住房建設(shè)工程承包合同2024年

?住房建設(shè)工程承包合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程承包范圍：____________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整事項由雙方簽訂補充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款比例和時間為：____四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地。2.甲方應(yīng)按時支付工程進度款，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時完成工程進度，確保工程按期竣工。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、技術(shù)資料等（如有）。注意事項：1.合同工期的確定與不可抗力因素的約定，以避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。2.合同價款的支付方式及進度，需明確具體金額和付款時間點。3.工程質(zhì)量標準和保修期的明確，保障甲方的利益。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)的明確，確保合同執(zhí)行的公平性。5.違約責(zé)任的具體計算方式和爭議解決途徑的預(yù)先約定。解決辦法：1.通過補充協(xié)議對合同中未詳盡的事項進行明確。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題。3.嚴格按照合同約定執(zhí)行，如遇變更，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程的時間期限。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。合同價款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬總額。工程質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：工程地點位于居民區(qū)補充條款：考慮到工程地點緊鄰居民區(qū)，乙方在施工期間需采取有效措施減少噪音和粉塵污染，確保不影響居民的正常生活。2.特殊場合：工程涉及古建筑保護補充條款：鑒于工程附近有古建筑，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對古建筑的保護，避免對其造成損害，必要時需請專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.特殊場合：工程需在雨季施工補充條款：若工程進度安排在雨季，乙方需制定相應(yīng)的防洪、防雨措施，并確保工程質(zhì)量和安全。附件列表：情況一：1.如果工程有特殊要求補充條款：如果工程有特殊的施工要求，比如需要使用特定的材料或工藝，咱們就得在合同里明確這些要求，并且乙方得按照這些要求來施工。2.如果施工期間有節(jié)假日補充條款：要是施工期間遇到節(jié)假日，咱們得提前商量好是否需要停工，以及如何安排施工進度。1.施工圖紙：這是施工的基本依據(jù)，得有。2.技術(shù)資料：包括施工規(guī)范、材料標準等，也很重要。3.工程預(yù)算書：明確了工