住宅裝修施工協(xié)議簡本版

住宅裝修施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議簡本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工期延誤第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)6.4施工期限第七條甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任7.1配合施工7.2材料供應(yīng)7.3現(xiàn)場監(jiān)督7.4工程變更第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1施工方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)，擁有并有權(quán)處置合同約定的住宅房屋的公民、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）：指依法成立，具有相關(guān)裝修施工資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的裝修工程施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等裝修施工內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，不符合約定的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：雙方約定的工程正式開始施工的日期。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：雙方約定的工程完工的日期。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的工期結(jié)束的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式：甲方按照約定的進(jìn)度向乙方支付工程款。5.3進(jìn)度付款：雙方約定的工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。5.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全可靠。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方提供的財(cái)產(chǎn)不受損害。6.4施工期限：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1施工方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.2甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：雙方可以約定仲裁或訴訟作為爭議解決的最終方式。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。13.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件：本合同的附件包括雙方提供的相關(guān)資料、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、墻面顏色、地面材料、家具擺放等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并由乙方提供設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、材料規(guī)格和單價(jià)、人工費(fèi)用等，并由乙方提供。附件3：材料合格證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用裝修材料的合格證明，以證明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并由乙方提供。附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，并由乙方提供。附件6：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件7：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列明計(jì)算違約金的基礎(chǔ)、比例和計(jì)算方法，并由雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間開始施工，視為違約，應(yīng)支付甲方違約金。示例：如果乙方未能在合同約定的工程開始日期開始施工，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并支付甲方違約金。示例：如果乙方完成的施工質(zhì)量不符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照合同約定的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約，應(yīng)支付乙方違約金。示例：如果甲方未能在合同約定的進(jìn)度付款日期支付工程款，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)支付乙方違約金。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間提供約定的材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。示例：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。示例：如果乙方未按照約定時(shí)間開始施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.驗(yàn)收合格：工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。示例：工程完工后，