跑馬場(chǎng)改造居間服務(wù)

跑馬場(chǎng)改造居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除適用法律第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始日期3.2居間服務(wù)的結(jié)束日期3.3提前終止與延長(zhǎng)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的支付時(shí)間第五章居間服務(wù)人員的資質(zhì)要求5.1居間服務(wù)人員的資質(zhì)證明5.2居間服務(wù)人員的職責(zé)5.3居間服務(wù)人員的培訓(xùn)第六章跑馬場(chǎng)改造要求6.1改造項(xiàng)目的描述6.2改造項(xiàng)目的技術(shù)要求6.3改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章跑馬場(chǎng)改造過程中的協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更管理7.3風(fēng)險(xiǎn)管理第八章跑馬場(chǎng)改造驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第九章違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.2跑馬場(chǎng)方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)10.3保密條款第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章一般條款13.1信息的保密性13.2不可抗力13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的失效14.3合同的語言版本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“跑馬場(chǎng)改造”、“居間服務(wù)”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、談判紀(jì)要和其他雙方認(rèn)可的文件。1.4排除適用法律1.4.1本合同的任何條款，若與國(guó)際慣例或某一國(guó)家法律相抵觸，應(yīng)以本合同其他條款為準(zhǔn)。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的改造合作伙伴，并促成雙方達(dá)成合作協(xié)議。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的溝通，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的目標(biāo)是通過居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成跑馬場(chǎng)的改造工程。2.3居間服務(wù)的義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三章服務(wù)期限3.1居間服務(wù)的開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，居間服務(wù)開始日期為合同生效之日。3.2居間服務(wù)的結(jié)束日期3.2.1居間服務(wù)結(jié)束日期為跑馬場(chǎng)改造工程竣工之日。3.3提前終止與延長(zhǎng)3.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)合同。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.1.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為改造工程總金額的一定比例，具體比例在附件中約定。4.2費(fèi)用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)在改造工程竣工并驗(yàn)收合格后，按照約定方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在跑馬場(chǎng)改造工程竣工并驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第五章居間服務(wù)人員的資質(zhì)要求5.1居間服務(wù)人員的資質(zhì)證明5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供居間服務(wù)人員的有效資質(zhì)證明。5.2居間服務(wù)人員的職責(zé)5.2.1乙方居間服務(wù)人員應(yīng)按照本合同約定，全面履行居間服務(wù)職責(zé)。5.3居間服務(wù)人員的培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)對(duì)居間服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。第六章跑馬場(chǎng)改造要求6.1改造項(xiàng)目的描述6.1.1改造項(xiàng)目包括跑馬場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施、觀眾席、照明系統(tǒng)等部分的升級(jí)改造。6.2改造項(xiàng)目的技術(shù)要求6.2.1改造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.3改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1改造項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第八章跑馬場(chǎng)改造驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1跑馬場(chǎng)改造項(xiàng)目應(yīng)按照約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序8.2.1改造完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理8.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.1.1若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在附件中約定。9.2跑馬場(chǎng)方的違約責(zé)任9.2.1若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在附件中約定。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體計(jì)算方式在附件中約定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1雙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審批。11.3轉(zhuǎn)讓的有效性11.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方審批同意后，自協(xié)議生效之日起，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除或終止合同。12.2解除與終止的程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同的具體程序和后續(xù)事項(xiàng)。12.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用的支付。第十三章一般條款13.1信息的保密性13.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1雙方可以通過書面協(xié)議修改或補(bǔ)充本合同的任何條款。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效14.2.1本合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.3合同的語言版本14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)改造方案進(jìn)行調(diào)整和變更。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)提供跑馬場(chǎng)改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和控制。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)改造方案進(jìn)行調(diào)整和變更。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供跑馬場(chǎng)改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.1第三方中介權(quán)利6.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。6.2第三方中介義務(wù)6.2.1第三方中介應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。6.2.2第三方中介應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.跑馬場(chǎng)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃3.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.改造項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)和資料6.居間服務(wù)協(xié)議7.改造項(xiàng)目變更記錄8.跑馬場(chǎng)改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同解除與終止協(xié)議12.居間服務(wù)人員資質(zhì)證明13.改造項(xiàng)目施工合同14.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。3.甲方未按照約定提供跑馬場(chǎng)改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料，視為違約。4.乙方未按照約定對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。6.甲方未按照約定對(duì)改造方案進(jìn)行調(diào)整和變更，視為違約。7.乙方未按照約定對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，視為違約。8.第三方中介未按照約定對(duì)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與合作伙伴之間的溝通，促成雙方達(dá)成合作協(xié)議的行為。2.跑馬場(chǎng)改造：指對(duì)跑馬場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施、觀眾席、照明系統(tǒng)等進(jìn)行升級(jí)改造的行為。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，通常為改造工程總金額的一定比例。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。7.合同解除與終止：指合同雙方或一方依法解除或終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施追討。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。3.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方及施工方溝通，了解原因，采取措施加快進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.改造項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或施工方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不