2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同例文（三篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同例文以下是對(duì)原文內(nèi)容的改寫，以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格呈現(xiàn)：第十二條租賃物的結(jié)構(gòu)變動(dòng)任何對(duì)租賃物結(jié)構(gòu)造成影響的行為，須經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可實(shí)施。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租乙方在獲得甲方書面同意后，可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括但不限于向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租，乙方需遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方與甲方簽訂的租賃合同期限；2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條所規(guī)定的用途；3.若乙方提前終止與甲方的租賃合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止；4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交甲方存檔；5.因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的一切糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理；6.因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十三條提前終止合同13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照本條第____款的規(guī)定執(zhí)行。自甲方以書面方式（包括傳真或信函）通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在發(fā)出解除合同的書面通知后五日內(nèi)，申請(qǐng)拍賣留置財(cái)產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.交回租賃物；b.結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用；c.支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方的租賃保證金。第十四條免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)出具的證明文件（如無法獲得公證證明，需提供其他有力證明）。因此遭受不可抗力的一方將免責(zé)。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離并返還租賃物。若乙方逾期不遷離或返還，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物，并將場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設(shè)立廣告牌，須按照政府相關(guān)規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知及雙方文件往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真，一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述地址并以對(duì)方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。第十九條適用法律19.1本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過仲裁程序解決。19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同例文（二）租賃合同一、廠房結(jié)構(gòu)二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2.廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起遞增率為3%-5%。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的保證金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期為每月____日前。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)使用該廠房產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)付款。2.乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)予以配合。4.乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需經(jīng)甲方書面同意。擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還廠房并保持其正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定（略）八、其他條款（略）九、合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____(籌)授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：_____2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同例文（三）甲乙雙方秉持平等、自主、互惠的原則，經(jīng)充分討論，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)及三間宿舍事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃的涵蓋范圍：二、租賃期限設(shè)定：三、租金及支付方式規(guī)定：四、其他條款：1.甲方將提供基本生活用水和電服務(wù)。電費(fèi)按每度____元計(jì)，每季度結(jié)算。水費(fèi)暫定為____元/年，垃圾處理費(fèi)為____元/年。如遇政府調(diào)價(jià)，將以新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)，確保存儲(chǔ)商品及租賃區(qū)的安全和衛(wèi)生。乙方需遵守防火、防盜規(guī)定，禁止存放危險(xiǎn)品及違法物品。3.若乙方未能按時(shí)支付租金、水電等費(fèi)用，將按每日____%的比例支付違約金。如逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同。五、在租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲乙雙方不得隨意解除合同。如因政府規(guī)劃、土地征用或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。特殊情況下需提前終止合同，應(yīng)至