2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式版租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地乙方同意租賃甲方所有的位于的羽毛球場(chǎng)及配套場(chǎng)地，總面積為平方米，其中羽毛球場(chǎng)平方米，配套場(chǎng)地平方米，其使用須遵循甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。第三條租金租金按年支付，年租金為_(kāi)___元。首次租金應(yīng)于____年____月____日支付。第四條甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)配合相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方需按約定提供場(chǎng)地及配套的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用。3.未經(jīng)明確約定，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。第五條乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定的用途合理使用場(chǎng)地，遵守甲方的規(guī)章制度及索證索票制度。3.乙方需按期支付租金，并承擔(dān)使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)施，如有改動(dòng)需先征得甲方同意，損壞設(shè)施需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或與他人交換使用。6.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)身份證明和企業(yè)備案資料。第六條合同解除1.如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)兩次書(shū)面警告未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金10%的違約金。2.乙方從事違法活動(dòng)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度且不服從管理，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相應(yīng)違約金。3.乙方逾期三十日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.因雙方自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后解除租賃，違約金為月租金的10%。如因甲方原因解除，應(yīng)減免相應(yīng)租金。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.甲方未按期交付場(chǎng)地，或乙方未按期支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按期返還場(chǎng)地，應(yīng)支付每日300元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，可向法院提起訴訟，或根據(jù)仲裁條款或協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條附件與補(bǔ)充對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式版（二）場(chǎng)地租賃條款一、場(chǎng)地權(quán)利在租賃期間，乙方明確承諾，不會(huì)將該場(chǎng)地外圍擴(kuò)展至二十米（即以場(chǎng)地邊界任意點(diǎn)為圓心，半徑為二十米的圓形區(qū)域）內(nèi)的土地及其附屬設(shè)施租賃給第三方用于房地產(chǎn)廣告活動(dòng)。二、場(chǎng)地質(zhì)量與安全乙方確保在交付場(chǎng)地予甲方使用時(shí)，該場(chǎng)地的質(zhì)量符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本合同約定的使用目的。三、續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿前一個(gè)月，若乙方有意繼續(xù)出租該場(chǎng)地，甲方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需就續(xù)租事宜另行簽訂租賃合同。第四條甲方與乙方的變更1.合同期內(nèi)，若甲方將場(chǎng)地租約轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)受讓方繼續(xù)有效。2.乙方若需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若乙方無(wú)法將場(chǎng)地交付甲方使用，應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。2.因場(chǎng)地土地使用權(quán)爭(zhēng)議或乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如乙方交付的場(chǎng)地不符合本合同第四條第二款第1、2、3項(xiàng)要求（除不可抗力外），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租賃期內(nèi)應(yīng)付總租金的20%作為違約金。4.乙方逾期交付場(chǎng)地的，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止，每日按約定比例支付違約金；逾期超過(guò)約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租賃期內(nèi)應(yīng)付總租金的20%作為違約金。5.甲方逾期支付租金的，乙方可按約定比例計(jì)收滯納金；若甲方未經(jīng)乙方同意拖欠月租金超過(guò)約定月數(shù)的，乙方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并要求甲方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6.雙方可根據(jù)具體情況選擇一項(xiàng)違約條款：除非另有規(guī)定，租賃期內(nèi)任何一方不得提前解除合同。提前解約方需提前書(shū)面通知對(duì)方，并支付余下租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的20%作為違約金。或雙方書(shū)面通知對(duì)方后，于指定日期后合同自行終止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)提供公證機(jī)構(gòu)出具的有效證明。雙方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定合同的解除、部分或全部免除責(zé)任、或延期履行。未履行通知義務(wù)的一方不免除其違約責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提起訴訟，由合同履行地人民法院管轄。第九條其他條款1.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式多份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4.