農(nóng)村購(gòu)房無(wú)證合同模板

農(nóng)村購(gòu)房無(wú)證合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[農(nóng)村具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，占地面積約為[占地面積]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，甲方保證其擁有上述房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格一次性支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，除甲方明確列入清單外，均不屬于交易范圍。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[丙方名稱]，注冊(cè)號(hào)：[丙方注冊(cè)號(hào)]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助雙方完成交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[農(nóng)村具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，占地面積約為[占地面積]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，甲方保證其擁有上述房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格一次性支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)著監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等。

4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正。

4.4丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付[具體金額]元作為服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付[具體金額]元作為滯納金。

5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金。

5.3乙方在購(gòu)房后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

6.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋過(guò)戶的相關(guān)證明文件，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第七條附加條款

7.1房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，除甲方明確列入清單外，均不屬于交易范圍。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

丙方（第三方）：日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效地監(jiān)督乙方的履行合同的行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，從而確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)、對(duì)丙方的選擇權(quán)以及對(duì)合同條款的決定權(quán)等方面。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，同時(shí)也能確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[丙方名稱]，注冊(cè)號(hào)：[丙方注冊(cè)號(hào)]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且愿意將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助雙方完成交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條果園描述

1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的果園位于[農(nóng)村具體地址]，果園面積約為[果園面積]，果園內(nèi)的果樹種類為[果樹種類]。

1.2果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其擁有上述果園的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方向甲方支付的果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)交付及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2果園經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為[具體年限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)著監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行過(guò)程中，乙方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正。

4.4丙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方支付[具體金額]元作為服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付果園經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付[具體金額]元作為滯納金。

5.2甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元作為違約金。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓果園經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)向乙方支付[具體金額]元作為違約金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在購(gòu)買果園經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果園，甲方不得干涉。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)給予支持。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有權(quán)享受果園產(chǎn)生的收益，并負(fù)責(zé)果園的管理和維護(hù)。

第七條附加條款

7.1果園內(nèi)的果樹種植管理、施肥、修剪等事項(xiàng)，乙方有權(quán)自主決定。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

丙方（第三方）：日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)果園經(jīng)營(yíng)權(quán)