科技園區(qū)建筑工程居間

科技園區(qū)建筑工程居間合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)與面積2.3工程預(yù)算與投資第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)3.3居間服務(wù)的報(bào)酬與支付第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第五章工程施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3施工安全與環(huán)保第六章材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的售后服務(wù)第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理的范圍與內(nèi)容7.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員的資質(zhì)要求7.3監(jiān)理的報(bào)酬與支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用與法院管轄第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.3違約與索賠的程序與證據(jù)第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的期限與條件11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.3驗(yàn)收合格的證明與交付第十二章合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用12.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包工程的管理與責(zé)任13.3分包合同的簽訂與履行第十四章附則14.1合同的生效與條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（甲方）與_______（乙方）就_______科技園區(qū)建筑工程項(xiàng)目的居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的一致意見。（1）甲方：指_______（2）乙方：指_______（3）工程項(xiàng)目：指_______1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和資料，以便乙方履行居間服務(wù)職責(zé)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二章工程概況2.1工程概述2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點(diǎn)：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.2工程地點(diǎn)與面積2.2.1工程地點(diǎn)：_______2.2.2工程面積：_______2.3工程預(yù)算與投資2.3.1工程預(yù)算：_______2.3.2投資金額：_______第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)合作方。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)合作方之間的合作關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.3居間服務(wù)的報(bào)酬與支付3.3.1乙方的居間服務(wù)報(bào)酬為_______元。3.3.2甲方應(yīng)在_______付款給乙方。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程設(shè)計(jì)。4.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.2.1乙方向甲方提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間為_______。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和修改設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.3.1乙方在設(shè)計(jì)過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方。4.3.2乙方在設(shè)計(jì)過程中，如需要進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)征得甲方的同意。第五章工程施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。5.1.2乙方應(yīng)對施工單位進(jìn)行考察和評估，確保其具備施工能力。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全與環(huán)保5.3.1乙方應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。5.3.2乙方應(yīng)要求施工單位遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第六章材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合格的材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商。6.1.2乙方應(yīng)對材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保其符合合同要求。6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)要求供應(yīng)商提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。6.2.2甲方應(yīng)對收到的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3材料與設(shè)備的售后服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的售后服務(wù)，包括安裝、維修等。6.3.2乙方應(yīng)對材料和設(shè)備的使用進(jìn)行指導(dǎo)，確保甲方正確使用。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。（2）簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時(shí)間、原因和后果。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的事務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用與法院管轄9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)支付違約金，違約金為居間服務(wù)報(bào)酬的_______%。10.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為居間服務(wù)報(bào)酬的_______%。10.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.2.1違約金計(jì)算方法為：違約金=居間服務(wù)報(bào)酬×違約金比例。10.2.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向守約方支付違約金。10.3違約與索賠的程序與證據(jù)10.3.1提出違約索賠的一方應(yīng)書面通知對方，說明違約事由和索賠要求。10.3.2違約方應(yīng)在收到索賠通知后_______日內(nèi)，提供相關(guān)證據(jù)，證明其沒有違約行為。第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的期限與條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。11.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追浇M織驗(yàn)收，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收合格的證明與交付11.3.1工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明。11.3.2甲方按照合同約定支付完畢后，乙方將工程交付給甲方。第十二章合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.1.2保密義務(wù)自合同終止之日起持續(xù)_______年。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用12.2.1雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等權(quán)利。12.2.2乙方不得將甲方的技術(shù)秘密用于其他項(xiàng)目。12.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.3.2賠償金額根據(jù)泄露信息對對方造成的實(shí)際損失確定。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，除非雙方書面同意。13.2分包工程的管理與責(zé)任13.2.1乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程分包給第三方。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行選擇。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資質(zhì)證明和產(chǎn)品信息，以便乙方進(jìn)行評估和推薦。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供合適的選擇方案，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和談判。2.甲方對工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)2.1甲方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和調(diào)整，以滿足其自身的需求和變化。2.2甲方提出設(shè)計(jì)修改要求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。2.3乙方應(yīng)確保修改后的設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.甲方對施工進(jìn)度的控制權(quán)3.1甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。3.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批和批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，提供必要的工作條件和資料。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改和修復(fù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對施工單位的監(jiān)督權(quán)1.1乙方有權(quán)對施工單位進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工單位按照合同約定進(jìn)行施工。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工單位的施工情況，并提供必要的資料和工作條件。1.3乙方應(yīng)確保施工單位遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。2.乙方對材料和設(shè)備供應(yīng)的負(fù)責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)提供合格的材料和設(shè)備，并確保其符合合同要求。2.2乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商簽訂相應(yīng)的供應(yīng)合同，并保證供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保其符合合同要求。3.乙方對工程設(shè)計(jì)的負(fù)責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和調(diào)整，并按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。3.3乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ虛p失。4.乙方對工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)4.1乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并提供必要的資料和工作條件。4.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并進(jìn)行整改和修復(fù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)化的服務(wù)，包括尋找合適的施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)合作方。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，并提供必要的技術(shù)支持和建議。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進(jìn)行支付。2.2第三方中介應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.3甲乙雙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.2第三方中介的保密義務(wù)自合同終止之日起持續(xù)_______年。3.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.2第三方中介提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的授權(quán)書2.工程設(shè)計(jì)修改記錄表3.施工進(jìn)度計(jì)劃及審批表4.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付證明7.第三方中介保密協(xié)議8.第三方中介違約責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付居間服務(wù)報(bào)酬。（2）未提供乙方所需的工作條件和資料。（3）未按照約定對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按照約定提供居間服務(wù)。（2）泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（3）未按照約定提供合格的材料和設(shè)備。（4）未按照約定完成工程設(shè)計(jì)。（5）未按照約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：（1）未按照合同約定提供居間服務(wù)。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（3）提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為雙方提供信息、撮合、協(xié)助等服務(wù)的活動(dòng)。2.商