2024版專業(yè)建筑工程協(xié)議模板解析版

2024版專業(yè)建筑工程協(xié)議模板解析版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包商信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要范圍3.2工程附加范圍3.3工程不包括內(nèi)容4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更付款4.5付款條件5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3工程延期5.4工程提前交付6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約8.3乙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)種類10.3保險(xiǎn)金額10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3通知13.4語言與解釋14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2合同技術(shù)參數(shù)14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質(zhì)確定的工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的具體面積、體積等指標(biāo)確定的工程規(guī)模。1.5工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算總額。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2甲方信息：甲方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3乙方信息：乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程主要范圍：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的工程主要范圍。3.2工程附加范圍：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的工程附加范圍。3.3工程不包括內(nèi)容：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的工程不包括的內(nèi)容。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程合同總價(jià)。4.2支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3進(jìn)度付款：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度付款的具體方式和比例。4.4變更付款：雙方協(xié)商確定的工程變更后的付款方式和比例。4.5付款條件：雙方協(xié)商確定的付款條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.2工程交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的工程交付時(shí)間。5.3工程延期：雙方協(xié)商確定的工程延期的條件和責(zé)任。5.4工程提前交付：雙方協(xié)商確定的工程提前交付的條件和責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量要求。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的工程標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝等。6.3質(zhì)量保證：雙方協(xié)商確定的質(zhì)量保證措施和期限。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，應(yīng)由雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)由雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保工程在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。10.2保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。10.3保險(xiǎn)金額：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋工程的全部風(fēng)險(xiǎn)。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：雙方約定的保密期限，自合同終止之日起計(jì)算。12.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如國家關(guān)于建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知：雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.4語言與解釋：本合同采用中文書寫，未盡事宜雙方可以采用書面形式補(bǔ)充協(xié)議，合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、說明、技術(shù)要求等。14.2合同技術(shù)參數(shù)：包括工程所采用的主要材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求等。14.3工程量清單：包括工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。14.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與合同履行有關(guān)的的其他文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等。技術(shù)要求：包括工程所采用的主要材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。附件2：合同技術(shù)參數(shù)主要材料技術(shù)參數(shù)：如混凝土、鋼筋、保溫材料等的技術(shù)參數(shù)。設(shè)備技術(shù)參數(shù)：如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等的技術(shù)參數(shù)。附件3：工程量清單土建工程量清單：包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等工程的工程量。安裝工程量清單：包括給排水、電氣、通風(fēng)等安裝工程的工程量。附件4：其他相關(guān)文件施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。施工安全措施：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置等。環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、污染防治等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包商未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定。甲方未按照合同約定支付工程款或提供施工條件。乙方未按照合同約定購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行順延。賠償違約方因此給守約方造成的其他損失。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失。如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：建筑工程一切險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)建筑工程在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同