宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：__________________地址：______________________乙方：____________（受讓方）身份證號：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其所有的宅地基轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、方式、價格、權(quán)利與義務(wù)等，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條轉(zhuǎn)讓宅地基的基本情況1.轉(zhuǎn)讓地塊位置：____________________2.地塊面積：____________________平方米3.土地性質(zhì)：住宅用地4.土地使用權(quán)證號：____________________第三條轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓形式：甲方將上述宅地基的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為____________元（人民幣）。3.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽署后____________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅地基合法有效，具備可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.甲方需提供相關(guān)的土地使用權(quán)證書及其他必要文件，協(xié)助乙方完成權(quán)利轉(zhuǎn)移的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)利的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與宅地基相關(guān)的所有合法文件及資料。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有宅地基的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方需在接收土地后，承擔(dān)土地的管理責(zé)任，包括但不限于土地的維護(hù)、稅費(fèi)的繳納等。第五條保密條款雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付宅地基，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的所有損失。2.如果乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)資料及文件清單---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---說明：本協(xié)議書為宅地基轉(zhuǎn)讓的規(guī)范性文件，涵蓋了轉(zhuǎn)讓的基本情況、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等重要條款，旨在保