房屋附屬合同模板

房屋附屬合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋附屬合同模板

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋附屬設(shè)施承包給乙方使用和經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋附屬設(shè)施的描述

1.1甲方將其位于[填寫具體地址]的房屋附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施”）提供給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。附屬設(shè)施包括：[填寫具體的附屬設(shè)施名稱，如：地下停車場(chǎng)、電梯、樓梯、走廊、公共廁所等]。

二、使用和經(jīng)營(yíng)范圍

2.1乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[填寫具體的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等]活動(dòng)，必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的附屬設(shè)施管理規(guī)定。

2.2乙方在使用和經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的配置和使用功能，不得損害附屬設(shè)施的安全和使用壽命。

三、使用和經(jīng)營(yíng)期限

3.1本合同的使用和經(jīng)營(yíng)期限為[填寫具體的期限，如：五年]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用和經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。

四、費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付附屬設(shè)施使用費(fèi)，具體金額為[填寫具體的金額]。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將上月使用費(fèi)支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的[填寫具體的百分比]作為滯納金。

五、維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。

5.2乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、安裝設(shè)備等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保在使用和經(jīng)營(yíng)過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施予以排除。

七、合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用和經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施，并按照甲方的要求搬離附屬設(shè)施內(nèi)的物品。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金額為本合同約定的費(fèi)用總額的[填寫具體的百分比]。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.附屬設(shè)施清單

2.附屬設(shè)施管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋附屬合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋附屬設(shè)施承包給乙方使用和經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋附屬設(shè)施的描述

1.1甲方將其位于[填寫具體地址]的房屋附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施”）提供給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。附屬設(shè)施包括：[填寫具體的附屬設(shè)施名稱，如：地下停車場(chǎng)、電梯、樓梯、走廊、公共廁所等]。

1.2第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作。

二、使用和經(jīng)營(yíng)范圍

2.1乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[填寫具體的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等]活動(dòng)，必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的附屬設(shè)施管理規(guī)定。

2.2乙方在使用和經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的配置和使用功能，不得損害附屬設(shè)施的安全和使用壽命。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為附屬設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行附屬設(shè)施使用和經(jīng)營(yíng)范圍的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告附屬設(shè)施的管理和維護(hù)情況，對(duì)甲方提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以采納和實(shí)施。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方作為附屬設(shè)施的所有者，對(duì)附屬設(shè)施擁有完全的控制權(quán)和決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用和經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施的范圍、方式等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，并要求乙方及時(shí)予以遵守。

五、費(fèi)用支付

5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付附屬設(shè)施使用費(fèi)，具體金額為[填寫具體的金額]。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將上月使用費(fèi)支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的[填寫具體的百分比]作為滯納金。

六、維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。

6.2乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、安裝設(shè)備等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前告知甲方和第三方，并按照甲方的要求進(jìn)行。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、安全與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保在使用和經(jīng)營(yíng)過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知乙方和第三方并采取措施予以排除。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金額為本合同約定的費(fèi)用總額的[填寫具體的百分比]。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.附屬設(shè)施清單

2.附屬設(shè)施管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高附屬設(shè)施的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。第三方可以憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供附屬設(shè)施的管理和維護(hù)建議，幫助甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為附屬設(shè)施的所有者，有權(quán)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行控制和決策。通過本合同，甲方可以確保乙方在使用和經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施時(shí)，符合甲方的利益和要求，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方可以通過調(diào)整乙方的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，以及監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，來實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)策略。此外，甲方還可以借助第三方的專業(yè)力量，提高附屬設(shè)施的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步提升甲方的形象和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋附屬合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋附屬設(shè)施承包給乙方使用和經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋附屬設(shè)施的描述

1.1甲方將其位于[填寫具體地址]的房屋附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施”）提供給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。附屬設(shè)施包括：[填寫具體的附屬設(shè)施名稱，如：地下停車場(chǎng)、電梯、樓梯、走廊、公共廁所等]。

1.2第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作。

二、使用和經(jīng)營(yíng)范圍

2.1乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[填寫具體的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等]活動(dòng)，必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的附屬設(shè)施管理規(guī)定。

2.2乙方在使用和經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的配置和使用功能，不得損害附屬設(shè)施的安全和使用壽命。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為附屬設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行附屬設(shè)施使用和經(jīng)營(yíng)范圍的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的利益和要求。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告附屬設(shè)施的管理和維護(hù)情況，對(duì)乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以采納和實(shí)施。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方作為附屬設(shè)施的使用者和經(jīng)營(yíng)者，對(duì)附屬設(shè)施擁有完全的控制權(quán)和決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用和經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施的范圍、方式等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的利益和要求。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整甲方的使用和經(jīng)營(yíng)范圍，并要求甲方及時(shí)予以遵守。

五、費(fèi)用支付

5.1甲方應(yīng)按月向乙方支付附屬設(shè)施使用費(fèi)，具體金額為[填寫具體的金額]。

5.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將上月使用費(fèi)支付給乙方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的[填寫具體的百分比]作為滯納金。

六、維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的安全和正常使用。

6.2乙方在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行裝修、改造、安裝設(shè)備等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前告知甲方和第三方，并按照甲方的要求進(jìn)行。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、安全與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保在使用和經(jīng)營(yíng)過程中的安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方并采取措施予以排除。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金額為本合同約定的費(fèi)用總額的[填寫具體的百分比]。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.附屬設(shè)施清單

2.附屬設(shè)施管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為附屬設(shè)施的使用者和經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行控制和決策，確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。通過本合同，乙方可以要求甲方支付使用費(fèi)，確保乙方在附屬設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。此外，乙方還可以對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的利益和要求。通過第三方的介入，乙方可以借助第三方的專業(yè)力量，提高附屬設(shè)施的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一