2024年集體房屋買賣合同1000字

?2024年集體房屋買賣合同合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（買方）：____________身份證號(hào)：____________一、房屋基本信息1.房屋位于_______（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋性質(zhì)為集體房屋，房屋用途為_(kāi)______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期_______年_______月_______日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.甲方保證在辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中，及時(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付日期交付房屋。3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞后接收。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_______%。2.乙方未按合同約定的付款方式和期限支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬核實(shí)：解決辦法：要求甲方提供合法有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是指企業(yè)、事業(yè)單位等組織在中國(guó)社會(huì)信用體系建設(shè)中唯一識(shí)別碼，用于企業(yè)身份識(shí)別和信用記錄。2.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證，是辦理房屋買賣、抵押等手續(xù)的必要文件。3.土地使用權(quán)證：是指依法取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，依法享有土地使用權(quán)并得到國(guó)家法律保護(hù)的憑證。4.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.授權(quán)代理人：是指經(jīng)過(guò)被代理人授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代理被代理人進(jìn)行民事法律行為的人。7.平面圖：在法律文件中，通常指房屋的結(jié)構(gòu)布局圖，用于說(shuō)明房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積分布。8.附屬設(shè)施清單：是指詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，用于明確買賣雙方關(guān)于附屬設(shè)施的權(quán)責(zé)。1.房屋有租戶的情況補(bǔ)充條款：由于房屋目前有租戶居住，甲方（賣方）應(yīng)確保在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租戶的清退工作，并將房屋空置交付給乙方（買方）。2.房屋需要翻新的情況補(bǔ)充條款：乙方（買方）已知悉該房屋需要翻新，甲乙雙方約定，房屋交付后，翻新工作由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再承擔(dān)任何翻新相關(guān)的責(zé)任。場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：3.房屋附帶特殊設(shè)施（如泳池、花園）補(bǔ)充條款：房屋附帶特殊設(shè)施，包括但不限于泳池和花園，甲方保證這些設(shè)施在交付時(shí)功能正常，乙方接收后負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)。1.附件列表：房屋的平面圖：就是那個(gè)展示房子各個(gè)房間怎么布局的圖。附屬設(shè)施清單：列出了房子里所有額外的東西，比如空調(diào)、熱水器等。租賃合同（如果有租戶）：當(dāng)前租戶的租賃合