2024年臨時場地租賃合同范本（四篇）

第3頁共3頁2024年臨時場地租賃合同范本甲方：_____乙方：_____場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將____小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：第一條甲方將坐落在_____中心出租給乙方。第二條租賃期限1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。2.租賃期共____月，甲方從____年____月____日起將____的設施、設備交付乙方，至____年____月____日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5.有違約行為的。第三條相關費用1.在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。第四條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第五條責任及義務甲方：1.應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常;2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;3.指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。乙方：1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。2.因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.附：安全責任書一份甲方：_____（簽章）甲方：_____（簽章）負責人：_____（簽名）負責人：_____（簽名）經(jīng)辦人：_____（簽名）經(jīng)辦人：_____（簽名）電話：_____電話：_____2024年臨時場地租賃合同范本（二）第二條履約保證金乙方在合同簽訂時，需一次性向甲方支付人民幣作為履約保證金。第四條甲方的義務與權力1.甲方應確保在雙方簽訂合同后，按時將場地交付給乙方使用。2.甲方享有按時收取相關租賃費及派生費用的權利。3.若因場地規(guī)劃拆遷需提前解除合同，甲方有義務提前告知乙方。4.租賃期間，甲方享有對場地的監(jiān)督檢查權，并應主動聽取乙方意見，以改善管理服務質(zhì)量。第五條乙方的權利與義務1.乙方應依照本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關費用。2.乙方應妥善保護承租場地及設施。若需對房屋(場地)進行改造、裝修等，必須事先書面通知甲方，并提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費用及安全問題由乙方自行承擔。3.乙方應負責承租場地的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生等，由此產(chǎn)生的各類問題與甲方無關。4.合同終止日，乙方應無條件將租用的場地歸還甲方（除簽訂新的續(xù)租合同外），并確保場地及附屬設施完好無損。5.乙方經(jīng)甲方批準自行建設的附屬設施，合同解除后，可移動裝修及設施部分，乙方可帶走；不可移動部分（如房屋及場地圍墻等），乙方不得人為破壞，其所有權歸甲方所有。乙方因建設造成的投資損失由乙方自行承擔，不得以建設投資作價抵頂租賃費及派生費用。第六條租賃期間派生費用租賃期間的派生費用，如水、電費用，按月以水表、電表計量的實際用量計費，由乙方全部承擔。電費每度為____元，水費每噸為____元。乙方須在每月____日前向甲方繳納上月各項費用，逾期十日以上，甲方有權停止供水、供電。第七條合同主體的變更1.若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同終止條件，甲方將租賃場地所有權移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2.乙方因經(jīng)營需要，涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時，必須事先征得甲方書面同意。第八條合同的終止合同終止的情況包括：1.不可抗力原因致使本合同無法履行。2.合同期滿。3.甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。第九條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權解除合同，收回場地：1.擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的。2.利用承租場地進行非法活動，損害社會公共利益的。3.擅拆除甲方原有設施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地，經(jīng)甲方勸阻無效的。4.未能及時足額繳納租金及派生費用，且拖欠時間累計一個月的。5.未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關國家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無效的。6.甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計劃另有用途的。第十條違約及免責條件1.乙方因使用管理不當致使場地及設施損壞的，應負責修復或按價賠償。2.乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔，情節(jié)嚴重的，甲方有權扣除履約保證金直至解除合同。3.乙方未按期繳納水電費等相關費用，甲方有權從乙方履約保證金中扣除所欠費用。4.合同終止后，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資。5.乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛及債務等與甲方無關，甲方不承擔任何責任。6.乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權不予返還乙方已交付租金及履約保證金等。7.甲方單方解除合同，應返還乙方多交納月份租金及其履約保證金。8.甲方要求乙方參加財產(chǎn)保險，場地、附屬設施及商品如因乙方原因造成火災等損失，甲方不承擔任何責任。9.乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時，其貨物距離圍墻等設施需保持一米以上。如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負擔賠償責任。第十一條解決爭議方式因履行本合同引起的與本合同有關的一切爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第十二條其他事項本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。甲方2024年臨時場地租賃合同范本（三）出租方（甲方）：深圳市鵬檢物業(yè)管理有限公司承租方（乙方）：______________________身份證號碼：______________________電話：______________________甲方基于《深圳經(jīng)濟特區(qū)場地租賃條例》相關規(guī)定，與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下場地租賃協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃場地位于深圳市區(qū)路園號，其用途為______________________，建筑面積為______平方米。二、租賃期限定為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣______元整。乙方在簽訂本合同時，須向甲方交納押金______元（大寫：______元）。四、租金支付方式為：乙方須于每月____日前向甲方支付當月租金。若租金逾期支付，乙方須按照月租金的0.1%向甲方支付滯納金。若乙方在當月____日前仍未支付當月租金，甲方有權停止水、電供應。若乙方在當月____日前仍未結清租金，甲方有權更換門鎖并收回租賃場地，同時有權處置乙方資產(chǎn)，相關責任由乙方承擔。五、甲方僅提供租賃場地，乙方因使用場地而需辦理的相關政府審批手續(xù)，由乙方自行負責。六、租賃期間，場地管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視等費用（如有），均由乙方自行承擔，并按照相關收費標準支付。七、乙方在使用租賃場地時，不得擅自改變場地結構及裝修設施。若因故意或過失造成場地破損，乙方應負責恢復原狀，否則甲方有權在押金中扣除維修費用。八、乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權終止合同并收回場地，押金不予退還。九、若租期未滿，乙方單方面要求退租，甲方不予退還押金。十、租賃期滿后，乙方應將場地按現(xiàn)狀完好移交給甲方，并結清租金及費用。若甲方未達成續(xù)租協(xié)議或因乙方違約提前終止合同，乙方須在三日內(nèi)遷離場地，否則甲方有權處理乙方遺留物品并收回場地，相關經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。十一、本場地租賃為臨時性質(zhì)，若甲方因需要收回場地或政府原因?qū)е聢龅夭鸪蚋慕?，應提前三天通知乙方搬離，乙方須無條件執(zhí)行。十二、乙方在承租場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、腐蝕性物品及違法物品，也不得存放違法取得的物品。若因乙方原因造成治安、火災等重大安全事故，乙方應承擔全部責任并賠償甲方及其他第三方的一切經(jīng)濟損失，同時本合同自動終止，甲方有權收回場地且不退還押金。十三、本合同簽訂時，該租賃場地煤氣______立方，電______度，水______立方，乙方共領取進戶門鑰匙______把，臥室鑰匙______把，信箱鑰匙______把，門禁卡______張。以上物品如有損壞或遺失，乙方應按價賠償。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方：______________________（簽名按手印）簽訂時間：____年____月____日2024年臨時場地租賃合同范本（四）出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關事宜，達成以下正式協(xié)議：一、租用期限：共計____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇天氣條件需調(diào)整，則由雙方另行協(xié)商確定。二、租用物業(yè)區(qū)域界定：（請在此處明確具體區(qū)域界定）三、費用約定：1.場地租金：乙方應在____前一個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元（人民幣____萬元整）作為場地租金。2.場地使用保證金：乙方需在____日前向甲方支付人民幣____元（人民幣____元整）作為場地使用保證金；待乙方使用完畢后，經(jīng)甲方驗收合格，保證金將全額退還乙方。四、乙方義務：(a)負責所需的安裝、使用及維護工作，并承擔全部安全責任；(b)負責臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔全部安全責任；(c)使用內(nèi)容應符合國家相關法律之規(guī)定，并須經(jīng)甲方認可；因使用內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方將承擔一切直接和間接責任；(d)保持周邊環(huán)境的整潔及公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作秩序。五、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須嚴格信守合同條款；如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交至_____仲裁委員會進行仲裁。六、乙方應嚴格遵守甲方場地使用規(guī)范進行操作。七、乙方必須負責清除使用場地內(nèi)