酒店工業(yè)園區(qū)改造合同樣本

酒店工業(yè)園區(qū)改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造內(nèi)容3.4改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同主體權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章改造實(shí)施步驟5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.2設(shè)計(jì)階段5.3招投標(biāo)階段5.4施工階段5.5驗(yàn)收階段第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）第七章工期與質(zhì)量保證7.1工期要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任（如有）第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤纳?、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力13.4合同的修改和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方擁有位于某地的酒店工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)擬對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，以提高園區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.1.2乙方具備豐富的酒店工業(yè)園區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供改造服務(wù)。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方：某酒店工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：某建筑工程有限公司1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在酒店工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1酒店工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于某地酒店工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1改造范圍包括酒店建筑、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣【金額】元。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括現(xiàn)有酒店建筑的內(nèi)部裝修、設(shè)施升級(jí)、景觀優(yōu)化等3.1.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)改造，包括道路、供水、供電等3.2改造目標(biāo)3.2.1提升酒店的品質(zhì)和服務(wù)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.2.2優(yōu)化工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局，提高園區(qū)整體效益3.3改造內(nèi)容3.3.1酒店建筑內(nèi)部裝修及設(shè)施升級(jí)3.3.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造3.3.3新增綠色環(huán)保設(shè)施，提高園區(qū)環(huán)保水平3.4改造標(biāo)準(zhǔn)3.4.1酒店建筑改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足園區(qū)發(fā)展需求和安全生產(chǎn)要求第四章合同主體權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和支持4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成項(xiàng)目施工4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）4.3.1丙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，確保質(zhì)量及售后服務(wù)第五章改造實(shí)施步驟5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)圖紙等5.1.2乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期調(diào)研，編制施工方案和預(yù)算5.2設(shè)計(jì)階段5.2.1乙方根據(jù)甲方要求，組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.2.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見5.3招投標(biāo)階段5.3.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制招投標(biāo)文件，組織招投標(biāo)活動(dòng)5.3.2甲方對(duì)招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保公平、公正、公開5.4施工階段5.4.1乙方按照施工圖紙和合同約定，組織項(xiàng)目施工5.4.2甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度5.5驗(yàn)收階段5.5.1工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收5.5.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工程量及乙方的報(bào)價(jià)確定6.1.2合同總價(jià)具體金額為人民幣【金額】元。6.2支付方式6.2.1甲方支付工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款相結(jié)合的方式6.2.2進(jìn)度付款按照工程實(shí)際進(jìn)度，按合同約定的比例支付6.2.3驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后支付6.3支付進(jìn)度6.3.1甲方按照乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，確認(rèn)進(jìn)度并支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3.2驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）6.4.1如遇市場(chǎng)第八章安全與環(huán)保8.1安全要求8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)、爆炸、中毒等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.3.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，處理突發(fā)事件。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同終止9.3.1合同到期，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，本合同即告終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，辦理結(jié)算手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.2.1雙方約定仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2仲裁或訴訟應(yīng)在合同終止后的六個(gè)月內(nèi)提出。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或乙方未按合同約定完成工程，均視為違約。11.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，或乙方未按合同約定施工，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】%。11.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。11.3違約賠償11.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約方的違約行為給守約方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第十二章合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)履行合同義務(wù)。12.3合同終止條件12.3.1合同到期，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，本合同即告終止。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，辦理結(jié)算手續(xù)。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1雙方同意，因履行本合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同的修改和補(bǔ)充13.4.1本合同未盡事宜，可由多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的產(chǎn)品。說明：此條款確保甲方能夠控制材料和設(shè)備的選擇，以保證工程質(zhì)量和成本控制。1.2甲方項(xiàng)目監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：此條款確保甲方能夠有效地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。1.3甲方變更請(qǐng)求甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更請(qǐng)求，提交變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。說明：此條款允許甲方在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際需要提出變更請(qǐng)求，確保項(xiàng)目的靈活性和適應(yīng)性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。說明：此條款確保乙方能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持，保證工程的技術(shù)問題和難題能夠得到及時(shí)解決。2.2乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督。說明：此條款要求乙方建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量，同時(shí)給予甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成的工程量、下一步工作計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核和調(diào)整。說明：此條款要求乙方定期報(bào)告工程進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展情況，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行審核和調(diào)整。附加條款三：第三方中介時(shí)的特別約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)和角色，確保其在處理爭(zhēng)議時(shí)能夠保持公正和中立。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。說明：此條款規(guī)定了第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保雙方對(duì)中介費(fèi)用的理解一致。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理合同履行過程中的爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)作出決定。甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的決定，并按照決定執(zhí)行。說明：此條款賦予了第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)的決策權(quán)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)和有效的解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.工程預(yù)算報(bào)告3.工程進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量控制體系說明5.安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)保措施說明7.招投標(biāo)文件8.施工許可證9.工程結(jié)算報(bào)告10.合同履行過程中的變更請(qǐng)求和調(diào)整方案11.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用支付證明12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約金計(jì)算公式和賠償計(jì)算說明14.爭(zhēng)議解決過程中的決定書和調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工條件，或乙方未按合同約定施工，造成工期延誤。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料、設(shè)備，未得到甲方同意。4.乙方未建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方未定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，或報(bào)告不準(zhǔn)確。6.乙方未按照第三方中介的決定執(zhí)行，或拒絕執(zhí)行。7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。4.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。6.招投標(biāo)：公開征集施工單位，通過競(jìng)爭(zhēng)選擇最優(yōu)方案的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方