保濕塘外圍誤用、誤飲等警示標識以及護欄等安全防護措

施和警示牌保持完整，如發(fā)現損壞或缺失，應及時進行修復和完善。

4.5.3每年根據需要對設施內植被進行澆灌，若出現持續(xù)干旱期，則根據需要增

加澆灌頻次。

4.5.4定期對植被進行養(yǎng)護，每年對設施內植物生長狀況進行2次評估。依據景

13

觀要求適當對植被進行修剪，并對枯死植被進行清除。若植物出現高死亡率現象，

需進行原因分析，如有必要應更換植物；及時修復侵蝕和貧瘠處的植物，以免侵

蝕加劇和沉積物積累。并及時清除入侵物種。

4.5.5定期對雜草垃圾進行清理。及時清理緩沖區(qū)和邊坡處的雜草、積累的有機

物及垃圾碎屑等，以免阻礙雨水下滲。

4.5.6定期清除沉積物。確保暴雨產生的沉積物進入預處理設施，以降低滲透塘

的維護頻次。必要時對塘中沉積物進行清除和檢測。

4.5.7定期進行常規(guī)檢測。每年至少檢查滲透塘2次，檢查內容主要包括：不均

勻沉降、池壁開裂或腐蝕、泄漏、泥沙淤積和植被生長狀況等。

4.5.8滲透塘日常維護事項的要求及維護頻率見表4-5所示。

表4-5滲透塘維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

護欄等安全措施及警示牌巡檢√

生長期間，或根據設

植被修剪√

計需求

進水口、溢流口淤積及沖刷巡檢√暴雨后

邊坡塌陷巡檢√暴雨后

閥門等相關設備檢查√按需

前置塘或預處理池清淤√按需

主體清淤√按需

灌溉√按需

4.6雨水桶（雨水罐）

4.6.1定期檢查雨水桶（雨水罐）防護蓋以及防誤接、誤用、誤飲等警示標識，

有損壞或缺失時，應及時進行修復和完善。

4.6.2應定期檢查雨水桶（雨水罐）及連接管等連接部位是否松開，排水口或龍

頭是否損壞，有損壞或缺失時應及時進行修復和完善。

4.6.3應根據雨水桶（雨水罐）材質類型做好防護措施。塑料材質應防紫外線長

14

時間照射；陶瓷材質應在周邊做好防撞護欄；金屬材質應根據需要定期刷防腐涂

料，涂料顏色宜與周邊景觀環(huán)境協(xié)調一致。

4.6.4定期檢查進水口、出水口是否存在堵塞或淤積，如存在排水不暢現象應及

時清理垃圾與沉積物。

4.6.5應對雨水桶（雨水罐）蓄水情況進行記錄，當存水超過三天時應及時放空，

避免滋生病菌。

4.6.6在冬季氣溫降至0℃前，應將雨水桶（雨水罐）及其連接管路中留存雨水

放空，以免受凍損壞。

4.6.7雨水桶（雨水罐）日常維護事項的要求及維護頻率見表4-6所示。

表4-6雨水桶（雨水罐）維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

連接部位巡檢√按需

垃圾及沉積物清理√按需

防護蓋、防誤接、誤用、誤飲等

√

警示標識巡檢

冬季雨水放空√按需

4.7雨水蓄水池

4.7.1防誤接、誤用、誤飲等警示標識、護欄等安全防護設施及預警系統(tǒng)損壞或

缺失時，應及時進行修復和完善。

4.7.2定期檢查進水口和溢流口，當沖刷造成水土流失時，應及時設置碎石緩沖

或采取其他防沖刷措施。

4.7.3定期檢查棄流井、進水口、溢流口及通風口堵塞或淤積情況，當存在排水

或通風不暢時，應及時清理垃圾與沉積物，確保通風口通暢。

4.7.4池體內沉積物淤積超過設計清淤高度時，應及時進行清淤。

4.7.5應定期檢查泵、閥門、液位計、流量計、過濾罐等設施及噴灌系統(tǒng)，保證

其能正常工作。

4.7.6對雨水采用入滲方式進入調蓄模塊或調蓄池系統(tǒng)的，應定期檢查入滲表面

是否有積水，檢查濾層表面是否被沉積物、藻類及其它物質堵塞。如有需要，應

15

更換表層過濾介質。

4.7.7應對調蓄設施內蓄水情況進行記錄，當存水超過一周時應及時放空，避免

滋生病菌。

4.7.8如設置下沉式廣場用于雨水調蓄時，應加強暴雨期間安全巡查，并在暴雨

后及時排空和清洗。

4.7.9雨水調蓄池日常維護事項的要求及維護頻率見表4-7所示。

表4-7調蓄池等維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

警示標識及防護設施巡檢√

按需，確保完好，應

進水口、溢流口沖刷巡檢√

急情況時能隨時使用

進水口、溢流口及通風口堵塞淤按需，確保完好，應

√

積巡檢急情況時能隨時使用

防誤接、誤用、誤飲等警示標識

√

巡檢

按需，確保完好率應

泵、閥門等相關設備檢查√

急情況時能隨時使用

入滲系統(tǒng)檢查√按需

池體放空清洗√按需

4.7.10雨水調節(jié)池等可參照雨水蓄水池做法進行日常維護。

4.8濕塘/調節(jié)塘

4.8.1應定期巡檢，確保濕塘/調節(jié)塘外圍誤用、誤飲等警示標識以及護欄等安

全防護措施和警示牌保持完整，如發(fā)生損壞或缺失，應及時進行修復和完善。

4.8.2按常規(guī)要求進行保潔，清除濕塘/調節(jié)塘內及周邊區(qū)域垃圾與雜物。

4.8.3濕塘/調節(jié)塘周邊公共區(qū)域應根據植被品種定期修剪，保證其美觀，修剪

的枝葉應及時清理，不得堆積。

4.8.4對濕塘沉水植物定期進行清理，保持沉水植物所占濕塘面積不大于50%，

并根據挺水植物品種定期進行收割。

4.8.5濕塘/調節(jié)塘進水口、溢流口因沖刷造成水土流失時，應設置碎石緩沖或

采取其他防沖刷措施。

16

4.8.6濕塘/調節(jié)塘進水口、溢流口堵塞或淤積導致排水不暢時，應及時清理垃

圾與沉積物。

4.8.7濕塘/調節(jié)塘護坡出現坍塌時應及時進行加固。

4.8.8應定期檢查濕塘/調節(jié)塘泵、閥門等相關設備，保證其正常工作。

4.8.9旱季按濕塘景觀需要定期進行補水。

4.8.10根據天氣預報，暴雨即將來臨前至少提前一天，將濕塘/調節(jié)塘水位提前

使用或排放以降至最低水位，從而延緩峰值雨水的排放時間。

4.8.11濕塘/調節(jié)塘日常維護事項的要求及維護頻率見表4-8所示。

表4-8濕塘/調節(jié)塘維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

護欄等安全措施及警示牌巡檢√

塘體降低至最低水位√暴雨前

生長期間，或根據設

濕塘周圍植被修剪√

計需求

水生植物修剪√按需

進水口、溢流口淤積及沖刷巡檢√暴雨后

邊坡塌陷巡檢√暴雨后

檢查水體是否有發(fā)黑

水體水質檢查√

發(fā)臭現象

泵、閥門等相關設備檢查√按需

前置塘或預處理池清淤√按需

主體放空清淤√按需

補水√按需

4.9初期雨水棄流設施

4.9.1投入運行的前幾個月，在暴雨后應檢查其運行狀況。穩(wěn)定運行后，每年檢

測一次暴雨后的運行狀況，保證設施運行通暢、不受侵蝕或過度積水。

4.9.2防漏檢測。雨季定期對設施進行完整性檢測，防止漏損，保證設施在雨季

正常運行。

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4.9.3定期清除雜物。每年定期對設施內部及管道垃圾雜物進行清除，保證設施

通暢性。

4.9.4初期雨水棄流設施日常維護事項的要求及維護頻率見表4-9所示。

表4-9初期雨水棄流設施維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

雜物清除√日常清掃保潔

防漏檢測√按需

4.10雨水濕地

4.10.1雨水濕地中保持良好生長的植被和充足的流動條件是維護所需考慮的關

鍵因素。除草、種植和清除碎屑是主要任務。

4.10.2應避免雨水濕地受大量沉積物和垃圾的影響。施工完成后，在暴雨后，

即刻對進水口處設施進行檢查，查看是否存在沖刷。

4.10.3定期清除雜草和進行植物補種。特別是建好后前兩年，應加強維護，這

也是大量沉積物可能影響植物生長的時候，特別應關注建設控制不良的集水區(qū)。

4.10.4維護主要內容包括：

（1）進水口、前置塘及溢流口等系統(tǒng)的通暢。

（2）維持良好的植被生長。

（3）清除雜草。

（4）清除積累的沉積物。

（5）清除垃圾和碎屑。

4.10.5雨水濕地日常維護事項的要求及維護頻率見表4-10所示。

表4-10雨水濕地維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

護欄等安全措施及警示牌巡檢√

生長期間，或根據設

濕地周圍植被修剪√

計需求

水生植物修剪√按需

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周期

日常月半年一年備注

維護事項

進水口、溢流口淤積及沖刷巡檢√暴雨后

邊坡塌陷巡檢√暴雨后

檢查水體是否有發(fā)黑

水體水質檢查√

發(fā)臭現象

泵、閥門等相關設備檢查√按需

前置塘或預處理池清淤√按需

主體清淤√按需

補水√按需

4.11土壤人工滲濾設施

4.11.1應及時補種修剪植物、清除雜草。

4.11.2土壤滲濾能力不足時，應及時更換配水層。

4.11.3配水管出現堵塞時，應及時疏通或更換。

4.11.4土壤人工滲濾設施日常維護事項的要求及維護頻率見表4-11所示。

表4-11土壤人工滲濾設施維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

沉積物、垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

生長期間，或根據

植被修剪√

設計需求

雜草清除√按需

積水現象巡檢√暴雨后

配水管清洗√按需

配水層更換√按需

4.12植草溝/植被緩沖帶

4.12.1投入運行的前幾個月，在暴雨后應檢查其運行狀況、暢通情況。穩(wěn)定運

行后，每年檢測一次暴雨后的植草溝轉輸狀況，若發(fā)生堵塞，應立即修復堵塞段。

4.12.2應根據植被品種定期修剪，每年至少進行兩次植被覆蓋度檢查（至少80%

19

的植被覆蓋度），修剪高度保持在設計范圍內，不宜過分修剪，一般可控制在75

─150mm之間。應盡可能使用較輕的修剪設備，以免影響土壤的松軟度。修剪的

草屑應及時清理，不得堆積。

4.12.3定期維護植被。及時更換死亡植被并清除入侵植物；修復損壞的植被區(qū)，

并清理累積在其表面的沉積物。

4.12.4定期清理雜草。每年定期清除雜草，若植被長期保持合適的密度，可降

低雜草清除頻率。植草溝內雜草宜手動清除，不宜使用除草劑和殺蟲劑，特別是

在生長期，應限制使用。

4.12.5定期清理垃圾。應按常規(guī)要求進行保潔，對設施進出口及內部的垃圾碎

屑進行清理，保證設施順暢運行。

4.12.6旱季按植被生長要求進行澆灌。

4.12.7定期及暴雨后檢查沖刷侵蝕情況以及斷面、縱向坡度的均勻性，植草溝

底部土壤如受明顯沖蝕，應及時進行修復，并符合原設計的要求。

4.12.8對于濕式植草溝，若其植被難以發(fā)揮功能，則需要重新配置并更換植物。

4.12.9當植草溝產生淤積，過水斷面減少25%或影響景觀時，應進行清淤。

4.12.10定期檢查植草溝進水口（開孔路緣石，管道等）以及出水口是否有侵蝕

或堵塞，如有需要應及時處理。

4.12.11植草溝日常維護事項的要求及維護頻率見表4-12所示。

表4-12植草溝維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

沉積物、垃圾、雜物清除√日常清掃保潔

澆灌√旱季

生長期間，或根據

植被修剪√

設計需求

雜草清除√按需

進水口、溢流口淤積巡檢√暴雨前、后

表面沖蝕及邊坡塌陷巡檢√暴雨后

積水區(qū)域巡檢√暴雨后

植被長勢不良處重新播種或更換√按需

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4.12.12植被緩沖帶的日常維護可參考植草溝的做法。

4.13滲井、滲透管/渠

4.13.1投入運行的前幾個月，在暴雨后應檢查其運行狀況、積水情況。穩(wěn)定運

行后，每年檢測一次暴雨后的運行狀況。

4.13.2定期清除滲透管/渠上部表面的垃圾、落葉。

4.13.3禁止在滲透管/渠匯水區(qū)堆放粘性物、砂土或其它可能造成堵塞的物質；

當農藥、汽油等危險物質穿越匯水區(qū)時，應采用密閉容器包裝，避免灑落，防止

污染地下水。

4.13.4定期對表面低凹進行處理。當設施表面出現低凹時，應對其進行修整并

更換表層土及其下方的碎石和土工布。

4.13.5旱期定期對滲渠堵塞情況進行檢測，并記錄預處理設施、導流結構沉積

物及設施運行狀況。

4.13.6定期檢修設施。通過檢修孔對滲渠進行檢修。檢查進出水口和控制系統(tǒng)

是否有堵塞、淤塞沉積現象。若排干時間超過48小時，則應對穿孔管或卵石層

進行沖洗和清潔；若排水速度持續(xù)緩慢，則應對系統(tǒng)材料進行更換。

4.13.7如出現運行故障，應立即整修，快速恢復2/3處理容積的能力，保證積

水在48小時內完全下滲。

4.13.8滲井、滲透管/渠等日常維護事項的要求及維護頻率見表4-13所示。

表4-13滲井、滲透管/渠維護事項及頻率一覽表

周期

日常月半年一年備注

維護事項

垃圾、落葉清除√日常清掃保潔

積水現象巡檢√暴雨后

穿孔管、卵石或石籠清洗√按需

21

5應急處置

5.0.1當農藥等危險物質灑落至透水鋪裝、滲渠及其匯水區(qū)時，應立即鏟除灑落

區(qū)域透水磚或表層滲透層，運至危險物品處置中心進行處置，并及時對破損區(qū)域

修補，恢復原樣。

5.0.2當綠色屋頂出現漏水時，應立即進行排水，根據漏水位置查明漏水原因，

臨時封堵，進行防水層修補或更換。

5.0.3如發(fā)現植草溝、滲渠等海綿城市基礎設施進出口區(qū)域侵蝕明顯時，應及時

采用碎石加以穩(wěn)定，并采用與原始材料類似的土壤基質進行修補。

5.0.4生物滯留設施、滲井、滲管（渠）等滲透設施若引起地面或周邊建筑物、

構筑物沉降或導致地下室漏水等，應查明原因并及時處理。

5.0.5若生物滯留設施、滲透塘等的土壤被有害材料污染，應迅速移除受污染的

土壤并盡快更換合適的土壤及材料；若積水超過48小時，應檢查堵塞情況，可

采用中心曝氣或者深翻耕方式以改善土壤滲透性。

22

吉安市海綿城市設施運行維護技術指南

（試行）

吉安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局

江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究總院

2018年12月

1總則

1.0.1為完善吉安市海綿城市建設標準體系，指導海綿城市基礎設施運行維護規(guī)

范化、精細化，主要針對低影響開發(fā)設施，特制定本指南。

1.0.2海綿城市建設項目竣工驗收后，應隨主體工程同步移交相關管理單位。運

行維護管理單位應做好配套海綿城市基礎設施的維護管理工作，保證設施的完好

和正常運行。

1.0.3本指南適用于吉安市中心城區(qū)有關海綿城市基礎設施的運行維護，吉安市

中心城區(qū)外其它區(qū)域的海綿城市基礎設施的運行維護可參照本指南執(zhí)行。

1.0.4本指南制定的依據主要有國家及省里的規(guī)范、標準及相關文件，并參考有

關國內外相關低影響開發(fā)設施運行維護手冊。

（1）規(guī)范及標準

1)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）

2)《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術規(guī)范》GB50400-2016

3)《透水瀝青路面技術規(guī)程》CJJ/T190-2012

4)《透水磚路面技術規(guī)程》CJJ/T188-2012

5)《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

6)《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2013

7)《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82-2012

8)《人工濕地污水處理工程技術規(guī)范》HJ2005-2010

9)《雨水集蓄利用工程技術規(guī)范》GB/T50596-2010

10)《給水排水構筑物施工及驗收規(guī)范》GB50141-2008

11)《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2008

12)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015

13)《建筑工程質量檢驗評定標準》GB50301-2001

14)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

15)《土工合成材料應用技術規(guī)范》GB/T50290-2014

16)《綠化種植土壤》CJ/T340-2016

17)《城鎮(zhèn)排水管渠與泵站運行、維護及安全技術規(guī)程》CJJ68-2016

1

18)《海綿城市建設技術指南-低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構建（試行）》（2014年）

19)《江西省海綿城市建設技術導則》（試行）（2017年）

（2）參考資料

1）《美國西雅圖市綠色（生態(tài)）雨水管理與維護手冊》

2）《澳大利亞水敏感城市工程規(guī)程》

3）《武漢市住宅小區(qū)海綿城市基礎設施運行維護技術指南（試行）》

1.0.5本指南主要包括常見的低影響開發(fā)設施，參照《吉安市中心城區(qū)海綿城市

規(guī)劃設計導則》，按主要功能分為滲透、儲存、調節(jié)、截污凈化、轉輸等幾類，

包括綠色屋頂、下沉式綠地、透水鋪裝、生物滯留設施、滲透塘、雨水桶（雨水

罐）、雨水調蓄池、濕塘、調節(jié)塘、初期雨水棄流設施、雨水濕地、人工土壤滲

濾設施、植草溝、植被緩沖帶、滲井、滲透管/渠等。管道及泵站等灰色設施的

運行維護參照《城鎮(zhèn)排水管渠與泵站運行、維護及安全技術規(guī)程》（CJJ68）等

國家相關技術規(guī)范及標準執(zhí)行。本指南不做贅述。

1.0.6吉安市中心城區(qū)海綿城市基礎設施的運行維護除執(zhí)行本指南外，還應符合

國家及地方現行相關規(guī)范、標準的規(guī)定。

2

2術語

2.0.1