新版合同中車庫買賣合同的簽訂地點

新版合同中車庫買賣合同的簽訂地點合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、車庫的基本情況1.1車庫的權(quán)屬證明編號為：________________，權(quán)屬性質(zhì)為：________________。1.2車庫位于________________，建筑面積為：________________平方米。1.3車庫的使用權(quán)期限為：________________年，自：________________起至：________________止。二、車庫的購買價格2.1乙方向甲方支付的車庫購買價格為人民幣：________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付車庫購買價款。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價的百分之二十作為定金，即：________________元整（大寫：________________元整）。3.2剩余的車庫購買價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在車庫交付之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。四、車庫的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付車庫，并保證車庫符合約定的質(zhì)量要求。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車庫購買價款。5.3如甲方未按照本合同約定交付車庫，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.4如乙方未按照本合同約定支付車庫購買價款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。六、合同的解除和終止6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。6.2如甲方在車庫交付后，因車庫存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證件5.車庫鑰匙6.過戶所需相關(guān)稅費計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫：指自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，甲方未能將車庫交付給乙方。2.甲方未保證車庫質(zhì)量：指車庫存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定時間支付車庫購買價款：指自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方未能支付百分之二十的定金。4.乙方未履行過戶手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)時，乙方未能按照約定時間提供相關(guān)資料并完成過戶。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于合同約定地點，具有獨立使用功能的停車場所。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的車庫購買價的百分之二十。3.違約金：指乙方逾期付款金額的千分之五。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車庫：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付車庫，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商延期交付。2.乙方未能按時支付定金：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付定金，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商延期支付。3.車庫質(zhì)量問題：解決辦法：如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。如問題嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需資料并配合乙方完成過戶。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售