工業(yè)用地短期租賃協(xié)議模板2024版

工業(yè)用地短期租賃協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的保險(xiǎn)第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條租賃物的歸屬11.1租賃結(jié)束后的歸屬第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所述土地位于_______（具體地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積本合同所述土地的總面積為_______平方米（具體面積）。1.3土地用途乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該土地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的_______日前支付完畢。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2使用要求乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害土地及附屬設(shè)施，應(yīng)保持環(huán)境整潔。第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。5.2租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓意向通知甲方；（3）甲方書面同意轉(zhuǎn)讓；（4）乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（5）乙方按轉(zhuǎn)讓合同約定向第三方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點(diǎn)：_______簽署人：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的_______%作為違約金，并賠償給對(duì)方因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。10.3合同解除條件甲乙雙方同意解除本合同的，本合同解除。第十一條租賃物的歸屬11.1租賃結(jié)束后的歸屬租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿之日止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)描述土地的使用規(guī)劃，包括建筑物的位置、面積、用途等。附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃土地上的所有附屬設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、綠化等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、狀況等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃土地使用協(xié)議詳細(xì)描述乙方在使用租賃土地時(shí)的具體要求和限制，包括使用范圍、使用要求等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容的范圍和保密期限，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件六：補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期滿后的歸屬約定、額外費(fèi)用支付約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃土地或使用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃土地及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的_______%作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償給對(duì)方因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付延遲支付的租金金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的甲方損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃土地的時(shí)間段。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.附屬設(shè)施：指租賃土地上的建筑物、設(shè)備、