東莞實(shí)體店合同模板

東莞實(shí)體店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同名稱：東莞實(shí)體店合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供實(shí)體店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租商品及場(chǎng)所

1.1出租方同意將位于東莞市_______街道_______號(hào)的實(shí)體店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）提供給承租方使用。店鋪的具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2承租方同意租賃店鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況協(xié)商確定。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期間，如出租方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

4.2在租賃期間，如承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。

4.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等交還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2出租方不得提前解除合同或擅自提高租金。如有違反，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪具體情況說(shuō)明

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫店鋪的面積、位置、設(shè)施等信息]

附件二：租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫確認(rèn)書(shū)內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同名稱：東莞實(shí)體店合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方合作方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方向乙方提供實(shí)體店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租商品及場(chǎng)所

1.1出租方同意將位于東莞市_______街道_______號(hào)的實(shí)體店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）提供給承租方使用。店鋪的具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2承租方同意租賃店鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

1.3合作方作為店鋪的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃等工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3合作方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，其管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和合作方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和合作方按照合同約定履行各自的職責(zé)，如乙方或合作方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿后不再續(xù)約，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃條件。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2合作方應(yīng)按照甲方的要求履行店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，如合作方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

第三方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪具體情況說(shuō)明

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫店鋪的面積、位置、設(shè)施等信息]

附件二：第三方合作方職責(zé)和權(quán)益確認(rèn)書(shū)

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫確認(rèn)書(shū)內(nèi)容，包括但不限于合作方的職責(zé)、權(quán)益、管理費(fèi)用等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為店鋪的運(yùn)營(yíng)管理方，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提升店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力。第三方作為獨(dú)立的主體，可以提供更客觀、公正的管理和服務(wù)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，提升店鋪的運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的運(yùn)營(yíng)管理符合甲方的要求和期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同名稱：東莞電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)服務(wù)方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)益，就乙方運(yùn)營(yíng)甲方電子商務(wù)平臺(tái)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條電子商務(wù)平臺(tái)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)

1.1平臺(tái)方同意將位于東莞市_______街道_______號(hào)的電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）提供給運(yùn)營(yíng)方使用。平臺(tái)的具體功能、運(yùn)營(yíng)要求等詳見(jiàn)附件一。

1.2運(yùn)營(yíng)方同意作為平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品上架、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)等工作。

1.3技術(shù)服務(wù)方作為平臺(tái)的技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)平臺(tái)的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)，確保平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。

第二條運(yùn)營(yíng)期限

2.1本合同運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2運(yùn)營(yíng)期滿后，如運(yùn)營(yíng)方需繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知平臺(tái)方，并簽訂新的運(yùn)營(yíng)合同。平臺(tái)方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)條件，具體條件雙方協(xié)商確定。

第三條運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付至平臺(tái)方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。

3.3技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)平臺(tái)的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)，其服務(wù)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方技術(shù)服務(wù)方的行為，確保平臺(tái)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方技術(shù)服務(wù)方按照合同約定履行各自的職責(zé)，如甲方或第三方技術(shù)服務(wù)方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后不再續(xù)約，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)條件。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，不得擅自變更合同約定的運(yùn)營(yíng)條件。如有違反，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2第三方技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求履行平臺(tái)的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)職責(zé)，如第三方技術(shù)服務(wù)方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術(shù)服務(wù)方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

第三方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：電子商務(wù)平臺(tái)具體情況說(shuō)明

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫平臺(tái)的Function、運(yùn)營(yíng)要求等信息]

附件二：技術(shù)服務(wù)方職責(zé)和權(quán)益確認(rèn)書(shū)

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫確認(rèn)書(shū)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)益、服務(wù)費(fèi)用等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為運(yùn)營(yíng)方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保電子商務(wù)平臺(tái)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)與甲方和第三方技術(shù)服務(wù)方的合作，提升平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)效率和用戶體驗(yàn)。