城市中心停車位租賃協(xié)議條款版

城市中心停車位租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場(chǎng)地址及面積1.3停車場(chǎng)使用時(shí)間及開放日期2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.停車位使用規(guī)定3.1停車位數(shù)量及分配3.2停車位使用時(shí)間及續(xù)停規(guī)定3.3車輛類型及尺寸限制3.4停車位預(yù)訂及變更4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)及事故處理5.1車輛保險(xiǎn)要求5.2事故處理程序及責(zé)任劃分6.停車場(chǎng)管理與維護(hù)6.1停車場(chǎng)管理責(zé)任6.2停車場(chǎng)維護(hù)與維修7.特殊情況處理7.1停車場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉7.2節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間停車規(guī)定8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式及適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止及剩余租金處理10.其他條款10.1停車場(chǎng)導(dǎo)覽及指示牌設(shè)置10.2停車場(chǎng)安全監(jiān)控系統(tǒng)10.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生與綠化11.合同附件11.1停車場(chǎng)平面圖11.2停車位分配表11.3租賃雙方身份證件復(fù)印件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附加條款13.1停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.2停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.補(bǔ)充協(xié)議14.1租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充約定14.2租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)服務(wù)提升的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：×××停車服務(wù)有限公司乙方（承租方）：×××個(gè)人/單位甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：甲方電話：×××××××××，乙方電話：×××××××××1.2停車場(chǎng)地址及面積停車場(chǎng)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)停車場(chǎng)面積：××平方米1.3停車場(chǎng)使用時(shí)間及開放日期停車場(chǎng)使用時(shí)間：每日早上8:00至晚上22:00停車場(chǎng)開放日期：自合同簽訂之日起至合同到期之日止2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)停車位每日人民幣×元。租金支付方式：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的×日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方。（2）合同期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。3.停車位使用規(guī)定3.1停車位數(shù)量及分配甲方根據(jù)乙方需求提供×個(gè)停車位，具體停車位位置及編號(hào)詳見附件。3.2停車位使用時(shí)間及續(xù)停規(guī)定乙方所租賃的停車位使用時(shí)間為每日×?xí)r×分至×?xí)r×分，如需續(xù)停，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3車輛類型及尺寸限制乙方使用的車輛類型為×類，車輛尺寸不得超出停車場(chǎng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方車輛尺寸超出規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4停車位預(yù)訂及變更乙方如需預(yù)訂或變更停車位，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以安排。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能正常使用停車位。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并有權(quán)在合同期內(nèi)提出停車位預(yù)訂及變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守停車場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)定。5.保險(xiǎn)及事故處理5.1車輛保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃期間為所租賃的車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如乙方車輛未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2事故處理程序及責(zé)任劃分如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.停車場(chǎng)管理與維護(hù)6.1停車場(chǎng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2停車場(chǎng)維護(hù)與維修甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)與維修，確保停車場(chǎng)的安全與舒適。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他條款7.特殊情況處理7.1停車場(chǎng)臨時(shí)關(guān)閉如因特殊情況導(dǎo)致停車場(chǎng)需臨時(shí)關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況安排乙方車輛的停放。7.2節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間停車規(guī)定如遇節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，停車場(chǎng)停車規(guī)定可能有所調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式及適用法律雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止及剩余租金處理合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。如8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任甲方未按約定提供停車位或違反本合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2爭(zhēng)議解決方式及適用法律雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止及剩余租金處理合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。10.其他條款10.1停車場(chǎng)導(dǎo)覽及指示牌設(shè)置甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置清晰易懂的導(dǎo)覽及指示牌，確保乙方能快速找到停車位。10.2停車場(chǎng)安全監(jiān)控系統(tǒng)甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障乙方車輛的安全。10.3停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生與綠化甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，并保持綠化區(qū)域的整潔美觀。11.合同附件11.1停車場(chǎng)平面圖附件中包含停車場(chǎng)平面圖，詳細(xì)標(biāo)明乙方所租賃的停車位位置及編號(hào)。11.2停車位分配表附件中包含停車位分配表，詳細(xì)記錄乙方所租賃的停車位信息。11.3租賃雙方身份證件復(fù)印件附件中包含租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件。12.簽字蓋章頁(yè)甲乙雙方代表已在合同上簽字蓋章，以證明本合同的有效性。13.附加條款13.1停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件中包含停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。13.2停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件中包含停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.補(bǔ)充協(xié)議14.1租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充約定附件中包含租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利與義務(wù)。14.2租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)服務(wù)提升的補(bǔ)充約定附件中包含租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)服務(wù)提升的補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方在停車場(chǎng)服務(wù)提升方面的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)標(biāo)明乙方所租賃的停車位位置及編號(hào)。附件二：停車位分配表詳細(xì)記錄乙方所租賃的停車位信息。附件三：租賃雙方身份證件復(fù)印件包含租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件。附件四：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。附件五：停車場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利與義務(wù)。附件七：租賃雙方關(guān)于停車場(chǎng)服務(wù)提升的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在停車場(chǎng)服務(wù)提升方面的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位或違反本合同其他條款。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個(gè)月租金的200%。2.如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。例如，若租金為每月1000元，則違約金為2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××停車服務(wù)有限公司。2.乙方：指×××個(gè)人/單位。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用停車位的合