《精裝修施工管理手冊》

文件編號LDXA-GC-03

上海綠地集團西M安置業(yè)有限公司

?SHANGHAIGREENLANDGROUPKF=l.U.PJ147f版本號第一版

質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書生效日期2007-11-1

《精裝修施工管理手冊》

修改狀態(tài)修訂情況生效日期

I

II

III

IV

起草職務(wù)日期

審核職務(wù)日期

審核職務(wù)日期

審核職務(wù)日期

簽發(fā)職務(wù)日期

《精裝修施工管理手冊》說明

一、編制目的

在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為我國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢的背景下，為理順批量精裝修工程管

理思路，指導(dǎo)精裝修前期準(zhǔn)備工作及過程管理，樹立“綠地品牌”，創(chuàng)造“讓業(yè)主滿意工程”，

上海綠地集團西安置業(yè)有限公司工程部，梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書，并匯編形

成《精裝修施工管理手冊》。

該手冊適用于上海綠地集團西安置業(yè)有限公司所有精裝修項目。

二、節(jié)點評審要求

根據(jù)《精裝修施工管理手冊》規(guī)定，在精裝修進場施工前，須由項目管理部上報《精裝

修施工進度計劃》、由營銷部、技術(shù)研發(fā)部會同工程部組織評審簽發(fā)。

同時，項目管理部須編制《精裝修勞動力安排計劃》以及《精裝修材料進場計劃》,由

營銷部、技術(shù)研發(fā)部會同工程部組織評審，由工程總監(jiān)進行審批。

上海綠地集團西安置業(yè)有限公司

工程建設(shè)監(jiān)督委員會

目錄

《管理手冊》說明.............................................................1

1精裝修施工管理流程.........................................................5

1.1精裝修施工進場前準(zhǔn)備工作流程.........................................5

1.2精裝修施工材料進場驗收流程............................................6

1.3精裝修施工工序流程...................................................7

1.4精裝修施工驗收工作流程...............................................8

1.5精裝修工程移交工作流程...............................................9

2精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書..................................................10

2.1乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量要求........................................10

2.2地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（拋光磚）..............................11

2.3墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（釉面磚）..............................12

2.4實木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求..................................13

2.5復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求....................................14

2.6戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求.....................................15

2.7鋁扣板板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求.................................16

2.8地面石材施工工藝流程及質(zhì)量要求.....................................17

2.9櫥柜安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求......................................18

2.10潔柜施工工藝流程及質(zhì)量要求........................................19

2.11鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求........................................20

2.12浴缸施工工藝流程及質(zhì)量要求........................................21

2.13馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量要求.......................................22

2.14臺（柱）盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求..................................23

3精裝修施工管理措施........................................................24

3.1土建與精裝修交接面的移交注意事項...................................25

3.2安全文明施工及現(xiàn)場管理規(guī)定.........................................29

3.3精裝修成品保護要求及具體措施條款：..................................32

3.4精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議..............................................36

4精裝修施工管理用表........................................................43

4.1表格目錄............................................................43

4.2勞動力計劃表........................................................44

4.3材料進場計劃表......................................................45

4.4施工交接面驗收表....................................................46

4.5現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡..................................................48

4.6分戶材料明細(xì)表......................................................49

4.7施工日志（分戶日清表）..............................................50

4.8裝修房屋移交驗收記錄表..............................................51

4.9裝修房屋模擬驗收記錄表..............................................54

1精裝修施工管理流程

1.1精裝修施工進場前準(zhǔn)備工作流程

注：本流程用表?

附表4.2《勞動力計劃表》、附表4.3《材料進場計劃表》、附表4.4《施工交界面驗收表》

1.2精裝修施工材料進場驗收流程

1.3精裝修施工工序流程

1.4精裝修施工驗收工作流程

注：本流程用表一一

附表4.8《裝修房屋移交驗收記錄表》、附表4.9《裝修房屋模擬驗收記錄表》

1.5精裝修工程移交工作流程

精裝修房移交流程圖

iiSxwiiX］匚二二］＞，蔽皿主

由客服部或物業(yè)公司印

制統(tǒng)一的交房記錄卡，

設(shè)計統(tǒng)一的材料、設(shè)備

保修卡，并要求材料、

準(zhǔn)備好入伙移交資料,設(shè)備供應(yīng)商統(tǒng)一印制；

形成一本維修手冊

建立一對一移交法：無

論是整體交房還是分批

交房都要求精裝修施工

單位每一戶安排員工陪

同我司交樓人員進行移

交，要求參與交樓人員

不得與業(yè)主發(fā)生任何沖

突，對業(yè)主提出的意見

必須認(rèn)真記錄，按交房

記錄卡記錄的整改項目

反饋精裝修總包項目管

理層并及時進行整改

完成移交

（注：詳細(xì)的移交流程細(xì)節(jié)參

見公司入伙程序制度）

2精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書

2.1乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量要求

乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)的要求

2.2地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（拋光磚）

地面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求（拋光磚）

注:…該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工二

質(zhì)量驗收規(guī)范》（Gb50210-2001）及《建筑地面工程施工質(zhì)

量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）的要求

質(zhì)量要求:□□□□□□□□□

基層處理

質(zhì)量要求：按設(shè)計要求，在墻面彈出

完成面標(biāo)高線；并結(jié)合現(xiàn)場情況，從

美觀及減少損耗考慮，排磚放線必須

經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)

定標(biāo)高及放線

質(zhì)量要求：□□口□□口□口□□口

用1：3干硬性水泥沙找平，有排水坡

度要求的（例如衛(wèi)生間），必須做找

坡，保證走水順暢

質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計要求；面

層必須粘結(jié)牢固、無空鼓；面磚無裂

縫、掉角和缺楞等缺陷；表面平整潔

凈、色澤一致；接縫平整順直、深淺一

致。有排水要求的部位必須坡度足夠，

無積水，走水順暢；貼完每塊磚后要同

時做好清潔

質(zhì)量要求：必須與地豉對縫鋪貼；腳

線必須粘結(jié)牢固、無空鼓；表面潔

葭7凈、高度與出墻厚度一致、垂直度、

平整度符合要求；

踢腳板安裝

質(zhì)量要求：

鋪完磚24小時后，灑水養(yǎng)護，時間不

應(yīng)小于7天

養(yǎng)護

質(zhì)量要求：

用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，或

用專門的嵌縫材料；溝縫飽滿密實、潔

凈光滑；寬度與深度滿足設(shè)計要求

勾縫、擦縫

▼要求：面層必須清理干凈、無污跡

清潔

要求：采用3mm厚夾板滿鋪保護

成品保護

2.3墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求（釉面磚）

墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求（釉面磚）

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》（Gb50210-2001）

貼灰餅

質(zhì)量要求：貼磚前必須從規(guī)格、顏色紋

理方面挑選相鄰鋪貼的磚，確保貼磚質(zhì)

▼量

選磚

質(zhì)量要求：

釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面

破清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，

取出待表面晾干或擦干凈后方可使用

質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計要求；進

行二次貼轉(zhuǎn)調(diào)整，橫向、豎向磚縫大小

一致，用十字架塞條控制磚縫大小；面

層必須粘結(jié)牢固、無空鼓；面磚無裂

縫、掉角和缺楞等缺陷；表面平整潔

凈、色澤一致；接縫平整順直、深淺一

致。立面垂直度、平整度滿足規(guī)范要

求，陰陽角必須方正

要求：面層必須清理干凈、

無污跡

質(zhì)量要求：用同顏色的嵌縫劑材料；

勾縫必須密實、連續(xù)；平直光滑；寬

_____\2_____度與深度滿足設(shè)計要求

面磚勾縫與擦縫

2.4實木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求

實木復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》（Gb50210-2001）質(zhì)量要求.

找平基層標(biāo)高符合延計要求；基層平整密實

（平整度偏差小于3mm）、無空鼓開裂；建筑

管線走向必須用油漆等標(biāo)明清楚、正確

質(zhì)要

必須用吸塵器清鼻地面，保證地面清潔干

凈，無明顯施工廢棄物、無雜物、無浮

灰；地面必須干燥，室內(nèi)無濕作業(yè)

質(zhì)量要求：

防潮膜必須滿鋪向面，并適當(dāng)返上墻面;

地墊與地墊接縫處用寬膠帶粘合整齊

質(zhì)量要求：

夾板寬度150mm、間距小于等于100mm

（但要根據(jù)木地板尺寸規(guī)格及房間形狀調(diào)

整，必須保證木地板的兩端接口落在夾板

龍骨上，不能懸空；夾板與地面必須安裝

牢固，不松動；表面平整度不得有偏差

質(zhì)量要求：

同一戶型不必須屆用同批次的材料；不能

出現(xiàn)明顯色差

質(zhì)量要求：木地板的兩端接口必須落在

夾板面層上，不能懸空；地板橫向面與

墻面要留8-10mm縫隙，縱向留5-8mm縫

隙，以防變形起鼓；安裝牢固、無松

動；表面平整潔凈、接縫順直

一表量要求：必須安裝牢固，不松動；平

整順直，與墻面接口密實、無縫隙；釘

/眼必須細(xì)小、不明顯、補漆均勻；兩段

地腳線之間不能有明顯接縫

要求：面層必須清理干凈、無污跡

2.5復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求

復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)

2.6戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量要求

戶內(nèi)木門施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)

2.7鋁扣板板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求

鋁扣板吊頂施工工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)

2.8地面石材施工工藝流程及質(zhì)量要求

（注：主衛(wèi)生間門坎石必須用濕貼法，既底部用水泥沙漿先找平到適當(dāng)高度，門坎石用素水泥漿與找平層結(jié)合）

2.9櫥柜安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求

櫥柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)的要求1.土建移交前的尺寸檢查統(tǒng)計；2.貼完

瓷磚后的復(fù)尺

現(xiàn)場量尺寸/

質(zhì)量要求:按設(shè)計要求及現(xiàn)場尺寸

定標(biāo)高及放線

質(zhì)量要求：安裝人員打釘必須避開墻

面暗埋管線；安裝牢固，平整順直；

遇到線盒、水管位置底板開口方正、

配收邊壓條

柜體及支點固定

質(zhì)量要求：人造石安置牢固，平整；無

明顯接縫，表面無色差、劃痕、損壞等

缺陷；收邊打膠飽滿順直、連續(xù)

臺面石安裝

要求：包括煤氣灶、水盆、煤氣管等部

位

開孔

臺上盆應(yīng)該先打磨再裝盆；臺下盆先

裝盆再打磨；打磨要均勻一致；平

整、無接縫

臺面石打磨

安裝牢固，無滲漏

洗菜盆、龍頭及

上下水安裝

掛件安裝位置必須正確、

牢固

電器、掛件安裝

/!要求:面層必須清理干凈、無污跡

要求：

用防潮軟膜滿鋪保護，周邊用美紋紙

和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固

2.10潔柜施工工藝流程及質(zhì)量要求

潔柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)的要求

2.11鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求

鏡柜安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)的要求

2.12浴缸施工工藝流程及質(zhì)量要求

浴缸安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)及《建筑地面工程施工質(zhì)

一—量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)的要求__

2.13馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量要求

馬桶安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》(Gb50210-2001)的要求

成品保護

2.14臺（柱）盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求

臺（柱）盆安裝工藝流程及質(zhì)量驗收要求

注：該工序質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《建筑裝飾裝修工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》（Gb50210-2001）的要求

3精裝修施工管理措施

注：本措施用表?

附表4.5《現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡》、4.6《分戶材料明細(xì)表》、4.7《施工日志（分戶日清表）》

3.1土建與精裝修交接面的移交注意事項

在土建移交給精裝修單位前，要把好掩蔽驗收關(guān)、作好進場前交接,裝修單位進場之前，

一定要做外墻淋水試驗、衛(wèi)生間閉水試驗、管道打壓試驗、電氣線路絕緣電阻測試及新風(fēng)機

試機等，所有實驗做完驗收通過后，方可移交給裝修單位。

土建移交時最基本應(yīng)滿足以下條件：

1、鋁合金門窗（含衛(wèi)生間）必須安裝到位置（含門扇、窗扇）

2、入戶門扇在室內(nèi)設(shè)備安裝前必須完成安裝（精裝修總包提前一周書面通知土建總包安裝時

間），門框在交接時必須安裝完成并做好保護。

3、外墻完成貼磚施工、拆架，并做好外墻淋水試驗（結(jié)合精裝修計劃及土建情況，總包要制

定一個淋水試驗計劃方案）

4、公共走道裝修工程的天花吊項、地面磚的鋪設(shè)必須完成，完成墻面的膩子和底漆。

5、室內(nèi)門的門洞尺寸要求（以深圳公司名津項目為例）:

5、1門洞高度：全部為2100mm（衛(wèi)生間門除外）

5、2門洞寬度：

5、2、1臥室

5、2、1、1第二座B戶型：850mm

其它戶型：900nlm

5、2、1、2其它座全部為：850mm

5、2、2廚房：全部為：800mm

5、3墻厚

5、3、1墻厚為240mm和140mm

6、墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯標(biāo)識

7、廚房的排水管面最高點離地面〈100mm；

8、陽臺欄板安裝完畢并驗收合格

9、廚房、衛(wèi)生間防水工程完成并帶水移交；做24小時蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象為合格，其中：

A、地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；

B、不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；

C、上層住戶廚廁、陽臺內(nèi)的水不應(yīng)滲下至相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口

周圍）;

D、屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕（在大雨過后

兩天內(nèi)來檢查為宜）;

10.抹灰工程

（1）抹灰施工要求

1.1按設(shè)計要求進行施工。

1.2孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊，表面平順。

1.3線、角順直、清晰、無抹紋。

（2）驗收規(guī)范

2.1抹灰表面潔凈、接搓平順、線角順直。

2.2陰、陽角垂直、方正，立面垂直，表面平整。質(zhì)量允許偏差按表一規(guī)定。

表一：抹灰質(zhì)量要求

項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺

2立面垂直度5用2m托線板

3陰、陽垂直度4用2m托線板

4陰、陽角方正4用方尺和楔形塞尺

注：檢驗方法所用量具精確度為1mm

（3）土建找平標(biāo)高要求（臥室）（以深圳公司名津項目為例）:

1、5、6、10#樓（10#樓第5層除外）——1m平水線以下980mm

其余塔樓及10#樓第5層一一1m平水線以下970mm

11、給排水工程的驗收

1）、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位；（冷熱水管要用軟管保持連通

狀態(tài)）

2）、衛(wèi)生間、陽臺地漏無阻塞，排水迅速；

3）、移交前煙道的風(fēng)帽必須全部安裝完成，以防漏水；

4）、給水管必須打壓合格，排水管必須進行史水、排水通暢；

5）、露臺：陽臺應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。

精裝修單位在進場前，與施工主體對毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及合

同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并做到分戶驗收。

12、電氣工程的驗收：1）、裝修單位應(yīng)與總包及其他弱電施工單位協(xié)調(diào)配合（電信、電視、

智能化、燃?xì)獬淼龋诳偘平谎b修房給裝修單位時，裝修單位應(yīng)根據(jù)圖紙詳細(xì)檢查所有

強弱電線路必須到位，要求遙測合格，并檢查電氣線路絕緣電阻是否達到要求，做好記錄，

同時及時通知監(jiān)理和甲方進行核查，總包在移交給裝修單位，裝修單位進場施工后，以后出

現(xiàn)的線路故障由裝修單位全權(quán)負(fù)責(zé)。由于戶內(nèi)電源箱及弱電箱由總包負(fù)責(zé)，故裝修單位應(yīng)和

總包單位協(xié)調(diào)進場安裝的時間節(jié)點，確保設(shè)備安全。（由于電氣專業(yè)一些設(shè)備的配件安裝要與

裝修穿插進行，何工補充涉及的單位及相應(yīng)安裝內(nèi)容）

2）、衛(wèi)生間等電位接線盒應(yīng)在移交過程中配合總包進行檢查確認(rèn)，在衛(wèi)生間裝修完成后由裝

修單位用白面板封蓋。

3）、裝修單位應(yīng)和其他弱電分包協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)檢查電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼仁欠裨?/p>

總包移交時也敷設(shè)到位。

13.新風(fēng)系統(tǒng)機必須安裝到位，試機正常運行為合格

公共區(qū)域工程粗裝移交單

專業(yè)工程名稱

移交部位

施工單位

接受單位

檢查內(nèi)容質(zhì)量情況整改復(fù)查情況

施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方備注

3.2安全文明施工及現(xiàn)場管理規(guī)定

安全文明施工及現(xiàn)場管理規(guī)定

序序罰款

檢查項目罰款額度檢查項目

號號額度

1施工隊所有人員必須佩戴胸卡上崗50元/人25胸卡不得自制，能夠清楚辨認(rèn)卡上內(nèi)容50元/人

施工隊必須按規(guī)定出勤，每天出勤人數(shù)不得少于勞動力

250元/人26工人熟練程度、特殊崗位持證上崗20元/人

計劃人數(shù)

施工人員不得與管理人員、甲方代表、監(jiān)理發(fā)生爭執(zhí)，

320元/人27不得在現(xiàn)場喧嘩，講粗話，與參觀人員交談使用禮貌用語20元/人

說話和氣

4進入施工現(xiàn)場不戴安全帽者50元/人28施工現(xiàn)場必須每層設(shè)置5個滅火器，設(shè)置數(shù)量不足或沒有標(biāo)注檢查日期100元/個

5在施工現(xiàn)場穿拖鞋或涼鞋以及打光背者50元/人29現(xiàn)場施工機械無防護罩（如電鋸、電焊機、切割機等）100元/臺

不得在施工現(xiàn)場大小便，如有特殊要求，施工隊自備衛(wèi)

6500元/人30潔具安裝后應(yīng)將潔具進行封閉，避免使用50元/次

生潔具

中午休息時間、夜晚加班時間不得飲酒，施工人員不得

7200元/人31使用明火施工時必須到相關(guān)單位辦理動火證500元/次

帶酒意進入施工現(xiàn)場

8任何時間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場吸煙200元/人32施工現(xiàn)場無煙頭。（參觀人員在現(xiàn)場吸煙時應(yīng)用禮貌用語制止）50元/次

現(xiàn)場標(biāo)語、示意牌、材料/垃圾定置定位圖因使用不當(dāng)造成損壞由施工隊

9現(xiàn)場標(biāo)語、示意牌、材料/垃圾定置定位圖按規(guī)定使用50元/人3350元/次

按原價三倍進行賠償

10作業(yè)時間內(nèi)現(xiàn)場不得出現(xiàn)任何生活垃圾50元/次34保護樓道衛(wèi)生，不得在樓道內(nèi)亂堆材料存放垃圾50元/人

11材料、工具按定置定位圖擺放在規(guī)定位置50元/次35每天中午休息前、下午下班前必須對現(xiàn)場進行清理并達到衛(wèi)生要求50元/人

休息時間現(xiàn)場內(nèi)不得出現(xiàn)廢料，所有廢料在休息時間前工地晚上不準(zhǔn)留宿外人，家屬探親不準(zhǔn)住在工地，白天作業(yè)不準(zhǔn)帶小孩

1250元/次3650元/人

15五分鐘內(nèi)必須清理出現(xiàn)場進現(xiàn)場

現(xiàn)場清理出的垃圾必須存放到指定地點，不得任意拋灑保護施工現(xiàn)場及現(xiàn)場周邊環(huán)境衛(wèi)生，未經(jīng)許可不得在施工現(xiàn)場范圍外堆

1350元/次37100元/次

不得亂丟雜物，嚴(yán)禁高空拋物放任何物資、垃圾

潔具安裝、五金件安裝，電器產(chǎn)品安裝，打膠工序作業(yè)每分項工程在完成具備成品保護后三小時內(nèi)完成該分項工程的成品保護

1450元/次38100元/次

范圍內(nèi)不得出現(xiàn)明顯垃圾工作

泥水工作業(yè)時臨時使用施工工具應(yīng)在距施工人員1.5米

1550元/次39施工人員不得在施工現(xiàn)場私接工程500元/次

范圍內(nèi)擺放

泥水工作業(yè)時施工范圍內(nèi)廢料數(shù)量達到10塊時必須清

1650元/次40不得破壞電梯、消防栓、護欄等公共設(shè)施200元/人

理廢料

木工安裝成品門、窗、隔斷及門窗套時所有工具及材料

不得在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、傳播淫穢物品以及打架斗毆，情節(jié)嚴(yán)重者

17應(yīng)在距安裝位置2.5米范圍內(nèi)存放，2.5米范圍外無安50元/次41200元/人

移交公安部門處理。

裝產(chǎn)生的明顯雜物（含包裝箱、塑料袋等）

分項施工結(jié)束后必須清理已施工完畢的作業(yè)面，瓦工清

理后作業(yè)面應(yīng)無明顯雜物，成品木制作安裝清理后飾面施工隊?wèi)?yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、

1850元/次42200元/次

上應(yīng)無明顯污漬，油工作業(yè)完成后地面及其他成品上無成品、半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施。

明顯乳膠漆（油漆）污染

工序交接后對現(xiàn)場原材料堆放方式有影響時應(yīng)及時更

1950元/次43休息及下班時間離開現(xiàn)場之前確認(rèn)水、電、煤氣、門、窗已關(guān)閉50元/次

換定置定位圖

施工現(xiàn)場門前看板內(nèi)容每天開工前及時更新，現(xiàn)場所懸

2020元/次44施工現(xiàn)場嚴(yán)禁開伙做飯100元/次

掛質(zhì)量工卡內(nèi)容必須與現(xiàn)場施工內(nèi)容一致

現(xiàn)場臨時用電須符合規(guī)范要求，如配電箱無工作零線端

21子、無保護接地端子、非三相五線制、非一機一閘一漏100元/處45不按甲方或監(jiān)理要求按時提交周計劃或月計劃，按拖延天數(shù)進行處罰300元/天

電、開關(guān)無蓋、配電箱無箱門、無放雨措施等

項目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（現(xiàn)場經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員等）的通

施工現(xiàn)場垃圾不及時清運或?qū)⒆约旱氖┕だ逊诺?/p>

22300元/次46訊工具須保持24小時暢通并隨時接聽甲方及監(jiān)理的電話，若發(fā)現(xiàn)通訊關(guān)300/次

別人的施工范圍

閉或不接聽甲方及監(jiān)理的電話

300/次/人

對甲方或監(jiān)理的現(xiàn)場整改指令執(zhí)行不力或拖延不執(zhí)行項目經(jīng)理和施工員必須按時參加甲方或監(jiān)理組織的周例會或?qū)ｎ}例會，