2024年防水維修協(xié)議書

?2024年防水維修協(xié)議書合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、維修范圍及內(nèi)容1.1維修范圍：乙方負責對甲方房產(chǎn)的_______（具體部位）進行防水維修。1.2維修內(nèi)容：包括但不限于對上述部位進行防水材料更換、修補、加固等施工，確保防水效果。二、維修期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，維修期限為_______個月。2.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修工作，如遇特殊情況需延長維修期限，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。三、維修質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行維修施工，確保維修質(zhì)量。3.2維修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收。3.3驗收合格后，甲乙雙方簽署維修工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、維修費用及支付方式4.1維修費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），雙方另有約定的除外。4.2甲方支付維修費用方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方維修費用的_______%作為預(yù)付款；（2）維修工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的維修費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付維修費用；（2）保障乙方在維修過程中的合法權(quán)益；（3）配合乙方進行維修施工，并提供必要的施工條件。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成維修施工，確保維修質(zhì)量；（2）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理；（3）在維修過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方財物，如因乙方原因?qū)е录追截斘飺p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定完成維修施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的維修費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項：1.維修范圍的明確：合同中應(yīng)具體指明維修部位，以避免后期因維修范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。維修范圍：指合同規(guī)定的乙方需要進行維修的具體部位和項目。解決辦法：明確維修范圍，必要時附圖說明，確保雙方對維修內(nèi)容有共同的認識。2.維修期限的遵守：乙方應(yīng)嚴格遵守維修期限，如有延期情況，應(yīng)及時與甲方溝通。維修期限：指合同規(guī)定的乙方完成維修工作的截止時間。解決辦法：制定合理的維修計劃，并在合同中約定延期申請的條款，確保雙方權(quán)益。驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢驗，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律后果。違約責任：1.設(shè)定明確的違約金條款，一旦發(fā)生違約，可以依據(jù)合同約定追究責任。2.在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分費用，作為乙方開展工作的資金保障。剩余費用：指合同約定的總費用扣除預(yù)付款后的部分，通常在工程驗收合格后支付。解決辦法：確保支付條款的明確，包括預(yù)付款和剩余費用的支付時間點，以避免支付糾紛。1.特殊情況：房產(chǎn)處于高層，需要特殊安全措施補充條款："考慮到房產(chǎn)位于高層，乙方在進行維修作業(yè)時，必須采取額外的安全措施，包括但不限于使用安全帶、安全網(wǎng)等，確保作業(yè)人員的安全。"2.特殊情況：房產(chǎn)內(nèi)有老人或小孩，需要安靜施工補充條款："由于甲方房產(chǎn)內(nèi)有老人和小孩，乙方在施工期間需盡量減少噪音，避開休息時間進行施工，以免影響老人和小孩的休息。"3.特殊情況：房產(chǎn)為商用，需夜間施工補充條款："鑒于房產(chǎn)為商用性質(zhì)，乙方可以在甲方同意的情況下，在夜間進行施工，但必須確保不影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。"附件一：防水維修工程詳細預(yù)算表附件二：防水維修施工方案及時間表附件三：防水材料的品牌和規(guī)格說明附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案附件五：甲方提供的房產(chǎn)平面圖和維修部位示意圖下面是咱們合同需要的一些小附件，就像是做飯需要調(diào)料一樣，這些附件能讓我們的合同更完整，更明白：預(yù)算表：這是個明細表，告訴咱們維修大概要花多少錢，每一項費用都清清楚楚。施工方案：就像是施工的路線圖，啥時候開始，啥時候