2024年房產(chǎn)車位買賣協(xié)議詳例版

2024年房產(chǎn)車位買賣協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2車位1.3買賣雙方1.4合同2.房產(chǎn)及車位買賣2.1房產(chǎn)買賣2.2車位買賣3.房產(chǎn)及車位的交付3.1房產(chǎn)交付3.2車位交付4.價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款4.2車位價款4.3支付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)過戶5.2車位過戶6.稅費6.1房產(chǎn)稅費6.2車位稅費7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)違約7.2車位違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.適用法律11.1合同適用法律12.其他條款12.1第三方受益12.2不可抗力13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位使用權(quán)證明14.簽字蓋章14.1買賣雙方簽字14.2見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。1.2車位：指位于【填寫車位地址】的停車位，用于停放車輛的空間。1.3買賣雙方：指甲方（賣方）【填寫甲方姓名/公司名稱】和乙方（買方）【填寫乙方姓名/公司名稱】。1.4合同：指雙方為購買、出售房產(chǎn)及車位而簽訂的《2024年房產(chǎn)車位買賣協(xié)議詳例版A版》。第二條房產(chǎn)及車位買賣2.1房產(chǎn)買賣甲方向乙方出售位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方同意購買。房產(chǎn)的具體情況如下：【填寫房產(chǎn)具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、建筑年份等】2.2車位買賣甲方向乙方出售位于【填寫車位地址】的車位，乙方同意購買。車位的具體信息如下：【填寫車位具體信息，包括但不限于車位號碼、使用面積、使用年限等】第三條房產(chǎn)及車位的交付3.1房產(chǎn)交付【填寫房產(chǎn)交付條件，如完好無損、符合約定用途等】3.2車位交付【填寫車位交付條件，如可供使用、無占用等】第四條價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款雙方約定房產(chǎn)的買賣價格為【填寫房產(chǎn)總價款】。4.2車位價款雙方約定車位的買賣價格為【填寫車位總價款】。4.3支付方式【填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等】第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫過戶時間】內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2車位過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫過戶時間】內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)，將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條稅費6.1房產(chǎn)稅費甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式如下：【填寫房產(chǎn)稅費標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式】6.2車位稅費甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)車位買賣過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式如下：【填寫車位稅費標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式】第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)違約一方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價款的【填寫百分比】%。8.2車位違約一方違反本合同的約定，導(dǎo)致車位買賣無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位總價款的【填寫百分比】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除合同解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條適用法律11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款12.1第三方受益本合同的簽訂和履行，對第三方不具有約束力，但第三方依法享有權(quán)益的，可向合同一方提出主張。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十四條簽字蓋章13.1買賣雙方簽字甲方（賣方）：【填寫甲方姓名/公司名稱】乙方（買方）：【填寫乙方姓名/公司名稱】13.2見證人簽字見證人：【填寫見證人姓名/公司名稱】日期：【填寫簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明3.房產(chǎn)具體情況說明4.車位具體信息說明5.稅費清單6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件7.車位過戶手續(xù)文件8.支付憑證9.違約金計算公式10.不可抗力證明文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。附件2：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位使用權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)提供有效的車位使用權(quán)證明，并確保證明上的信息與實際車位一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，向甲方提供車位使用權(quán)證明。附件3：房產(chǎn)具體情況說明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)具體情況說明應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、建筑年份等信息。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)具體情況說明，并確保與實際房產(chǎn)一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)具體情況說明。附件4：車位具體信息說明詳細(xì)要求和說明：車位具體信息說明應(yīng)包括車位的號碼、使用面積、使用年限等信息。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的車位具體信息說明，并確保與實際車位一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，向甲方提供車位具體信息說明。附件5：稅費清單詳細(xì)要求和說明：稅費清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣和車位買賣過程中產(chǎn)生的稅費名稱和金額。甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┒愘M清單。附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件應(yīng)包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。附件7：車位過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：車位過戶手續(xù)文件應(yīng)包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶口本、停車位使用權(quán)證明等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。附件8：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。乙方應(yīng)按照約定的支付方式，向甲方支付價款。甲方應(yīng)提供清晰的支付憑證，作為乙方支付的證據(jù)。附件9：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的具體計算方式，包括違約金的比例、計算基礎(chǔ)等。雙方應(yīng)按照約定的違約金計算公式，計算違約金。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約金責(zé)任。附件10：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力的情況描述、影響范圍和時間等。如果發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力證明文件，協(xié)商決定合同的履行事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.房產(chǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時間